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京御苑

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京御苑 待售房屋

京御苑，共有 10 筆待售房屋
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京御苑

實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年08月 土地 府前段740-1地號

40萬

0.00坪

45.9萬

備註：包含公共設施保留地用地；

 0.87坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓/店面 光明九路 S3棟-1F

2,342萬

32.82坪

71.4萬

 8.62坪 1~1/13 0.0年 0房(室)0廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓 台科段119地號、府前段1029地號 B棟-13F

6,297萬

含車位520萬

93.28坪

含車位19.31坪

78.1萬

已扣除車位
16.57坪 13~13/21 0.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓

光明六路【京御苑】F棟23樓

2,560萬

含車位價

41.58坪

含車位8.20坪

61.6萬

含車位計算
0.00坪 23~23/26 0.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年07月 大樓 台科段119地號、府前段1029地號 D棟-3F

5,540萬

含車位480萬

88.53坪

含車位19.31坪

73.1萬

已扣除車位
15.51坪 3~3/21 0.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓 台科段119地號、府前段1029地號 A棟-16F

7,201萬

含車位810萬

109.25坪

含車位28.97坪

79.6萬

已扣除車位
17.99坪 16~16/21 0.0年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓

光明六路【新業京御苑】

2,780萬

含車位價

46.88坪

含車位9.20坪

59.3萬

含車位計算
0.00坪 20~20/26 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年07月 華廈

縣政七街1號9樓

1,500萬

含車位價

34.74坪

含車位坪數

43.2萬

含車位計算

備註：其他增建；

 4.95坪 9~9/10 30.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年06月 大樓 台科段119地號、府前段1029地號 A棟-6F

6,544萬

含車位580萬

103.58坪

含車位23.29坪

74.3萬

已扣除車位
17.99坪 6~6/21 0.0年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 華廈/套房 光明九路76號3樓之3

685萬

11.30坪

60.6萬

備註：夾層；

 1.69坪 3~3/9 19.0年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年06月 大樓 光明九路 A2棟-12F

2,876萬

含車位295萬

49.44坪

含車位12.03坪

69.0萬

已扣除車位
9.83坪 12~12/13 0.0年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 大樓/辦公 光明九路38號8樓之12

560萬

10.89坪

51.4萬

 1.62坪 8~8/11 22.0年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 土地 斗崙段頂斗崙小段119-4地號

6萬

0.00坪

備註：包含公共設施保留地用地；

 0.21坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 華廈/辦公 縣政九路135巷20弄1號3樓之2

730萬

11.40坪

64.1萬

備註：陽台外推；夾層；

 1.79坪 3~3/10 19.1年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 大樓 台科段119地號、府前段1029地號 C棟-14F

5,283萬

含車位480萬

80.65坪

含車位19.31坪

78.3萬

已扣除車位
13.75坪 14~14/21 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 華廈 縣政三街126號4樓

1,188萬

35.38坪

33.6萬

 5.97坪 4~4/8 31.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年06月 華廈/辦公

光明九路66號3樓之7

600萬

10.54坪

57.0萬

備註：夾層；含租約；

 1.68坪 3~3/9 19.6年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年06月 華廈 縣政一街12號4樓之2

3,120萬

含車位350萬

43.63坪

含車位4.16坪

70.2萬

已扣除車位
15.08坪 4~4/5 0.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 大樓 台科段119地號、府前段1029地號 B棟-4F

5,963萬

含車位520萬

93.28坪

含車位19.31坪

73.6萬

已扣除車位
16.57坪 4~4/21 0.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 公寓 福興路913巷36號

2,020萬

含車位價

59.12坪

含車位坪數

34.2萬

含車位計算

備註：頂樓加蓋；夾層；

 19.68坪 1~3/3 30.6年 8房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
1

京御苑 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

京御苑 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    京御苑 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

京御苑 社區資料

新竹縣竹北市光明六路

  • 完工日期：2026/6
  • 屋齡：約--年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 26 層 / 地下 6 層
  • 總戶數：147戶
  • 建設公司：新業建設股份有限公司
  • 坪數規劃：33.39~56.87坪
  • 管理方式：其他
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社區特色

產品規劃方面，「京御苑」地上26層，地下6層，住宅144戶，店面3戶，總戶數147戶；33坪2房2衛，共24戶，37到52坪3房2衛，共96戶，41到89坪4房2衛，共24戶。

建築設計

建材設備方面，「京御苑」公設部分採用12人乘座的電梯，1樓公設有室外廚餘冷藏設備，室內設備廚房採用GLEM雙口感應爐、林內倒T型排油煙機、GLEM全崁式洗碗機、GLEM嵌入式蒸烤箱、喜特麗上掀式炊飯器，衛浴採用TOTO衛浴設備、TOTO全自動馬桶、全熱交換器、浴室冷暖風機；主臥衛浴配衛喜麗、暖風機；全室採用太格木地板、YKK AP氣密窗、5+5膠合玻璃。
YKK氣密窗5+5 Low-E玻璃
全熱交換器
浴室冷暖風機

京御苑 生活地圖

交通(0) 學校(11) 政府(0) 醫療(30) 超商(9) 購物(10) 停車場(2) 休閒娛樂(9)
設施類別 設施名稱 距離
幼教 奇果兒童森林幼兒園 約 280 公尺
奇力果幼兒園 約 301 公尺
薇芯幼兒園 約 302 公尺
小小世界幼兒園 約 400 公尺
威爾森幼兒園 約 411 公尺
薇楓幼兒園 約 504 公尺
橡尚幼兒園 約 521 公尺
劍橋幼兒園 約 578 公尺
哈柏露塔幼兒園 約 597 公尺
小學 光明國小 約 234 公尺
中高級校 博愛國中 約 669 公尺
設施類別 設施名稱 距離
區域醫院 東元綜合醫院 約 372 公尺
診所 哈哈親子小兒科診所 約 585 公尺
弘恩中醫診所 約 290 公尺
君悅中醫診所 約 298 公尺
鄭淑玲中醫診所 約 345 公尺
觀復中醫診所 約 528 公尺
惠慎診所 約 335 公尺
同心圓牙醫診所 約 161 公尺
夢奇地牙醫診所 約 214 公尺
謙合牙醫診所 約 280 公尺
新瑞牙醫診所 約 318 公尺
維成牙醫診所 約 359 公尺
光和數位牙醫診所 約 417 公尺
展群牙醫診所 約 430 公尺
仟恩牙醫診所 約 464 公尺
禾睦牙醫診所 約 597 公尺
富籌復健診所 約 591 公尺
竹安眼科診所 約 506 公尺
游恆懿診所 約 154 公尺
藥局藥妝 康是美縣府門市 約 200 公尺
屈臣氏縣政 約 219 公尺
維康醫療用品東元院外店 約 349 公尺
維康醫療用品東元院內二店 約 366 公尺
杏一醫療用品竹北東元店 約 432 公尺
佑東藥師藥局 約 306 公尺
得力藥局 約 490 公尺
正科大藥局 約 593 公尺
竹北光明藥局 約 647 公尺
安養看護 祥佑社區復健中心 約 214 公尺
東元綜合醫院附設居家護理所 約 380 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN府樂門市 約 189 公尺
7-ELEVEN沐庭門市 約 366 公尺
7-ELEVEN北崙 約 416 公尺
7-ELEVEN新縣政門市 約 417 公尺
7-ELEVEN光揚門市 約 551 公尺
OK竹北縣福店 約 149 公尺
全家竹北新東元店 約 395 公尺
萊爾富竹北北冠店 約 311 公尺
義美竹北光明門市 約 353 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 家樂福竹北店 約 225 公尺
美廉社竹北光明店 約 377 公尺
3C書局 三井3C【竹北家樂福店】 1F遊戲&筆電專賣店 約 219 公尺
全國電子竹北縣政門市 約 303 公尺
神腦國際特約竹北光明 約 387 公尺
金石堂竹北店 約 142 公尺
寵物店 寵一百 約 316 公尺
布魯托犬貓旗艦館 約 388 公尺
皮卡丘寵物美容坊竹北店 約 426 公尺
蘇嚕蘇嚕寵物美容 約 530 公尺
設施名稱 距離
停車場 約 135 公尺
嘟嘟房竹北光明商圈站 約 560 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 綠地公園 約 199 公尺
福興公園 約 421 公尺
文化兒童公園 約 450 公尺
縣福昆蟲公園 約 464 公尺
博愛公園 約 527 公尺
展演場所 新竹縣政府文化局圖書館 約 426 公尺
KING 空間藝廊竹北館 約 386 公尺
新竹縣文化局美術館 約 511 公尺
新竹縣縣史館 約 513 公尺

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