臺北市內湖區行善路
- 完工日期：2021~2021
- 屋齡：約--年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 15~15 層 / 地下 1~4 層
- 總戶數：198戶
- 建設公司：華固建設
- 坪數規劃：28.00~60.00坪
- 管理方式：飯店式(物業)管理,保全公司,管理員(警衛)
華固馥儷
-
成交
近2年平均 95.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 109.0萬/坪 (113年05月)近五年最高 109.9萬/坪 (111年08月)看實價登錄趨勢 › -
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臺北市內湖區行善路
- 坪數規劃 28.00~60.00 坪
- 總戶數約 198 戶
- 屋齡約 -- 年
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有143筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 |
行善路197號3樓 看門牌 |
6,980萬 含車位300萬 |
70.94坪 含車位9.63坪 |
109.0萬
已扣除車位
|
11.76坪 | 3~3/15 | 2.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 行善路197號12樓 |
5,788萬 含車位價 |
80.57坪 含車位19.26坪 |
71.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.78坪 | 12~12/15 | 2.1年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 行善路193號6樓 |
3,088萬 含車位300萬 |
40.55坪 含車位9.63坪 |
90.2萬
已扣除車位
|
6.19坪 | 6~6/15 | 1.7年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 行善路195號6樓 |
5,800萬 含車位300萬 |
69.70坪 含車位9.63坪 |
91.6萬
已扣除車位
|
11.74坪 | 6~6/15 | 1.7年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 行善路191號2樓 |
4,788萬 含車位價 |
53.46坪 含車位坪數 |
89.6萬
含車位計算
|
8.65坪 | 2~2/15 | 1.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 行善路187號11樓 |
5,300萬 含車位300萬 |
55.13坪 含車位9.63坪 |
109.9萬
已扣除車位
|
8.98坪 | 11~11/15 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 行善路209號8樓 |
1,835萬 含車位價 |
80.33坪 含車位19.25坪 |
22.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.76坪 | 8~8/15 | 0.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 行善路209號9樓 |
1,835萬 含車位價 |
80.33坪 含車位19.25坪 |
22.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.76坪 | 9~9/15 | 0.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 行善路205號3樓 |
3,265萬 含車位260萬 |
45.16坪 含車位9.63坪 |
84.6萬
已扣除車位
|
6.83坪 | 3~3/15 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 行善路189號10樓 |
3,320萬 含車位320萬 |
38.44坪 含車位9.63坪 |
104.1萬
已扣除車位
|
5.52坪 | 10~10/15 | 0.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
行善路191號3樓 看門牌 |
4,880萬 含車位250萬 |
53.46坪 含車位9.63坪 |
105.6萬
已扣除車位
|
8.65坪 | 3~3/15 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 行善路199號5樓 |
2,623萬 含車位260萬 |
40.80坪 含車位9.63坪 |
75.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.10坪 | 5~5/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 行善路199號2樓 |
2,800萬 含車位250萬 |
40.98坪 含車位9.63坪 |
81.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.15坪 | 2~2/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 行善路195號3樓 |
5,500萬 含車位330萬 |
69.70坪 含車位9.63坪 |
86.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.74坪 | 3~3/15 | 0.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 行善路189號12樓 |
2,755萬 含車位240萬 |
38.44坪 含車位9.63坪 |
87.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.52坪 | 12~12/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 行善路205號2樓 |
3,250萬 含車位300萬 |
45.16坪 含車位坪數 |
72.0萬
含車位計算
備註：原買方於110.11.29讓渡於權利人母女，交易總價3250萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.83坪 | 2~2/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 行善路201號2樓 |
2,789萬 含車位260萬 |
39.71坪 含車位8.54坪 |
81.1萬
已扣除車位
備註：本案原買方於109.11.03讓渡予權利人夫妻，交易總價不變預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.10坪 | 2~2/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 行善路189號14樓 |
2,865萬 含車位300萬 |
38.44坪 含車位9.63坪 |
89.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.52坪 | 14~14/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 行善路189號15樓 |
2,800萬 含車位270萬 |
38.44坪 含車位9.63坪 |
87.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.52坪 | 15~15/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 行善路195號4樓 |
5,168萬 含車位290萬 |
69.70坪 含車位9.63坪 |
81.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.74坪 | 4~4/15 | 0.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
華固馥儷 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
華固馥儷 與周遭實價登錄價格走勢
-
--華固馥儷 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
華固馥儷 社區資料
華固馥儷 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運Y35站(施工中) | 約 292 公尺 |
| 舊里族站(規劃中) | 約 299 公尺 | |
| 捷運SB07站(規劃中) | 約 460 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 臺北市湖美非營利幼兒園 | 約 140 公尺 |
| 妙善幼兒園 | 約 611 公尺 | |
| 小學 | 潭美國小 | 約 90 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 瀚威中醫診所 | 約 471 公尺 |
| 舒湖牙醫診所 | 約 580 公尺 | |
| 樂善診所 | 約 93 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 仕德安藥局 | 約 376 公尺 |
| 安養看護 | 全心居家護理所 | 約 553 公尺 |
| 動物醫院 | 核心動物醫院 | 約 205 公尺 |
| 全國動物醫院台北分院 | 約 252 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN行美 | 約 36 公尺 |
| 7-ELEVEN成美門市 | 約 395 公尺 |
| 7-ELEVEN毓鄰 | 約 452 公尺 |
| 7-ELEVEN國企 | 約 468 公尺 |
| 7-ELEVEN行龍門市 | 約 525 公尺 |
| 全家行善公宅店 | 約 98 公尺 |
| 全家行善店 | 約 221 公尺 |
| 全家興盛店 | 約 408 公尺 |
| 全家台塑店 | 約 485 公尺 |
| 全家民善店 | 約 541 公尺 |
| 萊爾富內湖愛湖店 | 約 431 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 大潤發內湖一店 | 約 408 公尺 |
| 全聯福利中心內湖舊宗 | 約 408 公尺 | |
| 寵物店 | 多奇屋寵物用品店 | 約 240 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 行善路383巷臨時平面停車場 | 約 622 公尺 |
| 台灣聯通舊宗場 | 約 228 公尺 |
| Times 停車場新湖二路第2停車場 | 約 352 公尺 |
| 普客二四停車場行愛新湖停車場 | 約 402 公尺 |
| Times 新湖二路第3停車場 | 約 482 公尺 |
| 嘟嘟房內湖新明站 | 約 502 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 美善公園 | 約 440 公尺 |
| 明美公園 | 約 490 公尺 | |
| 內湖一一九號綠地 | 約 584 公尺 |
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