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群祥泰

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有87筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年05月 大樓 中山北路三段16巷60號9樓

1,490萬

含車位價

43.22坪

含車位8.08坪

34.5萬

含車位計算
5.95坪 9~9/14 0.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年03月 大樓 中山北路三段16巷72號10樓

406萬

含車位價

13.20坪

含車位8.08坪

30.8萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.79坪 10~10/14 0.7年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 中山北路三段16巷76號4樓

1,160萬

含車位100萬

34.55坪

含車位4.85坪

35.7萬

已扣除車位
4.81坪 4~4/14 0.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓 中山北路三段16巷62號2樓

802萬

含車位價

26.10坪

含車位3.24坪

30.7萬

含車位計算
3.76坪 2~2/14 0.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年09月 大樓 中山北路三段16巷60號14樓

1,286萬

含車位190萬

43.22坪

含車位8.08坪

31.2萬

已扣除車位
5.95坪 14~14/14 0.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 大樓 中山北路三段16巷68號14樓

1,305萬

含車位190萬

43.47坪

含車位8.08坪

31.5萬

已扣除車位
5.99坪 14~14/14 0.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 大樓 中山北路三段16巷60號4樓

1,196萬

含車位160萬

43.22坪

含車位8.08坪

29.5萬

已扣除車位
5.95坪 4~4/14 0.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 大樓 中山北路三段16巷70號14樓

1,075萬

含車位105萬

32.57坪

含車位3.03坪

32.8萬

已扣除車位
4.56坪 14~14/14 0.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 大樓 中山北路三段16巷76號12樓

1,142萬

含車位180萬

37.79坪

含車位8.08坪

32.4萬

已扣除車位
5.17坪 12~12/14 0.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 大樓 中山北路三段16巷72號10樓

800萬

含車位180萬

26.40坪

含車位8.08坪

33.9萬

已扣除車位
3.59坪 10~10/14 0.1年 1房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 大樓 中山北路三段16巷76號14樓

1,080萬

含車位105萬

34.55坪

含車位4.84坪

32.8萬

已扣除車位
4.81坪 14~14/14 0.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年07月 大樓 中山北路三段16巷60號12樓

1,265萬

含車位190萬

43.22坪

含車位8.08坪

30.6萬

已扣除車位
5.95坪 12~12/14 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年07月 大樓 中山北路三段16巷68號13樓

1,298萬

含車位190萬

43.47坪

含車位8.08坪

31.3萬

已扣除車位
5.99坪 13~13/14 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年06月 大樓 中山北路三段16巷70號13樓

1,117萬

含車位170萬

37.62坪

含車位8.08坪

32.1萬

已扣除車位
5.12坪 13~13/14 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年06月 大樓 中山北路三段16巷70號10樓

1,100萬

含車位170萬

37.62坪

含車位8.08坪

31.5萬

已扣除車位
5.12坪 10~10/14 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年06月 大樓 中山北路三段16巷62號14樓

850萬

含車位105萬

26.06坪

含車位3.24坪

32.7萬

已扣除車位
3.76坪 14~14/14 0.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年06月 大樓 中山北路三段16巷68號

1,910萬

含車位180萬

51.46坪

含車位8.08坪

39.9萬

已扣除車位
12.84坪 1~1/14 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年06月 大樓 中山北路三段16巷76號13樓

1,080萬

含車位105萬

32.74坪

含車位3.03坪

32.8萬

已扣除車位
4.61坪 13~13/14 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年06月 大樓 中山北路三段16巷76號11樓

1,050萬

含車位105萬

32.74坪

含車位3.03坪

31.8萬

已扣除車位
4.61坪 11~11/14 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年06月 大樓 中山北路三段16巷70號12樓

1,045萬

含車位105萬

34.38坪

含車位4.84坪

31.8萬

已扣除車位

備註：出讓日期1130129 平轉

 4.77坪 12~12/14 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

群祥泰 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

群祥泰 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    群祥泰 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

群祥泰 社區資料

新北市淡水區中山北路三段16巷

  • 完工日期：2023/12
  • 屋齡：約1年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 14 層 / 地下 3 層
  • 總戶數：93戶
  • 建設公司：群祥機構-盛德建設股份有限公司
  • 坪數規劃：18~35坪
  • 管理方式：其他
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

● 22坪2房，空間升級，大主臥
● 29坪精品3房，自主格局，1.5套衛浴，戶戶採光邊間
● 35坪極緻3房，前後陽台，專屬廚房，戶戶邊間賞景
●現在買，明年入住，工程免緊張
● 搶先布局，新市鎮年年成熟的區域發展

周邊交通

捷運輕軌淡水行政中心站
快速道路64快速道路

群祥泰 生活地圖

交通(3) 學校(3) 政府(0) 醫療(3) 超商(1) 購物(1) 停車場(1) 休閒娛樂(2)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 輕軌淡水行政中心 約 172 公尺
輕軌濱海義山 約 761 公尺
輕軌新市一路 約 834 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 新市國小附設幼兒園 約 455 公尺
漢斯堡國際幼兒園 約 560 公尺
小學 新市國小 約 414 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 皇嘉牙醫診所 約 315 公尺
荷星牙醫診所 約 481 公尺
安養看護 永安康復之家 約 233 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN和億 約 366 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 家樂福淡新店 約 293 公尺
設施名稱 距離
家樂福淡新店停車場 約 280 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 淡水區公八防災公園 約 524 公尺
運動健身 淡水國民運動中心 約 423 公尺

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