皇翔銘園

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本社區成交第31
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計,成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)

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皇翔銘園 待售及鄰近房屋推薦

皇翔銘園

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有16筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年07月 大樓 福和路318號7樓之3

2,393萬

含車位價

40.79坪

含車位坪數

58.7萬

含車位計算
2.99坪 7~7/14 19.8年 1房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年03月 大樓 福和路318號3樓之1

2,290萬

含車位290萬

37.76坪

含車位11.96坪

77.5萬

已扣除車位

備註:陽臺外推;其他增建;

2.70坪 3~3/14 19.5年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
112年11月 大樓 福和路318號14樓

2,630萬

含車位290萬

41.49坪

含車位9.88坪

74.0萬

已扣除車位

備註:陽臺外推;

3.29坪 14~14/14 19.2年 1房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
112年08月 大樓/套房 福和路318號10樓之7

1,288萬

18.98坪

67.9萬

1.96坪 10~10/14 18.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
112年02月 大樓 福和路318號6樓之6

2,288萬

32.11坪

71.3萬

備註:陽臺外推;其他增建;

3.29坪 6~6/14 18.4年 3房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
111年07月 大樓 福和路318號14樓之1

1,910萬

25.79坪

74.1萬

備註:陽臺外推;

2.66坪 14~14/14 17.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
111年03月 大樓 福和路318號11樓之8

2,485萬

37.34坪

66.6萬

備註:陽臺外推;其他增建;

3.84坪 11~11/14 17.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年01月 大樓

福和路318號10樓之1

1,680萬

25.79坪

65.1萬

2.66坪 10~10/14 17.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房屋
109年12月 大樓 福和路318號8樓之5

2,820萬

含車位500萬

67.23坪

含車位23.91坪

53.6萬

已扣除車位

備註:陽台外推;

4.54坪 8~8/14 16.3年 2房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年11月 大樓/店面

福和路316號

6,398萬

56.87坪

112.5萬

5.91坪 1~1/14 16.2年 0房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
109年10月 大樓 福和路318號8樓之4

1,560萬

27.00坪

57.8萬

備註:陽台外推;其他增建;

2.77坪 8~8/14 16.1年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
109年09月 大樓 福和路318號14樓之6

900萬

31.92坪

28.2萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

3.25坪 14~14/14 16.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年09月 大樓 福和路318號4樓之1

1,290萬

25.79坪

50.0萬

備註:陽台外推;

2.66坪 4~4/14 16.0年 4房(室)0廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
109年09月 大樓 福和路318號3樓之1

1,523萬

含車位250萬

37.76坪

含車位11.96坪

49.4萬

已扣除車位

備註:陽台外推;

2.70坪 3~3/14 16.0年 1房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
109年09月 大樓/套房 福和路318號10樓之8

970萬

18.37坪

52.8萬

1.88坪 10~10/14 16.0年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
109年08月 大樓/套房 福和路318號10樓之8

930萬

18.37坪

50.6萬

1.88坪 10~10/14 15.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
1

皇翔銘園 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交件數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交件數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

皇翔銘園 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    皇翔銘園 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

皇翔銘園 社區資料

新北市永和區福和路318號

  • 完工日期:
    2004/09~2004/09
  • 屋齡:
    約21年
  • 主 結 構:
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:
    地上 1~14 層 / 地下 1~3 層
  • 總戶數:
    122戶
  • 建設公司:
    皇翔建設
  • 坪數規劃:
    18.00~33.00坪
  • 管理方式:
    飯店式(物業)管理,保全系統
詳細社區介紹請找
鄭仁凱店長
鄭仁凱 店長 永慶房屋 - 永和中正直營店
02-33169907 分機 03959
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社區特色

1.建設公司:皇翔建設股份有限公司,知名上市公司。飯站式管理:三進式門皆為刷卡。
2.公共設施:中庭,會議廳,電腦室,遊戲室。公園:四號公園。
3.學區:永和國小,福和國中。地段:福和路,近永福橋中正橋福和橋。
4.交通:近頂溪,永安捷運站。
5.購物:熊威超市,頂好超市,農會超市。商圈:永和國華商圈。
6.地點:位於永和中心,到北市,板橋,中和,新店,快速方便。

周邊交通

北市一橋之隔

坐擁五大橋樑(秀朗大橋、福和橋、中正橋、華中橋、光復大橋),三快(台64線、新北環快、水源快摙道路),一捷運(中和線)的便捷交通,往雙北市區,暢行無阻。連接市中心五大商圈,捷運頂溪站,加上原有的公車系統,交通相當便捷

鄰近生活圈

鄰近學校
明星學區 贏在起跑點
國小:永和國小
國中:永和國中/福和國中

* 永和國小:
發展許多面向的學習活動,科學教育著重在教材的生活化,讓孩子發揮創新與研究精神,著重實驗操作,讓科學實驗精神奠定於孩子的生活中;資訊教育除了充實教育設備外,班級網頁的建置、教師資訊素養的提昇、與承辦全民電腦學習業務都是發展資訊教育的重點;英語教育著重師資的專業化、教材生活化、課程活潑化,也製作英語教學節目的視訊傳播,多元評量更激發孩子學習英語的興趣與動力;而鄉土教育不僅結合社區資源落實鄉土教學,更成立鄉土教材研發小組,編纂『咱的故鄉永和市』鄉土教材與舉辦『大家來尋永和寶』的鄉土系列學習活動,培養孩子愛鄉的情感;團體教育方面更成立國樂第八、九團,提供孩子學習國樂的機會與環境,並成立合唱團、桌球隊、籃球隊、節奏樂隊、科學研習社…等多元化社團,讓孩子的學習機會與面向更寬廣,培養孩子更多元的能力,這些學校發展重點,讓永和國小的孩子們快樂健康的成長,學習多元的能力,為永和的孩子們奠定美好未來的基礎,也成為永和市深具發展特色的學校,一顆永遠發光發亮的綠寶石小學。

* 福和國中:
1.樂音悠揚,國際聞名:重視藝術情操教育,成立國、管樂團及美術班。國樂團更曾出國演出與交流。
2.語文教育,獲滿堂彩:鼓勵師生積極參加校內外各類競賽,以培養優秀人才,厚植語文能力,發揮潛能。
3.科學教育,不遺餘力:重視學生思考與研究的能力,除辦理校內科展比賽,並有不同領域教師熱忱指導,其科學研究成果,屢獲全國性及國際科學展覽會名列前茅佳績。
4.水中蛟龍,身手矯捷:體育方面,過去有輝煌的歷史;近幾年在游泳方面,更是不遑多讓,蟬聯五年總冠軍。
5.社團活動,活潑多元:設有多項藝術性社團,提供學生選習機會。並全面性安排跨班社團活動,提供學生多元選擇與興趣之培養,重視開發學生多元智能。
6.強力e化,鼓勵進修:建構校園網路體系,辦理資訊素養研習,行政作業數位化,訊息流通網路化。並鼓勵教師進修,提昇教師教學及輔導知能研習。每學年數十餘場研習、班級經營、讀書會等。
休閒/公園綠地
永和最大公園-四號公園 福和河濱公園-水岸休閒好樂活
*【四號公園】是中永和中最大也最據代表性的公園, 面積廣大, 約11公頃, 園內還設有市立圖書館, 其它元素還包含了籃球場 林蔭道 溜狗區 涼庭 假山水造景 和 三個舞台(其中一個是位於安樂路和中安街那邊, 另一個是在圖書管的西南側, 最後一個是在公園的最南側的山丘下). 假山水造景部份是最主要的練習場所, 在其它的地方, 如圖書館周圍和籃球場附近也都有許多練習場所.

*【四號公園文創】位於新北市中和區四號公園內,坐擁萬坪綠地,依傍國立臺灣圖書館,更具有鄰近永安市場捷運站的交通便捷優勢,是兼具休憩與藝文功能的複合式空間。

*【福和河濱公園】位於永福橋至新店溪、景美溪匯流口間,設置有自行車道,可騎自行車進入園區。公園內水岸廣場上的休憩涼亭造型簡約,永福橋色彩亮麗鮮明,巨大的橋樑形成避暑陰影。新北市政府於河濱公園內設置攀岩場以及兒童抱石場,適合闔家前來攀岩遊憩,自行車騎士可騎至永福橋附近到台北最後一個山城-寶藏岩探險。「福和河濱公園」園區內設置有籃球場、足球場、排球場、網球場、羽球場、棒壘球場以及橋下休憩區,運動設施完善,可來此揮汗健身。
百貨/商場/傳統市場
百貨商場傳統市場 應有盡有
百貨:比漾廣場百貨(永和新東區,流行與時尚的指標,食衣育樂好去處)
賣場/商場:大潤發、頂好wellcome、全聯福利中心、coscot、小北百貨、寶雅生活館、頂溪商圈、中興街(韓國街)(採買各項生活必需品)
傳統市場:樂華夜市、竹林市場、溪洲勵行市場、永安市場(每天都有最生鮮的食材)

*【溪洲市場】於頂溪捷運一號出口後方為永和區繁榮的市場之一,為鄰近居民採買的好去處。於民國44年開始營運,開業已將近半個世紀,是一座名符其實的半百老店,市場出入口就是享譽全台的「韓國街」,在這裡韓國傳統服飾只是基本盤,舉凡韓國的吃喝玩樂在這裡幾乎全都一手包辦,想要體驗韓劇主角的生活,來這裡就對了。除了韓國商品之外,各類食品、商品、用品一併俱全,這裡就像傳統市場界的百貨公司,除了琳瑯滿目的生鮮蔬果,服飾、食品、化妝品、各式乾貨應有盡有,無論要吃、要買、要逛,這裡絕對不會讓你失望。

* 【永安市場】在永和當地居民心中佔有舉足輕重的重要角色,它所涵蓋的幅地相當廣闊,民眾可以從不同方向的入口進入市場內,縱橫交錯的採買動線與各式各樣交錯的攤商,讓前來購買新鮮便宜產品的民眾更多添了幾分尋寶的樂趣。攤商販售種類相當繁多,包括新鮮蔬菜、水果、魚肉海鮮等生鮮食品及男女服飾、五金雜貨日用品,真是應有盡有,大大地滿足廣大民眾各式各樣的購物慾望。

* 【樂華夜市】位在新北市永和區永平路上,堪稱是中永和地區最熱門的知名夜市,這地區早上為一小型菜市場,其周邊還有許多的服飾、錢櫃KTV、許多雜貨店、各式連鎖店等,到了接近傍晚時間,攤販與人潮便會漸漸湧入,以流動形的攤販居多,營運也將近50年之久,是永和人最重要的商圈,可說是生活不可缺少的美食天堂,而樂華夜市以擁有許多俗又大碗的各式小吃聞名,不僅有許多台灣道地小吃,有老字號蚵仔煎、肉圓、滷味、鹽酥雞、蝦仁羹、天婦羅...等,不過想吃透透樂華夜市除了巡禮主要幹道之外,也不能讓隱身在分支巷弄間的美味漏溝去,例如無雙牛肉、麵嫂就是萬萬不能錯過的隱藏版好料。

建築設計

皇翔建設宮庭花園設計 外觀氣派宏偉

公共設施

挑高近七米、面寬廣達10米皇室迎賓廳
中庭花園,迎賓大廳,兒同遊樂室,閱覽室,韻律教室,鋼琴大廳

皇翔銘園 生活地圖

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