社區特色
●天然花崗岩基座，樓梯花崗岩地坪 ●TOTO衛浴設備，整棟浴室電腦免治馬桶座 ●多功能暖風機 ●全套櫻花整體歐化廚具櫻花牌微波烤箱，三口瓦斯爐，櫥櫃採用人造石檯面 ●數位科技保全CCTV錄影監視系統，居家安全有保障
大觀金鑽3期
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成交
近6個月平均 23.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.2萬/坪 (113年09月)近五年最高 24.2萬/坪 (113年09月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市觀音區二聖路223號
- 坪數規劃 54~73 坪
- 總戶數約 41 戶
- 屋齡約 8 年
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大觀金鑽3期
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有13筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 透天厝 | 二聖路227巷3號 |
1,310萬 |
54.15坪 |
24.2萬 |
17.82坪 | 1~4/4 | 7.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 透天厝 | 二聖路227巷3號 |
1,240萬 含車位價 |
54.15坪 含車位坪數 |
22.9萬
含車位計算
|
17.82坪 | 1~4/4 | 7.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝 | 二聖路227巷12號 |
1,159萬 |
49.19坪 |
23.6萬 |
21.80坪 | 1~4/4 | 7.5年 | 3房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 透天厝 |
二聖路221巷11號 看門牌 |
1,130萬 含車位價 |
49.64坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
|
17.00坪 | 1~4/4 | 6.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 透天厝/店面 | 二聖路229號 |
1,640萬 |
66.77坪 |
24.6萬 |
27.94坪 | 1~4/4 | 6.8年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 透天厝 | 二聖路221巷8號 |
1,180萬 含車位價 |
54.03坪 含車位坪數 |
21.8萬
含車位計算
|
17.00坪 | 1~4/4 | 6.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 透天厝/店面 |
十全路10號 看門牌 |
1,120萬 |
54.06坪 |
20.7萬 |
18.74坪 | 1~4/4 | 6.3年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 透天厝/店面 | 二聖路217號 |
1,300萬 |
60.06坪 |
21.6萬 |
23.48坪 | 1~4/4 | 6.2年 | 4房(室)1廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 透天厝/店面 | 二聖路225號 |
1,630萬 |
63.42坪 |
25.7萬 備註：門口可停車 |
25.97坪 | 1~4/4 | 5.7年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 透天厝 | 二聖路227巷10號 |
1,100萬 |
52.96坪 |
20.8萬 備註：1樓前院停車 |
18.40坪 | 1~4/4 | 5.1年 | 4房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 透天厝 |
二聖路227巷2號 看門牌 |
1,050萬 |
54.76坪 |
19.2萬 |
18.41坪 | 1~4/4 | 5.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 透天厝/店面 | 二聖路207號 |
1,700萬 |
57.10坪 |
29.8萬 |
31.28坪 | 1~4/4 | 3.1年 | 3房(室)4廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 透天厝 | 十全路2號 |
1,600萬 |
70.60坪 |
22.7萬 |
27.08坪 | 1~4/4 | 2.8年 | 4房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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大觀金鑽3期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大觀金鑽3期 與周遭實價登錄價格走勢
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--大觀金鑽3期 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
大觀金鑽3期 社區資料
大觀金鑽3期 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 佑佑寶貝幼兒園 | 約 283 公尺 |
| 建華幼兒園 | 約 453 公尺 | |
| 中高級校 | 草漯國中 | 約 504 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 動物醫院 | 維樂動物醫院 | 約 572 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN欣富晟門市 | 約 507 公尺 |
| 7-ELEVEN福音門市 | 約 556 公尺 |
| 萊爾富觀音二聖店 | 約 87 公尺 |
| 萊爾富觀音大觀店 | 約 466 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 草漯兒二十三公園 | 約 275 公尺 |
| 十全休憩公園 | 約 297 公尺 |
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