幸福臻品16期
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成交
近2年平均 18.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.4萬/坪 (113年04月)近五年最高 21.4萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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高雄市林園區沿海路四段218號
- 坪數規劃 19.28~26.14 坪
- 總戶數約 20 戶
- 屋齡約 2 年
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幸福臻品16期 待售及鄰近房屋推薦
幸福臻品16期
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 華廈 | 沿海路四段218號4樓之5 |
450萬 含車位價 |
28.69坪 含車位9.12坪 |
15.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.37坪 | 4~4/5 | 2.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 |
沿海路四段218號5樓之5 看門牌 |
418萬 |
19.57坪 |
21.4萬 |
5.64坪 | 5~5/5 | 2.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 沿海路四段218號2樓之1 |
430萬 |
26.46坪 |
16.3萬 |
7.64坪 | 2~2/5 | 1.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 沿海路四段218號4樓之2 |
450萬 |
26.46坪 |
17.0萬 備註：原預售屋解約再出售預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.65坪 | 4~4/5 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 沿海路四段218號3樓之6 |
270萬 |
18.31坪 |
14.8萬 備註：預售屋原買方解約預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.29坪 | 3~3/5 | 0.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 沿海路四段218號2樓之1 |
405萬 |
26.46坪 |
15.3萬 |
7.64坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 沿海路四段218號2樓之2 |
498萬 含車位80萬 |
34.56坪 含車位8.09坪 |
15.8萬
已扣除車位
|
10.96坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 沿海路四段218號5樓之2 |
448萬 |
26.46坪 |
16.9萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.65坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 沿海路四段218號3樓之2 |
430萬 |
26.46坪 |
16.3萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.65坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 沿海路四段218號3樓之1 |
480萬 含車位70萬 |
26.46坪 含車位坪數 |
18.1萬
含車位計算
備註：室外停車位不登記面積，其使用權23.14平方公尺預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.64坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 沿海路四段218號5樓之1 |
422萬 |
26.46坪 |
16.0萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.64坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 沿海路四段218號5樓之5 |
300萬 |
19.57坪 |
15.3萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.64坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 沿海路四段218號2樓之3 |
428萬 含車位80萬 |
30.90坪 含車位8.09坪 |
15.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.91坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 沿海路四段218號4樓之5 |
375萬 含車位80萬 |
28.69坪 含車位9.12坪 |
15.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.37坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 沿海路四段218號4樓之3 |
430萬 含車位80萬 |
30.90坪 含車位8.09坪 |
15.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.91坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 沿海路四段218號5樓之3 |
435萬 含車位80萬 |
30.90坪 含車位8.09坪 |
15.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.91坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 沿海路四段218號2樓之5 |
290萬 |
19.57坪 |
14.8萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.64坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 沿海路四段218號4樓之1 |
490萬 含車位80萬 |
34.56坪 含車位8.09坪 |
15.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.96坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 沿海路四段218號5樓之6 |
270萬 |
18.31坪 |
14.8萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.29坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 沿海路四段218號4樓之6 |
270萬 |
18.31坪 |
14.8萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.29坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
幸福臻品16期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
幸福臻品16期 與周遭實價登錄價格走勢
-
--幸福臻品16期 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
幸福臻品16期 社區資料
幸福臻品16期 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運RL5站(施工中) | 約 498 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 港埔國小附幼 | 約 423 公尺 |
| 小學 | 港埔國小 | 約 416 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 建佑醫院 | 約 469 公尺 |
| 診所 | 長泰診所 | 約 374 公尺 |
| 藥局藥妝 | 杏一醫療用品林園建佑店 | 約 436 公尺 |
| 長盛藥局 | 約 378 公尺 | |
| 安養看護 | 建佑醫院附設居家護理所 | 約 466 公尺 |
| 動物醫院 | 星羽動物醫院 | 約 226 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新元嘉門市 | 約 632 公尺 |
| 萊爾富林園建佑店 | 約 490 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社林園沿海店 | 約 190 公尺 |
| 寵物店 | 迷彩豬吉娃娃博美犬舍 | 約 481 公尺 |
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