順天風聆樹
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成交
近2年平均 44.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 44.4萬/坪 (113年07月)近五年最高 44.4萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市北屯區太祥西街1號
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順天風聆樹
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 華廈 | 太和東街 E7棟-7F |
1,333萬 含車位200萬 |
34.62坪 含車位10.59坪 |
47.1萬
已扣除車位
|
7.11坪 | 7~7/10 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 華廈 | 太和東街 E4棟-4F |
1,250萬 含車位200萬 |
34.62坪 含車位10.59坪 |
43.7萬
已扣除車位
|
7.11坪 | 4~4/10 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 華廈 | 太和東街 A2棟-2F |
1,290萬 含車位200萬 |
36.42坪 含車位10.59坪 |
42.2萬
已扣除車位
|
7.64坪 | 2~2/10 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 太順五街 A9棟-9F |
1,820萬 含車位186萬 |
53.66坪 含車位11.37坪 |
38.6萬
已扣除車位
|
7.89坪 | 9~9/12 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 華廈 | 太和東街 A4棟-4F |
1,360萬 含車位210萬 |
36.99坪 含車位10.59坪 |
43.6萬
已扣除車位
|
7.80坪 | 4~4/10 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 |
環太東路【心之所向】J6棟4樓 看門牌 |
920萬 含車位價 |
32.27坪 含車位8.00坪 |
28.5萬
含車位計算
|
0.00坪 | 4~4/15 | 年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 華廈 | 太和東街 D2棟-2F |
1,150萬 含車位200萬 |
33.77坪 含車位10.59坪 |
41.0萬
已扣除車位
|
6.85坪 | 2~2/10 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 透天厝 | 太和一街1之5號 |
476萬 |
19.42坪 |
24.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.16坪 | 1~5/5 | 12.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 華廈 | 太和東街 E5棟-5F |
1,290萬 含車位200萬 |
34.62坪 含車位10.59坪 |
45.4萬
已扣除車位
|
7.11坪 | 5~5/10 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 太原路三段1299號 B6棟-16F |
1,635萬 含車位180萬 |
35.13坪 含車位10.06坪 |
58.0萬
已扣除車位
|
3.91坪 | 16~16/17 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 太原路三段1299號 B1棟-11F |
2,386萬 含車位210萬 |
52.31坪 含車位10.06坪 |
51.5萬
已扣除車位
|
6.60坪 | 11~11/17 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 太原路三段1299號 B3棟-11F |
2,195萬 含車位210萬 |
47.58坪 含車位10.06坪 |
52.9萬
已扣除車位
|
5.87坪 | 11~11/17 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 景賢路 B1棟-7F |
2,330萬 含車位190萬 |
52.47坪 含車位7.85坪 |
48.0萬
已扣除車位
|
6.72坪 | 7~7/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 太和東街 E3棟-3F |
1,222萬 含車位200萬 |
34.62坪 含車位10.59坪 |
42.5萬
已扣除車位
|
7.11坪 | 3~3/10 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝 |
太祥西街【順天風鈴樹】A11戶 看門牌 |
3,568萬 含車位價 |
80.10坪 含車位坪數 |
44.5萬
含車位計算
|
39.82坪 | 1~4/4 | 年 | 4房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 太原路三段1339號5樓之7 |
1,043萬 含車位價 |
34.48坪 含車位7.80坪 |
30.3萬
含車位計算
|
4.80坪 | 5~5/13 | 9.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 太和東街118號5樓之6 |
1,628萬 含車位價 |
50.25坪 含車位8.50坪 |
32.4萬
含車位計算
|
7.33坪 | 5~5/12 | 9.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 |
太原路三段1299號12樓之10 看門牌 |
2,144萬 含車位價 |
59.89坪 含車位11.26坪 |
35.8萬
含車位計算
|
6.01坪 | 12~12/15 | 3.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 太和東街 B6棟-6F |
1,268萬 含車位200萬 |
32.85坪 含車位10.59坪 |
48.0萬
已扣除車位
|
6.58坪 | 6~6/10 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 景賢路 A5棟-7F |
2,220萬 含車位380萬 |
55.80坪 含車位15.71坪 |
45.9萬
已扣除車位
|
6.03坪 | 7~7/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
順天風聆樹 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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