順天風聆樹
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成交
近2年平均 44.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 44.4萬/坪 (113年07月)近五年最高 44.4萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市北屯區太祥西街1號
- 坪數規劃 67.43~84.53 坪
- 總戶數約 61 戶
- 屋齡約 1 年
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順天風聆樹
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 透天厝 | 太祥西街47之38號 |
3,856萬 含車位價 |
78.72坪 含車位坪數 |
49.0萬
含車位計算
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61.55坪 | 1~4/4 | 0.4年 | 4房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 景賢路 B2棟-3F |
2,488萬 含車位420萬 |
60.32坪 含車位15.71坪 |
46.4萬
已扣除車位
|
6.72坪 | 3~3/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 太順五街 A3棟-3F |
1,770萬 含車位195萬 |
52.83坪 含車位10.53坪 |
37.2萬
已扣除車位
|
7.89坪 | 3~3/12 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 太順五街 A5棟-5F |
1,777萬 含車位190萬 |
52.50坪 含車位10.20坪 |
37.5萬
已扣除車位
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7.89坪 | 5~5/12 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 景賢路 B2棟-7F |
2,520萬 含車位380萬 |
60.32坪 含車位15.71坪 |
48.0萬
已扣除車位
|
6.72坪 | 7~7/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 太原路三段1299號 A7棟-9F |
1,585萬 含車位175萬 |
35.13坪 含車位10.06坪 |
56.2萬
已扣除車位
|
3.91坪 | 9~9/17 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 太和東街116號2樓之6 |
1,308萬 含車位價 |
41.46坪 含車位4.25坪 |
31.6萬
含車位計算
備註：土地價金：9423460元建物價金：3656540元含土地增值稅或其他稅費30066元；含地政士服務費12000元；其他 登記規費印花稅:2560元； |
6.53坪 | 2~2/11 | 9.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 太原路三段1299號 B6棟-2F |
1,505萬 含車位165萬 |
35.13坪 含車位10.06坪 |
53.4萬
已扣除車位
備註：此戶為露臺戶，坪數為2.28坪 |
3.91坪 | 2~2/17 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 太原路三段1299號 A7棟-7F |
1,580萬 含車位185萬 |
35.13坪 含車位10.06坪 |
55.6萬
已扣除車位
|
3.91坪 | 7~7/17 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 太原路三段1299號 A7棟-5F |
1,550萬 含車位175萬 |
35.13坪 含車位10.06坪 |
54.8萬
已扣除車位
|
3.91坪 | 5~5/17 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 太原路三段1299號 A7棟-2F |
1,510萬 含車位165萬 |
35.13坪 含車位10.06坪 |
53.6萬
已扣除車位
備註：此戶為露臺戶，坪數為2.26坪 |
3.91坪 | 2~2/17 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 太原路三段1299號 A7棟-6F |
1,565萬 含車位175萬 |
35.13坪 含車位10.06坪 |
55.4萬
已扣除車位
|
3.91坪 | 6~6/17 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 |
太原路三段1349號13樓之6 看門牌 |
1,506萬 含車位價 |
44.58坪 含車位坪數 |
33.8萬
含車位計算
|
6.42坪 | 13~13/14 | 8.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 太原路三段1299號 B6棟-4F |
1,528萬 含車位185萬 |
35.13坪 含車位10.06坪 |
53.6萬
已扣除車位
|
3.91坪 | 4~4/17 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 太原路三段1299號 B5棟-4F |
2,145萬 含車位175萬 |
50.01坪 含車位10.06坪 |
49.3萬
已扣除車位
|
6.24坪 | 4~4/17 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 太原路三段1299號 A1棟-6F |
2,230萬 含車位175萬 |
50.03坪 含車位10.06坪 |
51.4萬
已扣除車位
|
6.23坪 | 6~6/17 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 透天厝 | 太祥西街82號 |
4,300萬 |
115.41坪 |
37.3萬 |
46.24坪 | 1~4/4 | 0.9年 | 4房(室)5廳6衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 景賢路 A5棟-10F |
2,400萬 含車位420萬 |
55.80坪 含車位15.71坪 |
49.4萬
已扣除車位
|
6.03坪 | 10~10/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 太原路三段1299號 A5棟-14F |
2,620萬 含車位375萬 |
60.87坪 含車位19.31坪 |
54.0萬
已扣除車位
|
6.49坪 | 14~14/17 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 太原路三段1299號 B3棟-4F |
2,100萬 含車位185萬 |
47.58坪 含車位10.06坪 |
51.0萬
已扣除車位
|
5.87坪 | 4~4/17 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
順天風聆樹 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
順天風聆樹 社區資料
順天風聆樹 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 賀康中醫診所 | 約 408 公尺 |
| 沐炅中醫診所 | 約 617 公尺 | |
| 一念中醫診所 | 約 662 公尺 | |
| 張內科診所 | 約 911 公尺 | |
| 鎧緯耳鼻喉科診所 | 約 893 公尺 | |
| 郭大添骨科診所 | 約 718 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 大德安藥局 | 約 796 公尺 |
| 動物醫院 | 元薾動物醫院 | 約 463 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN祥順東 | 約 371 公尺 |
| 7-ELEVEN中台禾豐門 | 約 394 公尺 |
| 7-ELEVEN祥順 | 約 421 公尺 |
| 7-ELEVEN賢和 | 約 751 公尺 |
| 7-ELEVEN花和 | 約 783 公尺 |
| 7-ELEVEN景大和 | 約 935 公尺 |
| 全家台中祥順店 | 約 203 公尺 |
| 全家台中情人店 | 約 532 公尺 |
| 全家台中花見店 | 約 775 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 點點屋寵物美容坊 | 約 317 公尺 |
| 享時生活有限公司 | 約 540 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 景賢停車場 | 約 351 公尺 |
| 太和停車場 | 約 579 公尺 |
| 嘟嘟房台中景賢站 | 約 337 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 博愛公園 | 約 243 公尺 |
| 昌盛公園 | 約 567 公尺 | |
| 祥和公園 | 約 880 公尺 | |
| 溪南公園 | 約 949 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠台中景賢 | 約 632 公尺 |
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