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詠勝市中欣
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成交
近1年平均 41.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 33.9萬/坪 (113年06月)近五年最高 50.3萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 1,699 ~ 4,888 萬看詳細資訊 › -
桃園市龜山區樂善一路
- 坪數規劃 10.86~37.32 坪
- 總戶數約 296 戶
- 屋齡約 3 年
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詠勝市中欣 待售及鄰近房屋推薦
詠勝市中欣
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有76筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 大樓 | 樂善一路289號19樓 |
1,520萬 含車位價 |
37.33坪 含車位8.69坪 |
40.7萬
含車位計算
|
2.92坪 | 19~19/22 | 1.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
樂善一路287號2樓 看門牌 |
2,450萬 含車位500萬 |
74.97坪 含車位17.39坪 |
33.9萬
已扣除車位
|
6.13坪 | 2~2/22 | 0.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 樂善一路275號22樓 |
1,670萬 含車位220萬 |
36.81坪 含車位7.98坪 |
50.3萬
已扣除車位
|
2.85坪 | 22~22/22 | 0.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 樂善一路285號8樓 |
1,700萬 含車位價 |
41.55坪 含車位9.13坪 |
40.9萬
含車位計算
|
3.33坪 | 8~8/22 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/辦公 | 樂善一路289號3樓 |
780萬 含車位120萬 |
46.02坪 含車位8.69坪 |
17.7萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.81坪 | 3~3/22 | 0.7年 | 0房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
樂善一路277號16樓 看門牌 |
1,480萬 含車位價 |
37.53坪 含車位8.69坪 |
39.4萬
含車位計算
|
2.92坪 | 16~16/22 | 0.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 樂善一路275號14樓 |
1,170萬 含車位價 |
37.66坪 含車位8.69坪 |
31.1萬
含車位計算
|
2.92坪 | 14~14/22 | 0.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 樂善一路281號15樓 |
1,000萬 含車位價 |
28.74坪 含車位8.69坪 |
34.8萬
含車位計算
|
2.17坪 | 15~15/22 | 0.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
樂善一路275號12樓 看門牌 |
1,358萬 含車位價 |
37.66坪 含車位8.69坪 |
36.1萬
含車位計算
|
2.92坪 | 12~12/22 | 0.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 樂善一路293號10樓 |
1,618萬 含車位價 |
46.46坪 含車位9.13坪 |
34.8萬
含車位計算
|
3.80坪 | 10~10/22 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
樂善一路275號10樓 看門牌 |
1,370萬 含車位價 |
37.66坪 含車位8.69坪 |
36.4萬
含車位計算
|
2.92坪 | 10~10/22 | 0.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 樂善一路295號6樓 |
885萬 含車位價 |
28.68坪 含車位8.69坪 |
30.9萬
含車位計算
|
2.16坪 | 6~6/22 | 0.5年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 樂善一路295號13樓 |
870萬 含車位價 |
28.68坪 含車位8.69坪 |
30.3萬
含車位計算
|
2.16坪 | 13~13/22 | 0.5年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 樂善一路295號15樓 |
888萬 含車位價 |
28.68坪 含車位8.69坪 |
31.0萬
含車位計算
|
2.16坪 | 15~15/22 | 0.5年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 樂善一路281號9樓 |
589萬 含車位170萬 |
28.03坪 含車位7.98坪 |
20.9萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.10坪 | 9~9/22 | 0.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 樂善一路293號17樓 |
1,295萬 含車位180萬 |
45.20坪 含車位8.69坪 |
30.6萬
已扣除車位
|
3.61坪 | 17~17/22 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 樂善一路281號22樓 |
960萬 含車位價 |
28.74坪 含車位8.69坪 |
33.4萬
含車位計算
|
2.17坪 | 22~22/22 | 0.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 樂善一路285號18樓 |
1,295萬 含車位價 |
41.10坪 含車位8.69坪 |
31.5萬
含車位計算
|
3.33坪 | 18~18/22 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
樂善一路289號14樓 看門牌 |
1,360萬 含車位價 |
37.36坪 含車位8.69坪 |
36.4萬
含車位計算
|
2.92坪 | 14~14/22 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 樂善一路285號8樓 |
1,330萬 含車位價 |
41.55坪 含車位9.13坪 |
32.0萬
含車位計算
|
3.34坪 | 8~8/22 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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詠勝市中欣 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
詠勝市中欣 與周遭實價登錄價格走勢
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--詠勝市中欣 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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