社區特色
「寶發薪幸福2」位於台中市烏日區慶光路868巷108弄97號(對面)，由寶發國際開發有限公司投資興建，順利寶營造有限公司營造，張煥生建築師事務所建築設計，基地面積136坪、建蔽率59.75％，樓層規劃為6棟地上4層建築，共有6戶透天住家產品，格局坪數規劃地坪19~25坪、建坪51~60坪。
周邊交通
高速公路：國道三號
快速道路：74號快速道路
高鐵系統：台中站
台鐵系統：烏日火車站、新烏日火車站
寶發薪幸福2期
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成交
近2年平均 19.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 19.5萬/坪 (112年02月)近五年最高 22.6萬/坪 (111年03月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市烏日區慶光路868巷108弄46號
- 坪數規劃 51~60 坪
- 總戶數約 6 戶
- 屋齡約 3 年
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寶發薪幸福2期
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有6筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年02月 | 透天厝 | 慶光路868巷108弄58號 |
1,200萬 |
61.43坪 |
19.5萬 備註：陽台外推；其他增建； |
22.99坪 | 1~4/4 | 1.3年 | 4房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 透天厝 | 慶光路868巷108弄56號 |
1,280萬 |
56.57坪 |
22.6萬 |
27.23坪 | 1~4/4 | 0.4年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 透天厝 | 慶光路868巷108弄48號 |
1,135萬 |
52.05坪 |
21.8萬 |
20.87坪 | 1~4/4 | 0.3年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 透天厝 | 慶光路868巷108弄46號 |
1,080萬 |
52.66坪 |
20.5萬 |
19.36坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 透天厝 | 慶光路868巷108弄50號 |
1,160萬 |
61.29坪 |
18.9萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
22.99坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 透天厝 | 慶光路868巷108弄52號 |
1,100萬 |
60.89坪 |
18.1萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
23.29坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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寶發薪幸福2期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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