優美社區華廈區C
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成交
近1年平均 18.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 16.1萬/坪 (113年05月)近五年最高 21.8萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 11 筆總價 568 ~ 998 萬看詳細資訊 › -
桃園市龜山區優美街20號
- 坪數規劃 12.0062~27.1131 坪
- 總戶數約 203 戶
- 屋齡約 43 年
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優美社區華廈區C 待售房屋
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桃園市龜山區優美街3房(室)2廳2衛 23.60坪單價42.3萬
優美社區華廈區C
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 公寓 | 優美街29號4樓 |
380萬 |
23.60坪 |
16.1萬 備註：頂樓加蓋； |
8.96坪 | 4~4/4 | 43.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 公寓 | 優美街47巷12號2樓 |
590萬 |
27.11坪 |
21.8萬 |
8.81坪 | 2~2/4 | 42.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 公寓 |
優美街48號4樓 看門牌 |
365萬 |
23.60坪 |
15.5萬 |
8.48坪 | 4~4/4 | 42.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 公寓 | 優美街26號 |
423萬 |
23.60坪 |
17.9萬 備註：未登記建物； |
8.33坪 | 1~1/4 | 42.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 公寓 | 優美街91號4樓 |
438萬 |
22.02坪 |
19.9萬 |
7.87坪 | 4~4/4 | 42.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 公寓 | 優美街20號 |
150萬 |
24.01坪 |
6.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.65坪 | 1~1/4 | 42.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 公寓 | 優美街40號3樓 |
308萬 |
21.90坪 |
14.1萬 |
7.57坪 | 3~3/4 | 42.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 公寓 | 優美街47巷12號2樓 |
400萬 |
27.11坪 |
14.8萬 備註：陽台外推； |
8.81坪 | 2~2/4 | 41.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 公寓 | 優美街26號4樓 |
430萬 |
23.60坪 |
18.2萬 備註：防火巷增建約3坪。其他增建； |
8.33坪 | 4~4/4 | 41.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 公寓 | 優美街32號3樓 |
335萬 |
21.90坪 |
15.3萬 |
7.29坪 | 3~3/4 | 41.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 公寓 | 優美街26號4樓 |
415萬 |
23.60坪 |
17.6萬 |
8.33坪 | 4~4/4 | 41.5年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 公寓 | 優美街30號4樓 |
292萬 |
21.90坪 |
13.3萬 |
7.77坪 | 4~4/4 | 41.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 公寓 | 優美街26號3樓 |
395萬 |
23.60坪 |
16.7萬 備註：陽台外推； |
8.33坪 | 3~3/4 | 41.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 公寓 | 優美街24號1樓 |
460萬 |
27.35坪 |
16.8萬 備註：其他增建； |
8.94坪 | 1~1/4 | 41.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 公寓 | 優美街27號3樓 |
280萬 |
20.88坪 |
13.4萬 |
9.61坪 | 3~3/4 | 41.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 公寓 | 優美街48號4樓 |
360萬 |
23.60坪 |
15.3萬 |
8.48坪 | 4~4/4 | 41.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 公寓 | 優美街83號3樓 |
240萬 |
18.20坪 |
13.2萬 備註：陽台外推； |
7.31坪 | 3~3/4 | 40.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 公寓 | 優美街89號3樓 |
450萬 |
22.02坪 |
20.4萬 |
7.87坪 | 3~3/4 | 40.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 公寓 | 優美街27號1樓 |
368萬 |
20.88坪 |
17.6萬 |
9.61坪 | 1~1/4 | 40.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 公寓 | 優美街89號3樓 |
310萬 |
22.02坪 |
14.1萬 |
7.87坪 | 3~3/4 | 40.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
優美社區華廈區C 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
優美社區華廈區C 與周遭實價登錄價格走勢
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--優美社區華廈區C -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
優美社區華廈區C 社區資料
優美社區華廈區C 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 壽山國小附設幼兒園 | 約 478 公尺 |
| 小學 | 壽山國小 | 約 498 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 安養看護 | 宥恩老人長期照顧中心(養護型) | 約 476 公尺 |
| 慈慧養護中心 | 約 485 公尺 | |
| 友緣長期照顧中心 | 約 485 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN祥櫂門市 | 約 214 公尺 |
| 7-ELEVEN嶺頂 | 約 401 公尺 |
| 萊爾富龜山茶專店 | 約 470 公尺 |
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