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若水岸

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社區首席顧問 李宥縉 店長
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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若水岸

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有24筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
112年12月 大樓 中環路一段2號13樓

3,084萬

含車位150萬

56.82坪

含車位3.49坪

55.0萬

已扣除車位
7.08坪 13~13/13 2.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓 中環路一段6號2樓

1,540萬

含車位150萬

30.72坪

含車位3.49坪

51.1萬

已扣除車位

備註：其他增建；

 3.61坪 2~2/13 2.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年02月 大樓 中環路一段2號3樓

1,658萬

36.44坪

45.5萬

 4.85坪 3~3/13 1.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年02月 大樓 中環路一段6號2樓

1,388萬

含車位150萬

30.72坪

含車位3.49坪

45.5萬

已扣除車位
3.61坪 2~2/13 1.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年01月 大樓 中環路一段2號2樓

1,580萬

36.41坪

43.4萬

 4.83坪 2~2/13 1.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年12月 大樓 中環路一段2號6樓

1,550萬

36.44坪

42.5萬

 4.85坪 6~6/13 1.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年12月 大樓 中環路一段2號8樓

1,755萬

含車位150萬

39.93坪

含車位3.49坪

44.1萬

已扣除車位
4.85坪 8~8/13 1.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年12月 大樓 中環路一段6號8樓

1,570萬

含車位150萬

31.95坪

含車位3.49坪

49.9萬

已扣除車位
3.78坪 8~8/13 1.2年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年12月 大樓 中環路一段2號5樓

1,715萬

含車位150萬

39.93坪

含車位3.49坪

43.0萬

已扣除車位
4.85坪 5~5/13 1.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年11月 大樓 中環路一段2號7樓

1,750萬

含車位150萬

39.93坪

含車位3.49坪

43.9萬

已扣除車位
4.85坪 7~7/13 1.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年11月 大樓 中環路一段6號3樓

1,328萬

28.46坪

46.7萬

 3.78坪 3~3/13 1.1年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年11月 大樓 中環路一段6號4樓

1,366萬

28.46坪

48.0萬

 3.78坪 4~4/13 1.1年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年11月 大樓 中環路一段2號9樓

1,860萬

含車位150萬

39.93坪

含車位3.49坪

46.9萬

已扣除車位
4.85坪 9~9/13 1.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年11月 大樓 中環路一段6號7樓

1,500萬

含車位150萬

31.95坪

含車位3.49坪

47.4萬

已扣除車位
3.78坪 7~7/13 1.1年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年10月 大樓 中環路一段2號12樓

1,736萬

含車位150萬

39.93坪

含車位3.49坪

43.5萬

已扣除車位
4.85坪 12~12/13 1.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年10月 大樓 中環路一段2號11樓

1,888萬

含車位150萬

39.93坪

含車位3.49坪

47.7萬

已扣除車位
4.85坪 11~11/13 1.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年09月 大樓 中環路一段6號11樓

1,550萬

含車位150萬

31.95坪

含車位3.49坪

49.2萬

已扣除車位
3.78坪 11~11/13 0.9年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年09月 大樓 中環路一段6號12樓

1,480萬

含車位150萬

31.95坪

含車位3.49坪

46.7萬

已扣除車位
3.78坪 12~12/13 0.9年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年09月 大樓 中環路一段6號5樓

1,290萬

28.46坪

45.3萬

 3.78坪 5~5/13 0.9年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年08月 大樓 中環路一段6號6樓

1,387萬

含車位150萬

31.95坪

含車位3.49坪

43.5萬

已扣除車位
3.78坪 6~6/13 0.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
1

若水岸 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

若水岸 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    若水岸 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

若水岸 社區資料

新北市新莊區中環路一段6號

  • 完工日期：2020/11~2020/11
  • 屋齡：約4年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 1~13 層 / 地下 1~3 層
  • 總戶數：24戶
  • 建設公司：璟華建設
  • 坪數規劃：28.44~36.42坪
  • 管理方式：管理員(警衛)
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李宥縉店長
李宥縉 店長 永慶房屋 - 新莊中正直營店
02-33169907 分機 00526
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若水岸 生活地圖

交通(4) 學校(3) 政府(0) 醫療(3) 超商(3) 購物(0) 停車場(1) 休閒娛樂(3)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運輔大站 約 1050 公尺
捷運輔大站出口3 約 976 公尺
捷運輔大站出口2 約 1058 公尺
捷運輔大站出口1 約 1094 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 新莊幼兒園瓊林分班 約 455 公尺
蓮育幼兒園 約 170 公尺
生活家幼兒園 約 320 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 新莊仁濟醫院 約 88 公尺
安養看護 仁濟療養院新莊分院社區復健中心 約 131 公尺
私立全人康復之家 約 435 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN品嘉門市 約 598 公尺
全家新莊瓊泰店 約 323 公尺
萊爾富新莊豐年店 約 588 公尺
設施名稱 距離
百邑停車場 約 636 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 瓊泰公園 約 353 公尺
瓊泰河濱公園 約 428 公尺
快樂公園 約 435 公尺

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