鴻築捷市達
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成交
近6個月平均 42.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 40.9萬/坪 (113年08月)近五年最高 47.6萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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桃園市龜山區文化一路
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桃園市龜山區文化一路922.12坪單價26.0萬，比社區均價↓39.6%
鴻築捷市達
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 |
文化一路【大亮泊】D1棟10樓 看門牌 |
1,202萬 含車位價 |
35.87坪 含車位10.27坪 |
33.5萬
含車位計算
|
2.05坪 | 10~10/29 | 年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 樂善二路199號8樓 |
1,850萬 含車位價 |
45.01坪 含車位7.77坪 |
41.1萬
含車位計算
|
2.93坪 | 8~8/28 | 3.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 |
文化一路【大亮泊】C棟21樓 看門牌 |
910萬 |
20.26坪 |
44.9萬 |
1.62坪 | 21~21/29 | 年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 |
文化一路【允將大作】F棟28樓 看門牌 |
1,350萬 含車位價 |
36.12坪 含車位9.50坪 |
37.4萬
含車位計算
|
2.64坪 | 28~28/31 | 年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 文化一路【大亮泊】C8棟13樓 |
850萬 |
17.98坪 |
47.3萬 |
1.44坪 | 13~13/29 | 年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 文化一路【【大亮泊】】B9棟20樓 |
900萬 |
16.68坪 |
54.0萬 |
1.33坪 | 20~20/29 | 年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 |
文化一路【允將大作】K棟11樓 看門牌 |
1,160萬 含車位價 |
34.92坪 含車位9.50坪 |
33.2萬
含車位計算
|
2.53坪 | 11~11/23 | 年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 文化一路C棟3樓 |
650萬 |
16.66坪 |
39.0萬 |
0.00坪 | 3~3/29 | 年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 文化一路【大亮泊】A5棟8樓 |
1,178萬 含車位價 |
28.50坪 含車位10.27坪 |
41.3萬
含車位計算
|
1.46坪 | 8~8/29 | 年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 樂善二路 A7棟-4F |
1,043萬 |
22.11坪 |
47.2萬 |
2.83坪 | 4~4/18 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓/店面 | 樂善二路 S1棟-1F |
3,117萬 |
60.36坪 |
51.6萬 |
7.88坪 | 1~1/15 | 0.0年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓/店面 |
文化一路【大亮泊】B13棟2樓 看門牌 |
1,110萬 含車位價 |
33.99坪 含車位10.27坪 |
32.7萬
含車位計算
|
1.90坪 | 2~2/29 | 年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 樂善二路 A2棟-11F |
1,378萬 含車位190萬 |
33.25坪 含車位9.17坪 |
49.3萬
已扣除車位
|
3.08坪 | 11~11/18 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 樂善二路 A3棟-9F |
1,588萬 含車位190萬 |
38.20坪 含車位9.17坪 |
48.2萬
已扣除車位
|
3.73坪 | 9~9/18 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓/店面 | 華亞三路39巷51號 |
2,188萬 含車位210萬 |
52.79坪 含車位9.04坪 |
45.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.85坪 | 1~2/30 | 0.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 |
樂善三路80號6樓 看門牌 |
1,480萬 含車位價 |
34.91坪 含車位8.51坪 |
42.4萬
含車位計算
|
2.36坪 | 6~6/30 | 0.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓/店面 | 華亞三路39巷53號 |
2,200萬 含車位210萬 |
50.73坪 含車位9.04坪 |
47.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.67坪 | 1~2/30 | 0.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓/店面 | 樂善二路 S6棟-1F |
2,658萬 |
55.12坪 |
48.2萬 |
7.20坪 | 1~1/15 | 0.0年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 樂善二路 A5棟-7F |
1,908萬 含車位195萬 |
47.42坪 含車位9.17坪 |
44.8萬
已扣除車位
|
4.95坪 | 7~7/18 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 樂善三路151號2樓 |
825萬 含車位價 |
32.63坪 含車位8.81坪 |
25.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.30坪 | 2~2/17 | 2.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
鴻築捷市達 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鴻築捷市達 與周遭實價登錄價格走勢
-
--鴻築捷市達 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
鴻築捷市達 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 樂善國小附幼 | 約 268 公尺 |
| 嘉捷幼兒園 | 約 160 公尺 | |
| 林口工業區日昇勞工示範幼兒園 | 約 425 公尺 | |
| 小學 | 樂善國小 | 約 294 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 藥局藥妝 | 頤康中西藥局 | 約 138 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN華亞文化門 | 約 8 公尺 |
| 7-ELEVEN樂善門市 | 約 304 公尺 |
| 7-ELEVEN宜峰 | 約 310 公尺 |
| 7-ELEVEN富敦 | 約 324 公尺 |
| 7-ELEVEN華樂 | 約 368 公尺 |
| 7-ELEVEN恆耀 | 約 475 公尺 |
| 7-ELEVEN勇利門市 | 約 657 公尺 |
| 全家龜山樂善店 | 約 130 公尺 |
| 全家龜山竹城店 | 約 360 公尺 |
| 全家龜山天際店 | 約 418 公尺 |
| 萊爾富桃縣桃高店 | 約 242 公尺 |
| 萊爾富龜山樂學店 | 約 354 公尺 |
| 萊爾富龜山樂善店 | 約 454 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心龜山華亞三 | 約 167 公尺 |
| 寵物店 | 穆先生貓舍 | 約 193 公尺 |
| 遇見寵物生活館 | 約 344 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場龜山文康街停車場 | 約 376 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 環保公園 | 約 415 公尺 |
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