鴻築捷市達
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成交
近6個月平均 42.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 40.9萬/坪 (113年08月)近五年最高 47.6萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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桃園市龜山區文化一路
- 坪數規劃 -- 坪
- 總戶數約 -- 戶
- 屋齡約 -- 年
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桃園市龜山區文化一路922.12坪單價26.0萬，比社區均價↓37.9%
鴻築捷市達
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 | 文化一路C棟3樓 |
650萬 |
16.66坪 |
39.0萬 |
0.00坪 | 3~3/29 | 年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 |
文化一路E棟18樓 看門牌 |
1,320萬 含車位價 |
36.24坪 含車位9.50坪 |
36.4萬
含車位計算
|
2.66坪 | 18~18/31 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 文化一路【允將大作】T棟18樓 |
1,218萬 含車位價 |
36.09坪 含車位9.50坪 |
33.8萬
含車位計算
|
2.64坪 | 18~18/31 | 年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
文化一路【允將大作】B棟19樓 看門牌 |
1,359萬 含車位價 |
37.15坪 含車位9.50坪 |
36.6萬
含車位計算
|
2.75坪 | 19~19/31 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
文化一路【大亮泊】B11棟13樓 看門牌 |
1,098萬 含車位價 |
30.34坪 含車位10.27坪 |
36.2萬
含車位計算
|
1.61坪 | 13~13/29 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
文化一路【允將大作】P棟10樓 看門牌 |
860萬 含車位價 |
27.60坪 含車位9.50坪 |
31.2萬
含車位計算
|
1.80坪 | 10~10/31 | 0.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 文化二路271號7樓 |
1,470萬 含車位價 |
38.20坪 含車位8.56坪 |
38.5萬
含車位計算
|
4.06坪 | 7~7/14 | 2.6年 | 3房(室)0廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 文化一路【大亮泊】A1棟10樓 |
1,300萬 含車位價 |
35.96坪 含車位10.27坪 |
36.2萬
含車位計算
|
2.05坪 | 10~10/29 | 年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
華亞三路199巷18號13樓 看門牌 |
1,080萬 含車位價 |
33.72坪 含車位4.97坪 |
32.0萬
含車位計算
|
3.82坪 | 13~13/22 | 0.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
文化一路【大亮泊】A6棟23樓 看門牌 |
936萬 含車位價 |
27.56坪 含車位10.27坪 |
34.0萬
含車位計算
|
1.38坪 | 23~23/29 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
文化一路【大亮泊】B11棟7樓 看門牌 |
1,048萬 含車位價 |
30.34坪 含車位10.27坪 |
34.5萬
含車位計算
|
1.61坪 | 7~7/29 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 文化一路【鉑悅】C7棟10樓 |
1,468萬 含車位價 |
35.30坪 含車位7.92坪 |
41.6萬
含車位計算
|
2.04坪 | 10~10/35 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
文化一路【允將大作】H棟4樓 看門牌 |
1,300萬 含車位價 |
36.45坪 含車位9.50坪 |
35.7萬
含車位計算
|
0.00坪 | 4~4/31 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 土地 | 善捷段470地號 |
900萬 |
0.00坪 |
18.6萬 備註：未登記建物； |
48.49坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 長慶三街60號12樓 |
1,085萬 含車位210萬 |
28.22坪 含車位10.11坪 |
48.3萬
已扣除車位
|
2.90坪 | 12~12/14 | 2.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
文化一路【允將大作】B棟5樓 看門牌 |
1,231萬 含車位價 |
36.65坪 含車位9.00坪 |
33.6萬
含車位計算
|
0.00坪 | 5~5/31 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 樂善二路 A11棟-12F |
1,290萬 含車位205萬 |
34.11坪 含車位10.98坪 |
46.9萬
已扣除車位
|
2.96坪 | 12~12/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 樂學三路95號12樓之3 |
1,866萬 含車位210萬 |
40.99坪 含車位7.68坪 |
49.7萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
5.51坪 | 12~12/15 | 3.7年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 文化一路【大亮泊】B11棟16樓 |
860萬 |
20.08坪 |
42.8萬 |
1.61坪 | 16~16/29 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
文化一路【大亮泊】A棟13樓 看門牌 |
990萬 含車位價 |
27.56坪 含車位10.27坪 |
35.9萬
含車位計算
|
1.38坪 | 13~13/26 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
鴻築捷市達 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鴻築捷市達 與周遭實價登錄價格走勢
-
--鴻築捷市達 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
鴻築捷市達 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 樂善國小附幼 | 約 268 公尺 |
| 嘉捷幼兒園 | 約 160 公尺 | |
| 林口工業區日昇勞工示範幼兒園 | 約 425 公尺 | |
| 小學 | 樂善國小 | 約 294 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 藥局藥妝 | 頤康中西藥局 | 約 138 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN華亞文化門 | 約 8 公尺 |
| 7-ELEVEN樂善門市 | 約 304 公尺 |
| 7-ELEVEN宜峰 | 約 310 公尺 |
| 7-ELEVEN富敦 | 約 324 公尺 |
| 7-ELEVEN華樂 | 約 368 公尺 |
| 7-ELEVEN恆耀 | 約 475 公尺 |
| 7-ELEVEN勇利門市 | 約 657 公尺 |
| 全家龜山樂善店 | 約 130 公尺 |
| 全家龜山竹城店 | 約 360 公尺 |
| 全家龜山甲子店 | 約 437 公尺 |
| 萊爾富桃縣桃高店 | 約 242 公尺 |
| 萊爾富龜山樂學店 | 約 354 公尺 |
| 萊爾富龜山樂善店 | 約 454 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心龜山華亞三 | 約 167 公尺 |
| 寵物店 | 穆先生貓舍 | 約 193 公尺 |
| 遇見寵物生活館 | 約 344 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場龜山文康街停車場 | 約 376 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 環保公園 | 約 415 公尺 |
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