鴻築捷市達
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成交
近1年平均 42.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 40.9萬/坪 (113年08月)近五年最高 47.6萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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桃園市龜山區文化一路
- 坪數規劃 -- 坪
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鴻築捷市達
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 大樓 | 文化二路269號14樓之2 |
870萬 含車位價 |
31.91坪 含車位5.67坪 |
27.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.52坪 | 14~14/15 | 3.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 文化一路218號11樓 |
1,750萬 含車位價 |
43.64坪 含車位7.19坪 |
40.1萬
含車位計算
|
3.66坪 | 11~11/24 | 3.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓/店面 | 樂學二路52號 |
695萬 含車位130萬 |
22.86坪 含車位7.44坪 |
36.6萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.16坪 | 1~1/15 | 0.8年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 |
樂學路510號6樓之5 看門牌 |
1,288萬 含車位價 |
34.31坪 含車位8.50坪 |
37.5萬
含車位計算
|
4.11坪 | 6~6/15 | 0.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 樂善三路155號11樓 |
750萬 含車位價 |
32.48坪 含車位坪數 |
23.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.27坪 | 11~11/17 | 2.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 |
文化一路【大亮泊】C8棟8樓1戶 看門牌 |
975萬 含車位價 |
28.25坪 含車位10.27坪 |
34.5萬
含車位計算
|
1.44坪 | 8~8/29 | 年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/辦公 | 文化一路【大亮泊】C5棟21樓 |
1,148萬 |
26.52坪 |
43.3萬 |
2.12坪 | 21~21/29 | 年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 長慶一街 A5棟-10F |
1,880萬 含車位230萬 |
46.97坪 含車位10.06坪 |
44.7萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.84坪 | 10~10/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 | 文明路115號2樓 |
870萬 |
29.52坪 |
29.5萬 備註：陽台增建陽臺外推；其他增建； |
10.48坪 | 2~2/5 | 26.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 長慶一街 A2棟-8F |
1,822萬 含車位180萬 |
43.50坪 含車位10.06坪 |
49.1萬
已扣除車位
|
5.28坪 | 8~8/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 文化一路【允將大作】N棟17樓 |
1,100萬 含車位價 |
33.24坪 含車位9.00坪 |
33.1萬
含車位計算
|
2.41坪 | 17~17/31 | 年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 |
長慶三街30號3樓之1 看門牌 |
1,508萬 含車位價 |
39.38坪 含車位7.21坪 |
38.3萬
含車位計算
|
5.18坪 | 3~3/15 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 長慶一街45巷11號8樓 |
1,275萬 含車位200萬 |
34.93坪 含車位8.68坪 |
41.0萬
已扣除車位
|
4.13坪 | 8~8/15 | 0.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 文化一路【大亮泊】B3棟23樓 |
1,330萬 含車位價 |
36.87坪 含車位10.27坪 |
36.1萬
含車位計算
|
2.13坪 | 23~23/29 | 年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 樂善段368-4地號 |
451萬 |
0.00坪 |
13.9萬 備註：政府機關標讓售； |
32.37坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 樂善段368-3地號 |
2,242萬 |
0.00坪 |
15.0萬 備註：政府機關標讓售； |
149.13坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 長慶一街45巷27號10樓 |
1,300萬 含車位價 |
34.81坪 含車位8.68坪 |
37.4萬
含車位計算
|
4.11坪 | 10~10/15 | 0.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 華亞三路39巷12號8樓之6 |
1,380萬 含車位165萬 |
33.24坪 含車位8.36坪 |
48.8萬
已扣除車位
|
3.53坪 | 8~8/15 | 4.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 文化二路273號9樓 |
1,450萬 含車位200萬 |
44.30坪 含車位8.56坪 |
35.0萬
已扣除車位
|
4.99坪 | 9~9/14 | 2.9年 | 3房(室)0廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 長慶一街 B8棟-9F |
1,500萬 含車位180萬 |
34.62坪 含車位10.06坪 |
53.8萬
已扣除車位
|
3.88坪 | 9~9/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
鴻築捷市達 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鴻築捷市達 與周遭實價登錄價格走勢
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--鴻築捷市達 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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