鴻築捷市達
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成交
近6個月平均 41.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 45.7萬/坪 (113年06月)近五年最高 47.6萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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桃園市龜山區文化一路
- 坪數規劃 -- 坪
- 總戶數約 -- 戶
- 屋齡約 -- 年
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桃園市龜山區文化一路922.12坪單價26.0萬，比社區均價↓38.4%
鴻築捷市達
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓/辦公 | 文化一路【大亮泊】C6棟25樓 |
1,036萬 含車位價 |
26.95坪 含車位坪數 |
38.4萬
含車位計算
|
0.00坪 | 25~25/29 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 文化一路【鉑悅】C3棟12樓 |
1,320萬 含車位價 |
27.94坪 含車位3.96坪 |
47.2萬
含車位計算
|
1.78坪 | 12~12/35 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 文化一路【大亮泊】A3棟10樓 |
1,050萬 含車位價 |
29.42坪 含車位10.27坪 |
35.7萬
含車位計算
|
1.53坪 | 10~10/26 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
文化一路【大亮泊】D4棟24樓 看門牌 |
988萬 |
23.75坪 |
41.6萬 |
1.90坪 | 24~24/29 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
文化一路【大亮泊】B1棟26樓 看門牌 |
1,478萬 含車位價 |
38.55坪 含車位10.27坪 |
38.3萬
含車位計算
|
2.26坪 | 26~26/29 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 文化一路【捷市達】C10棟19樓 |
1,480萬 含車位價 |
35.67坪 含車位9.10坪 |
41.5萬
含車位計算
|
0.00坪 | 19~19/29 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/辦公 | 文化一路212號2樓 |
620萬 含車位價 |
17.11坪 含車位坪數 |
36.2萬
含車位計算
|
1.37坪 | 2~2/24 | 2.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
文化一路【大亮泊】A3棟26樓 看門牌 |
960萬 含車位價 |
29.42坪 含車位10.27坪 |
32.6萬
含車位計算
|
1.53坪 | 26~26/29 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
文化一路【允將大作】E棟8樓 看門牌 |
1,280萬 含車位價 |
36.24坪 含車位9.50坪 |
35.3萬
含車位計算
|
2.66坪 | 8~8/31 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
文化一路【大亮泊】A2棟19樓 看門牌 |
1,380萬 含車位價 |
36.45坪 含車位10.27坪 |
37.9萬
含車位計算
|
2.09坪 | 19~19/26 | 0.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/辦公 |
文化一路【大亮泊】D棟21樓 看門牌 |
980萬 |
23.75坪 |
41.3萬 |
1.89坪 | 21~21/29 | 0.0年 | 2房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 文化一路【大亮泊】C12棟9樓 |
1,200萬 含車位價 |
36.53坪 含車位10.27坪 |
32.9萬
含車位計算
|
17.33坪 | 9~9/29 | 0.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/套房 |
文化一路【大亮泊】C6棟4樓 看門牌 |
750萬 |
16.68坪 |
45.0萬 |
1.33坪 | 4~4/29 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
文化一路【大亮泊】C8棟15樓 看門牌 |
832萬 |
17.98坪 |
46.3萬 |
1.44坪 | 15~15/29 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
文化一路【大亮泊】B5棟10樓 看門牌 |
1,360萬 含車位價 |
36.79坪 含車位10.27坪 |
37.0萬
含車位計算
|
2.12坪 | 10~10/29 | 0.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 華亞三路199巷30號12樓 |
1,200萬 含車位200萬 |
33.30坪 含車位7.50坪 |
38.8萬
已扣除車位
|
3.44坪 | 12~12/22 | 0.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 樂善二路 B2棟-3F |
1,525萬 含車位65萬 |
45.13坪 含車位7.02坪 |
38.3萬
已扣除車位
|
5.54坪 | 3~3/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 樂善二路 B1棟-3F |
1,828萬 含車位210萬 |
47.14坪 含車位9.10坪 |
42.5萬
已扣除車位
備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費1650000元； |
5.53坪 | 3~3/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 樂善二路 B1棟-6F |
1,677萬 含車位210萬 |
47.14坪 含車位9.10坪 |
38.6萬
已扣除車位
|
5.53坪 | 6~6/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 文化二路 A1棟-8F |
1,627萬 含車位220萬 |
44.95坪 含車位11.33坪 |
41.8萬
已扣除車位
|
4.86坪 | 8~8/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
鴻築捷市達 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鴻築捷市達 與周遭實價登錄價格走勢
-
--鴻築捷市達 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
鴻築捷市達 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 樂善國小附幼 | 約 268 公尺 |
| 嘉捷幼兒園 | 約 160 公尺 | |
| 林口工業區日昇勞工示範幼兒園 | 約 425 公尺 | |
| 小學 | 樂善國小 | 約 294 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 藥局藥妝 | 頤康中西藥局 | 約 138 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN華亞文化門 | 約 8 公尺 |
| 7-ELEVEN樂善門市 | 約 304 公尺 |
| 7-ELEVEN宜峰 | 約 310 公尺 |
| 7-ELEVEN富敦 | 約 324 公尺 |
| 7-ELEVEN華樂 | 約 368 公尺 |
| 7-ELEVEN恆耀 | 約 475 公尺 |
| 7-ELEVEN勇利門市 | 約 657 公尺 |
| 全家龜山樂善店 | 約 130 公尺 |
| 全家龜山竹城店 | 約 360 公尺 |
| 全家龜山甲子店 | 約 437 公尺 |
| 萊爾富桃縣桃高店 | 約 242 公尺 |
| 萊爾富龜山樂學店 | 約 354 公尺 |
| 萊爾富龜山樂善店 | 約 454 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心龜山華亞三 | 約 167 公尺 |
| 寵物店 | 穆先生貓舍 | 約 193 公尺 |
| 遇見寵物生活館 | 約 344 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場龜山文康街停車場 | 約 376 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 環保公園 | 約 415 公尺 |
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