建築設計
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臻研臻砥
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成交
近2年平均 28.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.4萬/坪 (112年03月)近五年最高 28.4萬/坪 (112年03月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹縣竹東鎮中豐路一段99號
- 坪數規劃 26.94~91.16 坪
- 總戶數約 110 戶
- 屋齡約 2 年
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臻研臻砥
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有83筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 | 中豐路一段111號4樓之1 |
1,438萬 含車位價 |
44.66坪 含車位9.01坪 |
32.2萬
含車位計算
|
7.59坪 | 4~4/14 | 2.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
中豐路一段99號12樓之3 看門牌 |
1,020萬 含車位價 |
35.95坪 含車位坪數 |
28.4萬
含車位計算
|
5.73坪 | 12~12/14 | 1.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓/店面 | 中豐路一段107號 |
1,940萬 含車位130萬 |
56.03坪 含車位9.01坪 |
38.5萬
已扣除車位
|
10.81坪 | 1~2/14 | 0.2年 | 0房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓/店面 | 中豐路一段109號 |
1,930萬 含車位130萬 |
56.03坪 含車位9.01坪 |
38.3萬
已扣除車位
|
21.57坪 | 1~2/14 | 0.2年 | 0房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓/店面 | 中豐路一段99號 |
1,930萬 含車位130萬 |
55.84坪 含車位9.01坪 |
38.4萬
已扣除車位
|
21.57坪 | 1~2/14 | 0.2年 | 0房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 中豐路一段99號6樓之5 |
858萬 含車位價 |
35.96坪 含車位9.01坪 |
23.9萬
含車位計算
|
5.73坪 | 6~6/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓/店面 | 中豐路一段101號 |
1,700萬 含車位135萬 |
56.19坪 含車位9.36坪 |
33.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.77坪 | 1~2/14 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓/店面 | 中豐路一段105號 |
1,700萬 含車位130萬 |
55.84坪 含車位9.01坪 |
33.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.77坪 | 1~2/14 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 公寓/店面 | 中豐路一段105號 |
1,700萬 含車位130萬 |
55.84坪 含車位9.01坪 |
33.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.77坪 | 1~2/14 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 中豐路一段111號3樓之1 |
860萬 含車位110萬 |
44.66坪 含車位9.01坪 |
21.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.59坪 | 3~3/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 中豐路一段99號5樓之5 |
622萬 含車位110萬 |
35.96坪 含車位9.01坪 |
19.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.73坪 | 5~5/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 中豐路一段99號6樓之5 |
610萬 含車位110萬 |
35.96坪 含車位9.01坪 |
18.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.73坪 | 6~6/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 中豐路一段111號7樓之3 |
798萬 含車位120萬 |
43.66坪 含車位9.01坪 |
19.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.38坪 | 7~7/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 中豐路一段99號7樓之3 |
620萬 含車位105萬 |
35.22坪 含車位8.28坪 |
19.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.73坪 | 7~7/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 中豐路一段111號14樓之1 |
936萬 含車位130萬 |
44.66坪 含車位9.01坪 |
22.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.59坪 | 14~14/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 中豐路一段111號6樓之5 |
826萬 含車位115萬 |
42.92坪 含車位8.27坪 |
20.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.38坪 | 6~6/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 中豐路一段111號10樓之5 |
818萬 含車位110萬 |
43.66坪 含車位9.01坪 |
20.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.38坪 | 10~10/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 中豐路一段111號9樓之1 |
840萬 含車位110萬 |
44.66坪 含車位9.01坪 |
20.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.59坪 | 9~9/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 中豐路一段111號14樓之2 |
930萬 含車位130萬 |
44.66坪 含車位9.01坪 |
22.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.59坪 | 14~14/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 中豐路一段99號13樓之1 |
950萬 含車位130萬 |
44.66坪 含車位9.01坪 |
23.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.59坪 | 13~13/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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臻研臻砥 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
臻研臻砥 與周遭實價登錄價格走勢
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--臻研臻砥 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
臻研臻砥 社區資料
臻研臻砥 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 文華幼兒園 | 約 380 公尺 |
| 康乃馨幼兒園 | 約 406 公尺 | |
| 東寧幼兒園 | 約 576 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 竹東榮民醫院 | 約 191 公尺 |
| 新竹臺大分院生醫醫院竹東院區 | 約 620 公尺 | |
| 診所 | 東峰牙醫診所 | 約 379 公尺 |
| 陽光精神科診所 | 約 25 公尺 | |
| 崇安診所 | 約 456 公尺 | |
| 瑞安診所 | 約 472 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 維康醫療用品台大竹東店 | 約 585 公尺 |
| 杏一醫療用品竹東中豐路店 | 約 152 公尺 | |
| 佑全藥妝竹東東峰店 | 約 200 公尺 | |
| 能安西藥局 | 約 164 公尺 | |
| 安養看護 | 竹東康復之家 | 約 390 公尺 |
| 竹東榮民醫院附設護理之家 | 約 149 公尺 | |
| 臺北榮民總醫院新竹分院附設居家護理所 | 約 149 公尺 | |
| 台大醫院竹東分院附設居家護理所 | 約 585 公尺 | |
| 動物醫院 | 輝豐動物診所 | 約 128 公尺 |
| 畜安動物醫院 | 約 275 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN東營 | 約 132 公尺 |
| 7-ELEVEN東豐門市 | 約 186 公尺 |
| 7-ELEVEN東亭門市 | 約 336 公尺 |
| 全家竹東榮總店 | 約 149 公尺 |
| 萊爾富竹東榮昇店 | 約 339 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社竹東東峰店 | 約 260 公尺 |
| 寵物店 | 芭比寵物坊 | 約 375 公尺 |
| 阿不拉布偶貓舍 | 約 498 公尺 |
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