社區特色
樓層規劃地上15層、地下3層建築，共有182戶住家，14戶店面，格局坪數規劃二房(23、27坪) 、三房(37坪) 、四房(43.7坪)。規劃229個平面式車位，結構採RC鋼筋混凝土，工法採用Alfa Safe柱中柱，建材有櫻花全配廚具、KOHLER衛浴、太格木地板。
周邊交通
交通方面，有國道二號(大竹交流道)可利用。
建築設計
「大築文滙」基地為南北座向，占地廣達1256坪，屬於面寬型基地，正前方為百米林蔭大道，立面外觀採現代風格。
公共設施
交誼廳、健身房、瑜伽教室
大築文匯
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成交
近1年平均 30.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.9萬/坪 (112年06月)近五年最高 30.0萬/坪 (112年06月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市蘆竹區新福街
- 坪數規劃 23~43 坪
- 總戶數約 196 戶
- 屋齡約 1 年
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大築文匯
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 透天厝 | 中興五街23號 |
2,050萬 |
87.49坪 |
23.4萬 備註：頂樓加蓋； |
36.46坪 | 1~4/4 | 27.3年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 新福街15號7樓 |
1,010萬 |
33.47坪 |
30.2萬 |
5.99坪 | 7~7/15 | 6.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 透天厝 | 仁和街58號 |
250萬 |
14.29坪 |
17.5萬 備註：本案價款新台幣244萬元價金免除；建物坐落地號：竹中段619地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.00坪 | 1~3/3 | 33.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 透天厝 | 仁和街58號 |
250萬 |
28.58坪 |
8.8萬 備註：本案價款免除244萬元；建物坐落地號：竹中段619地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.00坪 | 1~3/3 | 33.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 大新四街68號4樓 |
980萬 含車位140萬 |
37.52坪 含車位10.22坪 |
30.8萬
已扣除車位
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6.10坪 | 4~4/10 | 7.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 透天厝 | 大興路150巷40號 |
1,280萬 含車位價 |
67.83坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
|
24.67坪 | -1~4/4 | 25.7年 | 8房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 透天厝 | 大興路150巷40號 |
1,280萬 |
67.83坪 |
18.9萬 |
24.90坪 | 1~4/4 | 25.8年 | 6房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
大福路125號12樓 看門牌 |
1,095萬 含車位價 |
37.67坪 含車位10.24坪 |
29.1萬
含車位計算
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4.79坪 | 12~12/17 | 7.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 南竹路五段224巷69號7樓 |
1,750萬 含車位價 |
69.95坪 含車位21.54坪 |
25.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
13.11坪 | 7~7/9 | 10.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 仁和街116號9樓 |
1,088萬 含車位價 |
38.69坪 含車位7.95坪 |
28.1萬
含車位計算
|
6.73坪 | 9~9/10 | 9.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 透天厝 |
南竹路五段210巷7號 看門牌 |
1,300萬 |
70.01坪 |
18.6萬 備註：前後一樓空地檔光罩 |
28.00坪 | 1~3/3 | 32.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 透天厝 | 仁和街29號 |
1,703萬 |
78.29坪 |
21.8萬 |
27.19坪 | -1~4/4 | 30.1年 | 5房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 透天厝 | 仁和街29號 |
1,703萬 |
78.29坪 |
21.8萬 備註：頂樓加蓋；其他增建； |
27.19坪 | 1~4/4 | 30.1年 | 5房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
大興路1號8樓 看門牌 |
960萬 含車位價 |
35.55坪 含車位9.32坪 |
27.0萬
含車位計算
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4.61坪 | 8~8/13 | 7.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 透天厝 | 大興十一街61巷8號 |
1,815萬 |
76.40坪 |
23.8萬 |
27.23坪 | 1~5/5 | 17.2年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 透天厝/店面 | 大竹路649巷3號 |
1,100萬 |
29.25坪 |
37.6萬 備註：其他增建； |
26.11坪 | 1~2/2 | 42.9年 | 5房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 仁和街116號9樓 |
1,088萬 含車位價 |
38.69坪 含車位坪數 |
28.1萬
含車位計算
|
6.73坪 | 9~9/10 | 9.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
大新三街201巷2號10樓 看門牌 |
1,700萬 含車位價 |
61.47坪 含車位19.14坪 |
27.7萬
含車位計算
|
8.91坪 | 10~10/11 | 8.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 透天厝 | 南竹路五段249巷2弄12號 |
1,300萬 |
42.63坪 |
30.5萬 備註：一樓空地加蓋到二樓 |
26.86坪 | 1~3/3 | 34.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 大興十街13號7樓 |
420萬 含車位價 |
19.40坪 含車位5.52坪 |
21.7萬
含車位計算
備註：含土地增值稅或其他稅費； |
2.96坪 | 7~7/12 | 3.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
大築文匯 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大築文匯 與周遭實價登錄價格走勢
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--大築文匯 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
大築文匯 社區資料
大築文匯 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 大竹國中附設幼兒園 | 約 180 公尺 |
| 桃園市立蘆竹幼兒園南竹分班 | 約 335 公尺 | |
| 蘆竹鄉立幼兒園上竹分班 | 約 449 公尺 | |
| 米其幼兒園 | 約 388 公尺 | |
| 蔚霖幼兒園 | 約 448 公尺 | |
| 囿柔幼兒園 | 約 494 公尺 | |
| 小學 | 大竹國小 | 約 217 公尺 |
| 中高級校 | 大竹國中 | 約 230 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 聖欣小兒科診所 | 約 204 公尺 |
| 南竹風澤中醫診所 | 約 452 公尺 | |
| 慶成診所 | 約 147 公尺 | |
| 長興牙醫診所 | 約 57 公尺 | |
| 宏福牙醫診所 | 約 147 公尺 | |
| 京緻牙醫診所 | 約 189 公尺 | |
| 優仕美牙醫診所 | 約 556 公尺 | |
| 新合骨外科診所 | 約 475 公尺 | |
| 佳康親子耳鼻喉科診所 | 約 551 公尺 | |
| 游眼科診所 | 約 405 公尺 | |
| 大興診所 | 約 47 公尺 | |
| 竹安診所 | 約 213 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏大竹 | 約 242 公尺 |
| 福興藥局 | 約 47 公尺 | |
| 宜家藥局 | 約 134 公尺 | |
| 大安藥局 | 約 147 公尺 | |
| 杏安藥局 | 約 213 公尺 | |
| 大竹藥師藥局 | 約 216 公尺 | |
| 竹康藥師藥局 | 約 218 公尺 | |
| 青新藥師藥局 | 約 246 公尺 | |
| 家和大竹藥局 | 約 539 公尺 | |
| 心芯藥局 | 約 551 公尺 | |
| 動物醫院 | 春風動物醫院 | 約 330 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN竹盈門市 | 約 222 公尺 |
| 7-ELEVEN景竹門市 | 約 383 公尺 |
| 7-ELEVEN亮亞 | 約 388 公尺 |
| 7-ELEVEN竹邑 | 約 474 公尺 |
| 7-ELEVEN桃園竹春 | 約 500 公尺 |
| OK蘆竹大新店 | 約 205 公尺 |
| OK蘆竹南竹店 | 約 478 公尺 |
| 全家蘆竹興福店 | 約 201 公尺 |
| 全家蘆竹大竹店 | 約 473 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 大竹市場 | 約 89 公尺 |
| 量販超市 | 全聯蘆竹大竹店 | 約 37 公尺 |
| 美廉社蘆竹南竹二店 | 約 444 公尺 | |
| 寵物店 | 東森寵物雲股份有限公司蘆竹大新分公司 | 約 95 公尺 |
| 丞峰企業社 | 約 385 公尺 | |
| 高猋犬舍 | 約 471 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 寶雅大竹大新店停車場 | 約 52 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 大新公園 | 約 87 公尺 |
| 兒三環保公園 | 約 288 公尺 | |
| 大興公園 | 約 358 公尺 | |
| 二二八紀念公園 | 約 364 公尺 | |
| 公園 | 約 407 公尺 | |
| 中福環保公園 | 約 628 公尺 | |
| 運動健身 | 大竹游泳池 | 約 349 公尺 |
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