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美食商圈 █ 民生、雅環商圈，85度C 、7-11、全聯、第一市場
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交通便捷 █ 鄰近主幹道民生路、可迅捷聯往中清路直達台中、沙鹿
國道一中山高
公園綠地 █ 潭雅神綠園道、市區大榮、大雅公園
文教優境 █ 鄰近上楓、大雅國小、大雅國中、區公所等文教機構
合揚花見築
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成交
近1年平均 31.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 33.3萬/坪 (113年06月)近五年最高 33.3萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
本社區目前無待售房屋看鄰近類似條件房屋 ›
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台中市大雅區神林路一段234巷42號
- 坪數規劃 25~35 坪
- 總戶數約 34 戶
- 屋齡約 3 年
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合揚花見築 鄰近房屋推薦
合揚花見築
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有23筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 華廈 |
神林路一段234巷42號4樓之3 看門牌 |
1,325萬 含車位價 |
39.82坪 含車位4.16坪 |
33.3萬
含車位計算
|
9.08坪 | 4~4/9 | 2.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 神林路一段234巷42號8樓之2 |
1,005萬 含車位價 |
32.83坪 含車位4.16坪 |
30.6萬
含車位計算
|
7.56坪 | 8~8/9 | 1.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 神林路一段234巷42號6樓之5 |
795萬 含車位價 |
29.53坪 含車位4.16坪 |
26.9萬
含車位計算
|
6.85坪 | 6~6/9 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 神林路一段234巷42號2樓之3 |
880萬 含車位價 |
39.82坪 含車位4.16坪 |
22.1萬
含車位計算
|
9.08坪 | 2~2/9 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈 | 神林路一段234巷42號6樓之5 |
528萬 含車位42萬 |
29.53坪 含車位4.16坪 |
19.2萬
已扣除車位
|
6.85坪 | 6~6/9 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈 | 神林路一段234巷42號6樓之2 |
610萬 含車位44萬 |
32.83坪 含車位4.16坪 |
19.7萬
已扣除車位
|
7.56坪 | 6~6/9 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 | 神林路一段234巷42號2樓之1 |
518萬 含車位42萬 |
29.18坪 含車位4.16坪 |
19.0萬
已扣除車位
|
6.78坪 | 2~2/9 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 神林路一段234巷42號8樓之1 |
518萬 |
25.02坪 |
20.7萬 |
5.44坪 | 8~8/9 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 神林路一段234巷42號9樓之1 |
516萬 |
25.02坪 |
20.6萬 |
5.44坪 | 9~9/9 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 神林路一段234巷42號9樓之5 |
585萬 含車位47萬 |
29.53坪 含車位4.16坪 |
21.2萬
已扣除車位
|
6.85坪 | 9~9/9 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 華廈 | 神林路一段234巷42號2樓之2 |
638萬 含車位57萬 |
32.83坪 含車位4.16坪 |
20.3萬
已扣除車位
|
7.56坪 | 2~2/9 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 華廈 | 神林路一段234巷42號8樓之5 |
580萬 含車位57萬 |
29.53坪 含車位4.16坪 |
20.6萬
已扣除車位
|
6.85坪 | 8~8/9 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈 | 神林路一段234巷42號2樓之3 |
768萬 含車位56萬 |
39.82坪 含車位4.16坪 |
20.0萬
已扣除車位
備註：110.8.28 讓渡 |
9.08坪 | 2~2/9 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈 | 神林路一段234巷42號7樓之5 |
588萬 含車位58萬 |
29.53坪 含車位4.16坪 |
20.9萬
已扣除車位
|
6.85坪 | 7~7/9 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈 | 神林路一段234巷42號3樓之3 |
760萬 含車位56萬 |
39.82坪 含車位4.16坪 |
19.7萬
已扣除車位
|
9.08坪 | 3~3/9 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈 | 神林路一段234巷42號2樓之5 |
548萬 含車位54萬 |
29.53坪 含車位4.16坪 |
19.5萬
已扣除車位
|
6.85坪 | 2~2/9 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈 | 神林路一段234巷42號8樓之2 |
660萬 含車位59萬 |
32.83坪 含車位4.16坪 |
21.0萬
已扣除車位
|
7.56坪 | 8~8/9 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈 | 神林路一段234巷42號9樓之3 |
778萬 含車位57萬 |
39.82坪 含車位4.16坪 |
20.2萬
已扣除車位
|
9.08坪 | 9~9/9 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈 | 神林路一段234巷42號9樓之2 |
662萬 含車位59萬 |
32.83坪 含車位4.16坪 |
21.0萬
已扣除車位
|
7.56坪 | 9~9/9 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈 | 神林路一段234巷42號7樓之1 |
575萬 含車位57萬 |
29.18坪 含車位4.16坪 |
20.7萬
已扣除車位
|
6.78坪 | 7~7/9 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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合揚花見築 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
合揚花見築 與周遭實價登錄價格走勢
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--合揚花見築 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
合揚花見築 社區資料
合揚花見築 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 神林中醫診所 | 約 342 公尺 |
| 豐義牙醫診所 | 約 632 公尺 | |
| 明德牙醫診所 | 約 668 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 大詮藥師藥局 | 約 757 公尺 |
| 安養看護 | 心安居家護理所 | 約 452 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN綠點門市 | 約 378 公尺 |
| 7-ELEVEN民生路 | 約 496 公尺 |
| 全家大雅金好神店 | 約 449 公尺 |
| 全家大雅楓林店 | 約 788 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 藏貓閣貓舍 | 約 717 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 運動健身 | 大雅區游泳池 | 約 715 公尺 |
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