水雲川
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成交
近6個月平均 28.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.7萬/坪 (113年05月)近五年最高 35.0萬/坪 (112年03月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市安南區永續十八街2號
- 坪數規劃 34~53 坪
- 總戶數約 239 戶
- 屋齡約 2 年
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水雲川
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 永續十八街36號10樓 |
1,190萬 含車位價 |
46.30坪 含車位5.70坪 |
25.7萬
含車位計算
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6.13坪 | 10~10/17 | 2.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 永續十八街40號15樓 |
760萬 |
26.25坪 |
29.0萬 |
3.22坪 | 15~15/17 | 2.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 永續十八街38號12樓 |
1,450萬 含車位價 |
48.50坪 含車位7.38坪 |
29.9萬
含車位計算
|
6.43坪 | 12~12/17 | 2.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 永續十八街18號2樓 |
1,350萬 含車位價 |
47.74坪 含車位7.38坪 |
28.3萬
含車位計算
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6.28坪 | 2~2/17 | 2.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 永續十八街16號 |
1,636萬 含車位185萬 |
41.64坪 含車位7.38坪 |
42.4萬
已扣除車位
|
6.43坪 | 1~1/17 | 1.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 永續十八街2號3樓 |
1,818萬 含車位195萬 |
62.18坪 含車位8.27坪 |
30.1萬
已扣除車位
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8.27坪 | 3~3/17 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 永續十八街20號6樓 |
1,180萬 含車位價 |
45.57坪 含車位坪數 |
25.9萬
含車位計算
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5.98坪 | 6~6/17 | 1.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 永續十八街8號16樓 |
1,350萬 含車位價 |
50.77坪 含車位7.38坪 |
26.6萬
含車位計算
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6.74坪 | 16~16/17 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 永續十八街18號5樓 |
1,235萬 含車位價 |
48.32坪 含車位7.38坪 |
25.6萬
含車位計算
|
6.43坪 | 5~5/17 | 1.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 永續十八街12號6樓 |
2,018萬 含車位175萬 |
60.91坪 含車位7.38坪 |
34.4萬
已扣除車位
備註：含裝潢費； |
8.12坪 | 6~6/17 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 永續十八街16號2樓 |
1,451萬 |
47.26坪 |
30.7萬 |
5.82坪 | 2~2/17 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 永續十八街12號15樓 |
2,050萬 含車位175萬 |
60.91坪 含車位7.38坪 |
35.0萬
已扣除車位
備註：含裝潢費； |
8.12坪 | 15~15/17 | 1.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 永續十八街30號 |
1,188萬 含車位155萬 |
38.41坪 含車位10.57坪 |
37.1萬
已扣除車位
|
6.28坪 | 1~1/17 | 0.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 永續十八街12號5樓 |
1,748萬 含車位180萬 |
61.80坪 含車位8.27坪 |
29.3萬
已扣除車位
|
8.27坪 | 5~5/17 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 永續十八街26號 |
1,318萬 含車位155萬 |
42.73坪 含車位10.57坪 |
36.2萬
已扣除車位
|
6.74坪 | 1~1/17 | 0.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 永續十八街26號10樓 |
1,135萬 含車位價 |
43.51坪 含車位7.38坪 |
26.1萬
含車位計算
|
5.82坪 | 10~10/17 | 0.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 永續十八街12號16樓 |
1,808萬 含車位190萬 |
61.80坪 含車位8.27坪 |
30.2萬
已扣除車位
|
8.27坪 | 16~16/17 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 永續十八街30號4樓 |
960萬 含車位價 |
42.22坪 含車位7.38坪 |
22.7萬
含車位計算
|
5.67坪 | 4~4/17 | 0.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 永續十八街26號4樓 |
1,000萬 含車位價 |
43.51坪 含車位7.38坪 |
23.0萬
含車位計算
|
5.82坪 | 4~4/17 | 0.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 永續十八街2號5樓 |
1,300萬 含車位價 |
61.30坪 含車位7.38坪 |
21.2萬
含車位計算
|
8.12坪 | 5~5/17 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
水雲川 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
水雲川 與周遭實價登錄價格走勢
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--水雲川 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
水雲川 社區資料
水雲川 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 台南市立九份子國民中小學附設幼兒園 | 約 460 公尺 |
| 新光暉幼兒園 | 約 72 公尺 | |
| 台南市私立萊德幼兒園 | 約 299 公尺 | |
| 樂耕幼兒園 | 約 936 公尺 | |
| 小學 | 九份子國民中小學 | 約 500 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 沐言美學牙醫診所 | 約 318 公尺 |
| 鳳順牙醫診所 | 約 847 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 嘉庭藥局 | 約 847 公尺 |
| 安養看護 | 和豐園老人長期照顧中心(養護型) | 約 792 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN九份子 | 約 582 公尺 |
| 7-ELEVEN國銨門市 | 約 999 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 文賢市場 | 約 864 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心台南宜居 | 約 636 公尺 |
| 寵物店 | 涅墨亞貓舍 | 約 211 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 九份子海南公園 | 約 803 公尺 |
| 休閒公園 | 約 1012 公尺 |
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