建築設計
RC鋼筋混凝土，廚具：番茄廚具，衛浴：TOTO，其他：格溫拜克淨水器
皇家晶典20期皇家新中城
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成交
近6個月平均 30.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.0萬/坪 (113年04月)近五年最高 31.0萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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高雄市岡山區灣裡路
- 坪數規劃 50.5~63.3 坪
- 總戶數約 13 戶
- 屋齡約 2 年
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皇家晶典20期皇家新中城 待售房屋
皇家晶典20期皇家新中城，共有 19 筆待售房屋
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高雄市岡山區灣裡路5房(室)2廳3衛 61.48坪單價35.5萬
皇家晶典20期皇家新中城
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 透天厝 |
灣裡路15巷36弄46號 看門牌 |
1,908萬 |
61.48坪 |
31.0萬 |
29.13坪 | 1~3/3 | 0.4年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝 |
灣裡路15巷36弄38號 看門牌 |
1,880萬 |
62.20坪 |
30.2萬 |
30.01坪 | 1~3/3 | 0.4年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝 | 灣裡路【天磊小滿】A3棟 |
1,760萬 |
57.06坪 |
30.9萬 |
29.78坪 | 1~3/3 | 0.0年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝 |
灣裡路【天磊小滿】A6棟 看門牌 |
1,400萬 |
48.77坪 |
28.7萬 |
23.59坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝/其他 | 灣裡路18巷42弄 A8棟-1F |
1,388萬 |
50.42坪 |
27.5萬 |
23.06坪 | 1~3/3 | 0.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 土地 | 灣裡西段347地號 |
1,392萬 |
0.00坪 |
30.0萬 |
46.39坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 土地 | 灣裡段867地號 |
210萬 |
0.00坪 |
8.5萬 |
24.62坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝/工廠 | 灣裡路196巷27號 |
2,300萬 |
45.74坪 |
50.3萬 |
119.59坪 | 1~1/1 | 2.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝/其他 | 灣裡路18巷42弄 A1棟-1F |
1,528萬 |
46.33坪 |
33.0萬 |
32.93坪 | 1~3/3 | 0.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝/其他 | 灣裡路18巷42弄 B2棟-1F |
1,370萬 |
42.86坪 |
32.0萬 |
22.98坪 | 1~3/3 | 0.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 | 育德街19號 |
3,880萬 |
108.09坪 |
35.9萬 |
46.01坪 | 1~3/3 | 0.2年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 透天厝/其他 | 灣裡路18巷42弄 A6棟-1F |
1,490萬 |
49.05坪 |
30.4萬 |
26.49坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈/其他 | 灣裡路18巷42弄 E3棟-2F |
730萬 |
26.76坪 |
27.3萬 |
10.50坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈/其他 | 灣裡路18巷42弄 E9棟-2F |
880萬 含車位140萬 |
29.87坪 含車位3.77坪 |
28.4萬
已扣除車位
|
10.21坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 透天厝/其他 | 灣裡路18巷42弄 A5棟-1F |
1,500萬 |
51.68坪 |
29.0萬 |
25.41坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈/其他 | 灣裡路18巷42弄 E5棟-2F |
850萬 含車位130萬 |
30.93坪 含車位4.17坪 |
26.9萬
已扣除車位
|
10.50坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈/其他 | 灣裡路18巷42弄 E1棟-5F |
966萬 含車位130萬 |
33.50坪 含車位4.17坪 |
28.5萬
已扣除車位
|
11.50坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 透天厝/其他 | 灣裡路18巷42弄 A7棟-1F |
1,330萬 |
43.88坪 |
30.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
20.62坪 | 1~3/3 | 0.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 透天厝/其他 | 灣裡路18巷42弄 B1棟-1F |
1,365萬 |
42.11坪 |
32.4萬 |
22.31坪 | 1~3/3 | 0.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 透天厝/其他 | 灣裡路18巷42弄 B3棟-1F |
1,460萬 |
49.73坪 |
29.4萬 |
29.65坪 | 1~3/3 | 0.0年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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皇家晶典20期皇家新中城 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
皇家晶典20期皇家新中城 社區資料
皇家晶典20期皇家新中城 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 本洲產業園區站(施工中) | 約 1065 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 小學 | 岡山國小灣裡分校 | 約 331 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN北岡山門市 | 約 451 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 雲河亭社區公園 | 約 42 公尺 |
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