麗景大廈/麗園國宅
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成交
近6個月平均 28.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.7萬/坪 (113年12月)近五年最高 30.9萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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新北市林口區麗園一街1號
- 坪數規劃 50.96~56 坪
- 總戶數約 882 戶
- 屋齡約 30 年
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麗景大廈/麗園國宅 待售房屋
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麗景大廈/麗園國宅
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 麗園一街3號3樓之3 |
1,400萬 |
52.38坪 |
26.7萬 |
13.35坪 | 3~3/16 | 29.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 |
麗園一街11巷1號9樓之3 看門牌 |
1,575萬 含車位價 |
52.70坪 含車位坪數 |
29.9萬
含車位計算
|
13.35坪 | 9~9/16 | 29.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 麗園一街11巷1號16樓之3 |
1,400萬 含車位價 |
52.73坪 含車位坪數 |
26.6萬
含車位計算
|
13.35坪 | 16~16/16 | 29.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 |
麗園一街3號14樓之4 看門牌 |
1,630萬 含車位價 |
56.26坪 含車位坪數 |
29.0萬
含車位計算
|
14.19坪 | 14~14/16 | 29.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 |
麗園一街5號15樓之2 看門牌 |
1,525萬 含車位價 |
55.62坪 含車位坪數 |
27.4萬
含車位計算
|
14.07坪 | 15~15/16 | 29.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 麗園一街9巷3號9樓之2 |
1,050萬 含車位價 |
55.62坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
備註：社區大家輪流抽籤，不固定車位編號親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
14.07坪 | 9~9/16 | 29.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 |
麗園一街7號16樓之3 看門牌 |
1,500萬 含車位價 |
52.75坪 含車位坪數 |
28.4萬
含車位計算
|
13.33坪 | 16~16/16 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 麗園一街5號3樓之2 |
1,000萬 |
55.28坪 |
18.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
14.07坪 | 3~3/16 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 麗園一街11巷5號3樓之3 |
1,620萬 含車位價 |
52.37坪 含車位坪數 |
30.9萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
13.35坪 | 3~3/16 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 麗園一街11巷7號8樓之3 |
1,040萬 含車位價 |
52.70坪 含車位坪數 |
19.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
13.35坪 | 8~8/16 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 麗園一街11巷1號9樓之3 |
1,420萬 |
52.70坪 |
26.9萬 |
13.35坪 | 9~9/16 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 麗園一街3號2樓之4 |
670萬 |
55.92坪 |
12.0萬 備註：地下停車位一年抽籤一次親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
14.19坪 | 2~2/16 | 29.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 麗園一街11巷11號7樓之2 |
1,490萬 含車位價 |
55.62坪 含車位坪數 |
26.8萬
含車位計算
|
14.07坪 | 7~7/16 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 麗園一街9巷1號4樓之1 |
1,300萬 |
50.96坪 |
25.5萬 |
12.87坪 | 4~4/16 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 麗園一街11巷1號9樓之3 |
1,200萬 含車位價 |
52.70坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
備註：含其他增建:鐵鋁窗增建其他增建； |
13.35坪 | 9~9/16 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 麗園一街3號8樓之1 |
1,120萬 |
50.96坪 |
22.0萬 |
12.87坪 | 8~8/16 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
麗園一街9巷2號11樓之1 看門牌 |
1,326萬 含車位價 |
50.96坪 含車位坪數 |
26.0萬
含車位計算
|
12.87坪 | 11~11/16 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
麗園一街9巷2號14樓之3 看門牌 |
1,360萬 含車位價 |
52.72坪 含車位坪數 |
25.8萬
含車位計算
|
13.35坪 | 14~14/16 | 28.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 麗園一街11巷5號12樓之3 |
1,210萬 含車位價 |
52.70坪 含車位坪數 |
23.0萬
含車位計算
|
13.35坪 | 12~12/16 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 麗園一街5號9樓之1 |
1,285萬 含車位價 |
50.96坪 含車位坪數 |
25.2萬
含車位計算
備註：停車位需定期抽籤；一年一次。 |
12.87坪 | 9~9/16 | 28.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
麗景大廈/麗園國宅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
麗景大廈/麗園國宅 與周遭實價登錄價格走勢
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--麗景大廈/麗園國宅 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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