雅園
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成交
近6個月平均 30.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.0萬/坪 (113年08月)近五年最高 31.4萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,268 ~ 1,398 萬看詳細資訊 › -
台中市西屯區西安街277巷77弄5號
- 坪數規劃 4.325~2594.661 坪
- 總戶數約 108 戶
- 屋齡約 28 年
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雅園 待售及鄰近房屋推薦
雅園
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 西安街277巷77弄11號11樓之1 |
1,126萬 含車位70萬 |
36.99坪 含車位1.83坪 |
30.0萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
7.18坪 | 11~11/12 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 西安街277巷77弄23號4樓之1 |
1,038萬 |
33.08坪 |
31.4萬 備註：其他增建； |
6.34坪 | 4~4/12 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
西安街277巷77弄17號3樓之2 看門牌 |
1,068萬 含車位價 |
35.10坪 含車位1.35坪 |
30.4萬
含車位計算
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6.80坪 | 3~3/12 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 西安街277巷77弄5號6樓之1 |
1,111萬 含車位價 |
40.20坪 含車位11.64坪 |
27.6萬
含車位計算
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7.90坪 | 6~6/12 | 27.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 西安街277巷77弄9號 |
1,068萬 含車位價 |
36.51坪 含車位1.35坪 |
29.3萬
含車位計算
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7.06坪 | 1~1/12 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 西安街277巷77弄11號12樓之1 |
900萬 含車位價 |
36.51坪 含車位1.35坪 |
24.7萬
含車位計算
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7.06坪 | 12~12/12 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 西安街277巷77弄5號9樓 |
1,180萬 含車位價 |
44.49坪 含車位1.83坪 |
26.5萬
含車位計算
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8.61坪 | 9~9/12 | 25.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 西安街277巷77弄17號4樓之2 |
838萬 |
33.74坪 |
24.8萬 |
6.47坪 | 4~4/12 | 25.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 西安街277巷77弄21號 |
885萬 含車位價 |
34.43坪 含車位1.35坪 |
25.7萬
含車位計算
備註：其他增建； |
7.11坪 | 1~1/12 | 25.4年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 西安街277巷77弄5號9樓 |
1,120萬 含車位價 |
44.49坪 含車位1.83坪 |
25.2萬
含車位計算
|
8.61坪 | 9~9/12 | 25.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 西安街277巷77弄5號9樓 |
920萬 含車位價 |
44.49坪 含車位1.83坪 |
20.7萬
含車位計算
|
8.61坪 | 9~9/12 | 25.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 西安街277巷77弄11號8樓之1 |
786萬 含車位價 |
36.51坪 含車位1.35坪 |
21.5萬
含車位計算
|
7.06坪 | 8~8/12 | 24.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 |
西安街277巷77弄5號6樓之1 看門牌 |
820萬 含車位價 |
40.20坪 含車位3.91坪 |
20.4萬
含車位計算
|
7.90坪 | 6~6/12 | 24.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 西安街277巷77弄5號7樓 |
1,060萬 含車位價 |
77.90坪 含車位5.88坪 |
13.6萬
含車位計算
備註：其他增建; |
15.22坪 | 7~7/12 | 23.7年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 西安街277巷77弄17號7樓之2 |
720萬 含車位價 |
35.10坪 含車位1.35坪 |
20.5萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
6.79坪 | 7~7/12 | 23.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
雅園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
雅園 與周遭實價登錄價格走勢
-
--雅園 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
雅園 社區資料
雅園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 金色童年幼兒園 | 約 237 公尺 |
| 台中市私立莎苙卡薩國際幼兒園 | 約 477 公尺 | |
| 培德幼兒園 | 約 515 公尺 | |
| 臺中市私立森典幼兒園 | 約 611 公尺 | |
| 逢甲幼兒園 | 約 611 公尺 | |
| 大都會逢甲幼兒園 | 約 732 公尺 | |
| 威之森幼兒園 | 約 818 公尺 | |
| 小學 | 西屯國小 | 約 836 公尺 |
| 中高級校 | 市立西苑高中 | 約 510 公尺 |
| 大專院校 | 逢甲大學福星校區 | 約 404 公尺 |
| 逢甲大學 | 約 444 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 何茂霖小兒科診所 | 約 885 公尺 |
| 國佑中醫診所 | 約 767 公尺 | |
| 新多多牙醫診所 | 約 186 公尺 | |
| 國佑牙醫診所 | 約 294 公尺 | |
| 星福診所 | 約 776 公尺 | |
| 蘇家龍診所 | 約 847 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美福星門市 | 約 346 公尺 |
| 屈臣氏福星 | 約 338 公尺 | |
| 佑全保健藥妝福星藥局 | 約 882 公尺 | |
| 佑全福星藥局 | 約 882 公尺 | |
| 動物醫院 | 六順動物醫院 | 約 586 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN逢廣門市 | 約 134 公尺 |
| 7-ELEVEN逢吉 | 約 248 公尺 |
| 7-ELEVEN逢大一 | 約 311 公尺 |
| 7-ELEVEN漢翔 | 約 324 公尺 |
| 7-ELEVEN西屯安星 | 約 369 公尺 |
| 7-ELEVEN逢盛門市 | 約 462 公尺 |
| 7-ELEVEN逢大二門市 | 約 474 公尺 |
| 7-ELEVEN西苑門市 | 約 645 公尺 |
| 7-ELEVEN正勤 | 約 791 公尺 |
| 7-ELEVEN逢福門市 | 約 897 公尺 |
| OK台中福星店 | 約 413 公尺 |
| 全家台中逢大店 | 約 268 公尺 |
| 全家台中新福滿店 | 約 465 公尺 |
| 全家台中福甲店 | 約 521 公尺 |
| 全家台中新福美店 | 約 635 公尺 |
| 全家台中漢翔店 | 約 804 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 西屯市場 | 約 995 公尺 |
| 量販超市 | 台灣楓康超市福星店 | 約 497 公尺 |
| 全聯福利中心台中福星 | 約 272 公尺 | |
| 美廉社台中烈美店 | 約 672 公尺 | |
| 3C書局 | 神腦國際特約台中福星 | 約 454 公尺 |
| 傑昇通信逢甲福星店 | 約 423 公尺 | |
| 寵物店 | 台灣蘢想 | 約 136 公尺 |
| 米魯之家商店 | 約 211 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場台中清隆巷停車場 | 約 876 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 文修公園 | 約 567 公尺 |
| 展演場所 | 英才文教基金會全球藝術中心 | 約 820 公尺 |
