惠宇青和
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成交
近1年平均 61.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 68.0萬/坪 (113年04月)近五年最高 68.0萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹市東區埔頂一路
- 坪數規劃 40.95~53.26 坪
- 總戶數約 72 戶
- 屋齡約 2 年
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惠宇青和
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 透天厝/工廠 | 埔頂路276號 |
29萬 |
1.78坪 |
16.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.58坪 | 1~2/2 | 41.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 埔頂三路38號27樓之6 |
2,100萬 含車位價 |
35.42坪 含車位8.74坪 |
59.3萬
含車位計算
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2.17坪 | 27~27/29 | 1.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
埔頂一路187號10樓 看門牌 |
3,550萬 含車位價 |
56.77坪 含車位9.60坪 |
62.5萬
含車位計算
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6.28坪 | 10~10/17 | 10.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 埔頂一路187號10樓 |
3,550萬 含車位價 |
56.77坪 含車位9.60坪 |
62.5萬
含車位計算
備註：其他增建； |
6.28坪 | 10~10/17 | 10.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 新莊街185巷35號10樓之7 |
1,460萬 含車位價 |
26.27坪 含車位坪數 |
55.6萬
含車位計算
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4.33坪 | 10~10/11 | 16.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
新莊街185巷35號10樓之7 看門牌 |
1,460萬 含車位價 |
26.27坪 含車位坪數 |
55.6萬
含車位計算
|
4.33坪 | 10~10/11 | 16.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 占梅路 A2棟-2F |
3,765萬 含車位280萬 |
51.19坪 含車位8.00坪 |
80.7萬
已扣除車位
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4.13坪 | 2~2/24 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
龍山東路292號10樓 看門牌 |
3,950萬 含車位價 |
88.17坪 含車位20.39坪 |
44.8萬
含車位計算
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11.97坪 | 10~10/25 | 12.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 占梅路 A1棟-12F |
4,888萬 含車位620萬 |
66.11坪 含車位16.00坪 |
85.2萬
已扣除車位
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4.79坪 | 12~12/24 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 占梅路 B5棟-3F |
3,828萬 含車位230萬 |
50.74坪 含車位8.00坪 |
84.2萬
已扣除車位
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4.09坪 | 3~3/24 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 長春街158巷1弄10號5樓 |
1,488萬 |
41.32坪 |
36.0萬 |
13.27坪 | 5~5/5 | 33.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 占梅路 A5棟-3F |
3,726萬 含車位270萬 |
49.17坪 含車位8.00坪 |
84.0萬
已扣除車位
|
3.94坪 | 3~3/24 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/店面 | 慈雲路92號 |
9,428萬 含車位400萬 |
149.25坪 含車位17.47坪 |
68.5萬
已扣除車位
|
12.97坪 | 1~2/29 | 1.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
新莊街185巷10號7樓 看門牌 |
2,195萬 含車位價 |
36.58坪 含車位9.41坪 |
60.0萬
含車位計算
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4.81坪 | 7~7/12 | 13.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 占梅路 A3棟-5F |
3,960萬 含車位260萬 |
52.21坪 含車位8.00坪 |
83.7萬
已扣除車位
|
4.23坪 | 5~5/24 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 新莊街185巷10號7樓 |
2,195萬 含車位價 |
36.58坪 含車位坪數 |
60.0萬
含車位計算
備註：增建：陽台加窗其他增建； |
4.81坪 | 7~7/12 | 13.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 占梅路 B3棟-16F |
3,988萬 含車位260萬 |
50.74坪 含車位8.00坪 |
87.2萬
已扣除車位
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4.09坪 | 16~16/24 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 占梅路 B6棟-19F |
3,769萬 含車位260萬 |
47.88坪 含車位8.00坪 |
88.0萬
已扣除車位
|
3.81坪 | 19~19/24 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 關新路188號17樓之8 |
3,990萬 含車位300萬 |
72.55坪 含車位坪數 |
55.0萬
含車位計算
備註：陽台加窗其他增建； |
8.29坪 | 17~17/24 | 12.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 慈雲路【邑品軒】A棟6樓 |
2,540萬 含車位價 |
38.40坪 含車位坪數 |
66.2萬
含車位計算
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4.74坪 | 6~6/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
惠宇青和 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
惠宇青和 與周遭實價登錄價格走勢
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--惠宇青和 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
惠宇青和 社區資料
惠宇青和 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新竹市私立米羅關埔幼兒園 | 約 112 公尺 |
| 新竹市關埔非營利幼兒園 | 約 408 公尺 | |
| 新莊幼兒園 | 約 409 公尺 | |
| 紐約國際幼兒園 | 約 490 公尺 | |
| 黎明幼兒園 | 約 512 公尺 | |
| 親仁科園幼兒園 | 約 551 公尺 | |
| 小學 | 關埔國小 | 約 311 公尺 |
| 中高級校 | 光武國中 | 約 523 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 小森林兒科診所 | 約 410 公尺 |
| 林君怡小兒專科診所 | 約 471 公尺 | |
| 恩慈經典中醫診所 | 約 473 公尺 | |
| 唯嘉中醫診所 | 約 667 公尺 | |
| 天晴牙醫診所 | 約 148 公尺 | |
| 心勤美學牙醫診所 | 約 389 公尺 | |
| 嶺先牙醫診所 | 約 606 公尺 | |
| 恢衡耳鼻喉診所 | 約 396 公尺 | |
| 遠見眼科診所 | 約 416 公尺 | |
| 生昇診所 | 約 336 公尺 | |
| 康田親子診所 | 約 467 公尺 | |
| 昇安診所 | 約 468 公尺 | |
| 徐健倫親子診所 | 約 527 公尺 | |
| 恆心診所 | 約 606 公尺 | |
| 馬大元診所 | 約 624 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美關埔門市 | 約 427 公尺 |
| 佑全保健藥妝新竹慈濟藥局 | 約 80 公尺 | |
| 仁春藥局 | 約 104 公尺 | |
| 恢衡藥局 | 約 396 公尺 | |
| 小樹藥局 | 約 410 公尺 | |
| 禾安藥局 | 約 468 公尺 | |
| 華妤潾藥局 | 約 471 公尺 | |
| 全民好藥局 | 約 624 公尺 | |
| 動物醫院 | 全天候動物醫院 | 約 606 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN富首門市 | 約 79 公尺 |
| 7-ELEVEN鴻川谷 | 約 400 公尺 |
| 7-ELEVEN翊銘門市 | 約 520 公尺 |
| 7-ELEVEN關新門市 | 約 601 公尺 |
| 全家新竹龍山店 | 約 459 公尺 |
| 全家新竹慈雲店 | 約 494 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | Costco好市多新竹店 | 約 287 公尺 |
| 全聯福利中心新竹關新西 | 約 498 公尺 | |
| 寵物店 | 八貓寵物美容用品社 | 約 586 公尺 |
| 八貓寵物美容用品社 | 約 586 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 新竹埔頂一路停車場 | 約 30 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 關埔公園 | 約 200 公尺 |
| 長春公園 | 約 313 公尺 | |
| 新莊公園 | 約 511 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠新竹光埔 | 約 187 公尺 |
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