高屋圓山

成交
近2年平均 23.0 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.0萬/坪 (113年03月)

近五年最高 24.3萬/坪 (111年04月)

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待售
目前銷售中 1 筆

總價 2,880 ~ 2,880 萬

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高雄市鳥松區大華路1巷1號
- 坪數規劃 74.58~78.22 坪
- 總戶數約 51 戶
- 屋齡約 26 年
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實價登錄揭露到門牌

近五年內共有4筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
113年03月	透天厝	大昌路253號看門牌	2,325萬	101.25坪	23.0萬	43.12坪	1~5/5	25.2年	5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
111年04月	透天厝	大華路17號	1,900萬	78.15坪	24.3萬	33.44坪	1~5/5	23.3年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
110年11月	透天厝	大華路19號	1,820萬	78.22坪	23.3萬	32.83坪	1~5/5	22.8年	5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
109年08月	透天厝	大華路1巷2弄17號	1,500萬	74.58坪	20.1萬	31.02坪	1~5/5	21.6年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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高屋圓山最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

高屋圓山社區資料

高雄市鳥松區大華路1巷1號

完工日期：1999/1
屋齡：約26年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 5 層 / 地下 0 層
總戶數：51戶
建設公司：高屋建設
坪數規劃：74.58~78.22坪
管理方式：其他

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高屋圓山生活地圖

交通(3) 學校(11) 政府(0) 醫療(5) 超商(3) 購物(6) 停車場(2) 休閒娛樂(5)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	Y05站(興建中)	約 390 公尺
	捷運Y06站(施工中)	約 437 公尺
	Y07站(興建中)	約 966 公尺

設施類別	設施名稱	距離
幼教	大華國小附幼	約 473 公尺
	東光國小附幼	約 589 公尺
	愛爾蘭幼兒園	約 518 公尺
	童年綠地幼兒園	約 522 公尺
	喬美幼兒園	約 532 公尺
	啟蒙幼兒園	約 540 公尺
	正修科技大學附設正修幼兒園	約 542 公尺
	菁華幼兒園	約 555 公尺
小學	大華國小	約 540 公尺
小學	東光國小	約 667 公尺
大專院校	正修科大	約 570 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	郭勇麟中醫診所	約 490 公尺
	艾迪爾牙醫診所	約 584 公尺
	雅柏診所	約 611 公尺
藥局藥妝	有健藥局	約 657 公尺
安養看護	圓山老人養護中心	約 366 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN正修門市	約 478 公尺
全家鳥松志榛店	約 658 公尺
萊爾富高縣松陽店	約 471 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	陽明市場	約 485 公尺
量販超市	全聯福利中心鳥松本	約 276 公尺
3C書局	麗文書坊正修圖書生活廣場	約 542 公尺
寵物店	愛上大貓專業進口培育會館	約 280 公尺
	萌寶寵物行	約 668 公尺
	米樂貓舍	約 720 公尺

設施名稱	距離
Times 高雄鳥松本館路停車場	約 335 公尺
Times 停車場高雄堅如路停車場	約 527 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	大華夢公園	約 128 公尺
	大埤調洪公園	約 486 公尺
	鳥松濕地教育公園	約 612 公尺
展演場所	正修科技大學藝術中心	約 550 公尺
運動健身	高雄圓山聯誼會高爾夫練習場	約 358 公尺

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