年年如意88期華廈區
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成交
近6個月平均 22.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.7萬/坪 (113年07月)近五年最高 23.8萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 898 ~ 898 萬看詳細資訊 › -
台南市佳里區子龍三街39巷20號
- 坪數規劃 20~30 坪
- 總戶數約 47 戶
- 屋齡約 3 年
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年年如意88期華廈區 待售及鄰近房屋推薦
年年如意88期華廈區
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 華廈 | 子龍三街39巷18號2樓之1 |
450萬 |
20.77坪 |
21.7萬 |
8.18坪 | 2~2/5 | 2.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 |
子龍三街39巷18號之1 看門牌 |
450萬 |
20.77坪 |
21.7萬 |
8.18坪 | 2~2/5 | 2.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 子龍三街39巷18號5樓之6 |
760萬 含車位價 |
31.87坪 含車位坪數 |
23.8萬
含車位計算
備註：停車位編號12號，車位面積持份併入公設無法拆算 |
11.22坪 | 5~5/5 | 2.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 子龍三街39巷20號3樓之2 |
717萬 含車位價 |
37.62坪 含車位7.18坪 |
19.1萬
含車位計算
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10.64坪 | 3~3/5 | 2.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 子龍三街39巷18號5樓之6 |
720萬 含車位價 |
31.87坪 含車位坪數 |
22.6萬
含車位計算
|
11.22坪 | 5~5/5 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 子龍三街39巷20號4樓之2 |
700萬 含車位價 |
37.62坪 含車位7.18坪 |
18.6萬
含車位計算
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10.64坪 | 4~4/5 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 子龍三街39巷20號3樓之5 |
680萬 含車位價 |
37.85坪 含車位7.18坪 |
18.0萬
含車位計算
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10.78坪 | 3~3/5 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 子龍三街39巷20號4樓之1 |
510萬 |
30.89坪 |
16.5萬 |
10.87坪 | 4~4/5 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 子龍三街39巷20號5樓之1 |
505萬 |
30.89坪 |
16.4萬 |
10.87坪 | 5~5/5 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 子龍三街39巷18號4樓之3 |
580萬 含車位80萬 |
33.13坪 含車位2.00坪 |
16.1萬
已扣除車位
|
11.64坪 | 4~4/5 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 子龍三街39巷18號4樓之6 |
658萬 含車位90萬 |
32.03坪 含車位2.16坪 |
19.0萬
已扣除車位
備註：本戶為實品屋含裝潢費； |
11.22坪 | 4~4/5 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 子龍三街39巷18號5樓之6 |
570萬 含車位80萬 |
31.87坪 含車位2.00坪 |
16.4萬
已扣除車位
|
11.22坪 | 5~5/5 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 子龍三街39巷20號4樓之5 |
583萬 含車位90萬 |
37.85坪 含車位7.18坪 |
16.1萬
已扣除車位
|
10.78坪 | 4~4/5 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 子龍三街39巷20號2樓之5 |
573萬 含車位90萬 |
37.85坪 含車位7.18坪 |
15.7萬
已扣除車位
|
10.78坪 | 2~2/5 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 子龍三街39巷18號5樓之3 |
590萬 含車位80萬 |
33.13坪 含車位2.00坪 |
16.4萬
已扣除車位
|
11.64坪 | 5~5/5 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 子龍三街39巷20號3樓之1 |
688萬 含車位90萬 |
38.06坪 含車位7.18坪 |
19.4萬
已扣除車位
備註：本戶為實品屋。本件房屋交易總價係包含子龍段526-53地號基地持分，並與其連件收件併同移轉，合併實價登錄申報。含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.87坪 | 3~3/5 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 子龍三街39巷20號2樓之1 |
570萬 含車位90萬 |
38.06坪 含車位7.18坪 |
15.5萬
已扣除車位
|
10.87坪 | 2~2/5 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 子龍三街39巷20號5樓之2 |
590萬 含車位90萬 |
37.62坪 含車位7.18坪 |
16.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.64坪 | 5~5/5 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 子龍三街39巷18號4樓之5 |
390萬 |
24.03坪 |
16.2萬 |
9.31坪 | 4~4/5 | 0.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 子龍三街39巷18號2樓之6 |
455萬 |
29.87坪 |
15.2萬 |
11.22坪 | 2~2/5 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
年年如意88期華廈區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
年年如意88期華廈區 與周遭實價登錄價格走勢
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--年年如意88期華廈區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
年年如意88期華廈區 社區資料
年年如意88期華廈區 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 子龍國小附設幼兒園 | 約 429 公尺 |
| 小學 | 子龍國小 | 約 414 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN子龍 | 約 144 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 六尾貓堂 | 約 110 公尺 |
| 天造犬舍 | 約 326 公尺 | |
| 璞馨愛犬窩 | 約 576 公尺 |
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