鳳凰大樓
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成交
近1年平均 16.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 18.4萬/坪 (113年06月)近五年最高 18.4萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 598 ~ 598 萬看詳細資訊 › -
台南市北區公園路509巷19號
- 坪數規劃 18.94~41.66 坪
- 總戶數約 60 戶
- 屋齡約 44 年
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鳳凰大樓 待售及鄰近房屋推薦
鳳凰大樓
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 華廈 | 公園路509巷33號6樓之6 |
400萬 |
21.80坪 |
18.4萬 |
4.58坪 | 6~6/6 | 42.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 公園路509巷33號6樓之4 |
480萬 |
24.40坪 |
19.7萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
5.51坪 | 6~6/6 | 42.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 公園路509巷19號5樓之1 |
390萬 |
28.01坪 |
13.9萬 |
6.87坪 | 5~5/6 | 42.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 |
公園路509巷31號 看門牌 |
450萬 |
22.09坪 |
20.4萬 |
6.12坪 | 1~1/6 | 41.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 公園路509巷33號6樓之4 |
312萬 |
24.40坪 |
12.8萬 |
5.51坪 | 6~6/6 | 41.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 公園路509巷33號6樓之1 |
385萬 |
25.52坪 |
15.1萬 |
6.30坪 | 6~6/6 | 41.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 公園路509巷33號6樓之5 |
500萬 |
30.98坪 |
16.1萬 |
6.43坪 | 6~6/6 | 41.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 公園路509巷33號3樓之4 |
200萬 |
24.09坪 |
8.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.51坪 | 3~3/6 | 41.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 公園路509巷19號3樓之5 |
340萬 |
27.05坪 |
12.6萬 |
5.83坪 | 3~3/6 | 41.3年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 公園路509巷19號4樓之3 |
260萬 |
28.25坪 |
9.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.69坪 | 4~4/6 | 41.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 公園路509巷33號3樓之7 |
330萬 |
26.27坪 |
12.6萬 |
6.26坪 | 3~3/6 | 40.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈/店面 | 公園路509巷27號 |
600萬 |
34.48坪 |
17.4萬 備註：其他增建； |
9.25坪 | 1~2/6 | 40.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 公園路509巷33號6樓之1 |
315萬 |
25.52坪 |
12.3萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
6.30坪 | 6~6/6 | 40.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈/套房 | 公園路509巷33號3樓之3 |
200萬 |
18.94坪 |
10.6萬 |
4.14坪 | 3~3/6 | 40.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 公園路509巷33號6樓之6 |
263萬 含車位價 |
21.80坪 含車位坪數 |
12.1萬
含車位計算
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4.24坪 | 6~6/6 | 40.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 公園路509巷33號4樓之7 |
430萬 |
26.27坪 |
16.4萬 |
6.26坪 | 4~4/6 | 40.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 公園路509巷33號5樓之2 |
370萬 |
24.76坪 |
14.9萬 |
6.12坪 | 5~5/6 | 40.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈/套房 | 公園路509巷33號3樓之3 |
130萬 |
18.94坪 |
6.9萬 |
4.14坪 | 3~3/6 | 40.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 公園路509巷19號5樓之1 |
290萬 |
28.01坪 |
10.4萬 |
6.87坪 | 5~5/6 | 39.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 公園路509巷33號4樓之7 |
270萬 |
26.27坪 |
10.3萬 |
6.26坪 | 4~4/6 | 39.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
鳳凰大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鳳凰大樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--鳳凰大樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
