鳳凰大樓
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成交
近1年平均 16.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 18.4萬/坪 (113年06月)近五年最高 18.4萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市北區公園路509巷19號
- 坪數規劃 18.94~41.66 坪
- 總戶數約 60 戶
- 屋齡約 43 年
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鳳凰大樓
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 華廈 | 公園路509巷33號6樓之6 |
400萬 |
21.80坪 |
18.4萬 |
4.58坪 | 6~6/6 | 42.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 公園路509巷33號6樓之4 |
480萬 |
24.40坪 |
19.7萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
5.51坪 | 6~6/6 | 42.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 公園路509巷19號5樓之1 |
390萬 |
28.01坪 |
13.9萬 |
6.87坪 | 5~5/6 | 42.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 |
公園路509巷31號 看門牌 |
450萬 |
22.09坪 |
20.4萬 |
6.12坪 | 1~1/6 | 41.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 公園路509巷33號6樓之4 |
312萬 |
24.40坪 |
12.8萬 |
5.51坪 | 6~6/6 | 41.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 公園路509巷33號6樓之1 |
385萬 |
25.52坪 |
15.1萬 |
6.30坪 | 6~6/6 | 41.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 公園路509巷33號6樓之5 |
500萬 |
30.98坪 |
16.1萬 |
6.43坪 | 6~6/6 | 41.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 公園路509巷33號3樓之4 |
200萬 |
24.09坪 |
8.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.51坪 | 3~3/6 | 41.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 公園路509巷19號3樓之5 |
340萬 |
27.05坪 |
12.6萬 |
5.83坪 | 3~3/6 | 41.3年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 公園路509巷19號4樓之3 |
260萬 |
28.25坪 |
9.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.69坪 | 4~4/6 | 41.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 公園路509巷33號3樓之7 |
330萬 |
26.27坪 |
12.6萬 |
6.26坪 | 3~3/6 | 40.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈/店面 | 公園路509巷27號 |
600萬 |
34.48坪 |
17.4萬 備註：其他增建； |
9.25坪 | 1~2/6 | 40.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 公園路509巷33號6樓之1 |
315萬 |
25.52坪 |
12.3萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
6.30坪 | 6~6/6 | 40.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈/套房 | 公園路509巷33號3樓之3 |
200萬 |
18.94坪 |
10.6萬 |
4.14坪 | 3~3/6 | 40.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 公園路509巷33號6樓之6 |
263萬 含車位價 |
21.80坪 含車位坪數 |
12.1萬
含車位計算
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4.24坪 | 6~6/6 | 40.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 公園路509巷33號4樓之7 |
430萬 |
26.27坪 |
16.4萬 |
6.26坪 | 4~4/6 | 40.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 公園路509巷33號5樓之2 |
370萬 |
24.76坪 |
14.9萬 |
6.12坪 | 5~5/6 | 40.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈/套房 | 公園路509巷33號3樓之3 |
130萬 |
18.94坪 |
6.9萬 |
4.14坪 | 3~3/6 | 40.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 公園路509巷19號5樓之1 |
290萬 |
28.01坪 |
10.4萬 |
6.87坪 | 5~5/6 | 39.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 公園路509巷33號4樓之7 |
270萬 |
26.27坪 |
10.3萬 |
6.26坪 | 4~4/6 | 39.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
鳳凰大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鳳凰大樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--鳳凰大樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
鳳凰大樓 社區資料
鳳凰大樓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 開元國小附幼 | 約 816 公尺 |
| 大光國小附幼 | 約 880 公尺 | |
| 台南市公園幼兒園 | 約 397 公尺 | |
| 撒母耳幼兒園 | 約 764 公尺 | |
| 百象園幼兒園 | 約 767 公尺 | |
| 快樂讀經幼兒園 | 約 870 公尺 | |
| 小學 | 開元國小 | 約 823 公尺 |
| 大光國小 | 約 870 公尺 | |
| 中高級校 | 延平國中 | 約 210 公尺 |
| 民德國中 | 約 683 公尺 | |
| 成功國中 | 約 792 公尺 | |
| 台南二中 | 約 579 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 詠馨婦產科診所 | 約 954 公尺 |
| 海安小兒科診所 | 約 1020 公尺 | |
| 一心中醫診所 | 約 140 公尺 | |
| 聖原中醫診所 | 約 188 公尺 | |
| 漢中中醫診所 | 約 212 公尺 | |
| 邱碧瑩中醫診所 | 約 272 公尺 | |
| 和緯中醫診所 | 約 387 公尺 | |
| 成功朝順中醫診所 | 約 451 公尺 | |
| 王清吉中醫診所 | 約 463 公尺 | |
| 長安中醫診所 | 約 551 公尺 | |
| 德祐中醫診所 | 約 552 公尺 | |
| 余佑堂中醫診所 | 約 600 公尺 | |
| 宏成中醫診所 | 約 630 公尺 | |
| 立安中醫診所 | 約 904 公尺 | |
| 蔣其志中醫診所 | 約 905 公尺 | |
| 陳天助中醫診所 | 約 1017 公尺 | |
| 王炯凱內科診所 | 約 764 公尺 | |
| 邱信輝內科診所 | 約 953 公尺 | |
| 李孟峰內科診所 | 約 954 公尺 | |
| 正齡牙醫診所 | 約 105 公尺 | |
| 楓城號牙醫診所 | 約 216 公尺 | |
| 翔美牙醫診所 | 約 293 公尺 | |
| 維哲美學牙醫診所 | 約 331 公尺 | |
| 世華牙醫診所 | 約 340 公尺 | |
| 吉陽牙醫診所 | 約 356 公尺 | |
| 妙先牙醫診所 | 約 457 公尺 | |
| 日安牙醫診所 | 約 484 公尺 | |
| 南光牙醫診所 | 約 568 公尺 | |
| 遠東真美牙醫診所 | 約 611 公尺 | |
| 公園牙醫診所 | 約 857 公尺 | |
| 貝安牙醫診所 | 約 951 公尺 | |
| 開元牙醫診所 | 約 1028 公尺 | |
| 邱外科診所 | 約 155 公尺 | |
| 蔡旻倩皮膚科診所 | 約 404 公尺 | |
| 王俊富耳鼻喉科診所 | 約 158 公尺 | |
| 大道診所 | 約 831 公尺 | |
| 陳建廷婦產科診所 | 約 314 公尺 | |
| 現代眼科診所 | 約 369 公尺 | |
| 王恭亮診所 | 約 404 公尺 | |
| 殷建智精神科診所 | 約 482 公尺 | |
| 許森彥精神科診所 | 約 510 公尺 | |
| 頂安診所 | 約 749 公尺 | |
| 永昌診所 | 約 886 公尺 | |
| 維新診所 | 約 959 公尺 | |
| 文元診所 | 約 1023 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美和緯藥局 | 約 426 公尺 |
| 丁丁連鎖藥妝西門店 | 約 274 公尺 | |
| 啄木鳥藥局和緯店 | 約 358 公尺 | |
| 永生藥局 | 約 83 公尺 | |
| 真安藥局 | 約 129 公尺 | |
| 信心藥局 | 約 286 公尺 | |
| 尚慶藥局 | 約 310 公尺 | |
| 和緯啄木鳥藥局 | 約 358 公尺 | |
| 美康藥局 | 約 404 公尺 | |
| 康是美藥局和緯店 | 約 426 公尺 | |
| 芳鄰藥局 | 約 482 公尺 | |
| 公園台安藥局 | 約 506 公尺 | |
| 樂森藥局 | 約 592 公尺 | |
| 康友藥師藥局 | 約 608 公尺 | |
| 佳一藥局 | 約 662 公尺 | |
| 大道藥局 | 約 738 公尺 | |
| 若安藥局 | 約 898 公尺 | |
| 澄清堂藥局 | 約 978 公尺 | |
| 安養看護 | 慈烏居家護理所 | 約 470 公尺 |
| 舒心居家護理所 | 約 791 公尺 | |
| 動物醫院 | 建成動物醫院 | 約 108 公尺 |
| 凱旋動物醫院 | 約 341 公尺 | |
| 台灣嘉南動物醫院 | 約 526 公尺 | |
| 中美獸醫院和緯院 | 約 560 公尺 | |
| 大愛動物醫院 | 約 906 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN公平門市 | 約 128 公尺 |
| 7-ELEVEN西門門市 | 約 204 公尺 |
| 7-ELEVEN和緯門市 | 約 454 公尺 |
| 7-ELEVEN丹比門市 | 約 467 公尺 |
| 7-ELEVEN道成門市 | 約 600 公尺 |
| 7-ELEVEN育德門市 | 約 835 公尺 |
| 7-ELEVEN康榮門市 | 約 884 公尺 |
| 7-ELEVEN新開元 | 約 946 公尺 |
| 全家台南育德店 | 約 570 公尺 |
| 全家台南國宅店 | 約 694 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 建成市場 | 約 98 公尺 |
| 延平市場 | 約 598 公尺 | |
| 開元市場 | 約 993 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心台南西門 | 約 274 公尺 |
| 全聯延平店 | 約 332 公尺 | |
| 全聯台南和緯店 | 約 349 公尺 | |
| 全聯福利中心台南開元 | 約 1003 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C小北店 | 約 550 公尺 |
| 傑昇通信台南公園店 | 約 568 公尺 | |
| 寵物店 | 東森寵物雲北區西門分公司 | 約 305 公尺 |
| 愛狗狗旅館 | 約 333 公尺 | |
| 愛喵喵貓舍 | 約 333 公尺 | |
| 銀屋寵物店 | 約 416 公尺 | |
| 貓主意生活館 | 約 416 公尺 | |
| 毛寶貝犬舍 | 約 441 公尺 | |
| 五代寵物沙龍 | 約 445 公尺 | |
| 樂菲寵物生活坊 | 約 455 公尺 | |
| 中美和緯寵物生活館 | 約 560 公尺 | |
| 尾巴搖搖工作室 | 約 689 公尺 | |
| 艾絲比寵物生活館 | 約 950 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 東帝士百貨停車場 | 約 199 公尺 |
| 小北攤販中心停車場 | 約 288 公尺 |
| 嘟嘟房台南和緯站 | 約 180 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 六甲公園 | 約 106 公尺 |
| 立德公園 | 約 426 公尺 | |
| 光武運動公園 | 約 565 公尺 | |
| 光武公園 | 約 659 公尺 | |
| 希望公園 | 約 670 公尺 | |
| 陽光公園 | 約 728 公尺 | |
| 公兒30公園 | 約 755 公尺 | |
| 育德公園 | 約 883 公尺 | |
| 展演場所 | 星光地球科學陳列館 | 約 450 公尺 |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部西門店 | 約 398 公尺 |
