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湖美藝朗

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湖美藝朗

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有50筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
112年12月 華廈 中華西路二段646巷77號4樓之6

818萬

23.54坪

34.8萬

 9.29坪 4~4/5 1.9年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 華廈 中華西路二段646巷77號2樓之5

780萬

23.08坪

33.8萬

 9.03坪 2~2/5 1.6年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年07月 華廈 中華西路二段646巷75號3樓之3

1,130萬

含車位價

30.21坪

含車位5.21坪

37.4萬

含車位計算
9.71坪 3~3/5 1.5年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年07月 華廈 中華西路二段646巷77號4樓之1

1,030萬

含車位價

27.39坪

含車位3.65坪

37.6萬

含車位計算
9.29坪 4~4/5 1.5年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年06月 華廈 中華西路二段646巷77號5樓之3

1,020萬

含車位價

26.69坪

含車位3.65坪

38.2萬

含車位計算
9.03坪 5~5/5 1.4年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年05月 華廈 中華西路二段646巷75號4樓之1

936萬

24.22坪

38.6萬

 9.43坪 4~4/5 1.3年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年03月 華廈 中華西路二段646巷77號3樓之6

930萬

含車位價

27.19坪

含車位3.65坪

34.2萬

含車位計算
9.29坪 3~3/5 1.2年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年02月 華廈 中華西路二段646巷77號2樓之1

890萬

含車位價

27.86坪

含車位3.65坪

32.0萬

含車位計算
9.46坪 2~2/5 1.1年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年11月 華廈

中華西路二段646巷75號5樓之1

932萬

含車位價

29.43坪

含車位坪數

31.7萬

含車位計算
9.43坪 5~5/5 0.5年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年10月 華廈 中華西路二段646巷75號4樓之1

848萬

24.22坪

35.0萬

 9.43坪 4~4/5 0.7年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年08月 華廈 中華西路二段646巷77號4樓之3

900萬

含車位價

26.69坪

含車位坪數

33.7萬

含車位計算
9.03坪 4~4/5 0.6年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年08月 華廈 中華西路二段646巷77號4樓之5

885萬

含車位價

26.73坪

含車位3.65坪

33.1萬

含車位計算
9.03坪 4~4/5 0.6年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年06月 華廈 中華西路二段646巷75號4樓之3

990萬

含車位價

31.25坪

含車位6.25坪

31.7萬

含車位計算
9.71坪 4~4/5 0.4年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年05月 華廈 中華西路二段646巷77號2樓之3

860萬

含車位價

26.69坪

含車位3.65坪

32.2萬

含車位計算
9.03坪 2~2/5 0.3年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年08月 華廈 中華西路二段646巷77號3樓之7

666萬

含車位70萬

27.18坪

含車位3.65坪

25.3萬

已扣除車位

備註：權利買賣契約價格680萬元整含車位價格70萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.29坪 3~3/5 0.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年08月 華廈 中華西路二段646巷77號4樓之7

658萬

含車位70萬

27.18坪

含車位3.65坪

25.0萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.29坪 4~4/5 0.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年08月 華廈 中華西路二段646巷77號2樓之7

637萬

含車位70萬

27.18坪

含車位3.65坪

24.1萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.29坪 2~2/5 0.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年08月 華廈 中華西路二段646巷77號2樓之2

738萬

含車位150萬

28.75坪

含車位5.21坪

25.0萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.29坪 2~2/5 0.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年08月 華廈 中華西路二段646巷77號5樓之7

678萬

含車位90萬

27.18坪

含車位3.65坪

25.0萬

已扣除車位

備註：權利買賣契約價格720萬元含車位價格90萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.29坪 5~5/5 0.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年08月 華廈 中華西路二段646巷77號2樓之6

566萬

23.54坪

24.0萬

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.29坪 2~2/5 0.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
1

湖美藝朗 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

湖美藝朗 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    湖美藝朗 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

湖美藝朗 社區資料

台南市中西區中華西路二段646巷75號

  • 完工日期：2022/1
  • 屋齡：約3年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 5 層 / 地下 0 層
  • 總戶數：36戶
  • 建設公司：皇龍建設
  • 坪數規劃：22.45~24.17坪
  • 管理方式：其他
房屋代尋 房價諮詢

湖美藝朗 生活地圖

交通(0) 學校(10) 政府(0) 醫療(57) 超商(15) 購物(17) 停車場(3) 休閒娛樂(10)
設施類別 設施名稱 距離
幼教 小康幼兒園文元分班 約 778 公尺
武聖幼兒園 約 279 公尺
德妮湖美幼兒園 約 420 公尺
而勇幼兒園 約 494 公尺
向日葵幼兒園 約 541 公尺
柏欣幼兒園 約 762 公尺
奧林匹克誠光幼兒園 約 809 公尺
天資幼兒園 約 865 公尺
小學 賢北國小 約 875 公尺
中高級校 文賢國中 約 924 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 延年內科小兒科診所 約 596 公尺
德幼小兒科診所 約 938 公尺
辰鈞中醫診所 約 358 公尺
侑德中醫診所 約 439 公尺
澄美中醫診所 約 513 公尺
家林中醫診所 約 542 公尺
萬泉中醫診所 約 562 公尺
承德中醫診所 約 626 公尺
康馥中醫診所 約 630 公尺
至德中醫診所 約 658 公尺
朝順中醫診所 約 697 公尺
慈聲中醫診所 約 825 公尺
美娜中醫診所 約 878 公尺
福生中醫診所 約 985 公尺
信安內科診所 約 591 公尺
惠心婦產科診所 約 601 公尺
遠東愛美牙醫診所 約 230 公尺
康泰牙醫診所 約 284 公尺
沐辰牙醫診所 約 347 公尺
潔寧牙醫診所 約 560 公尺
文賢牙醫診所 約 560 公尺
康佑牙醫診所 約 578 公尺
實和牙醫診所 約 583 公尺
信勇牙醫診所 約 595 公尺
民安牙醫診所 約 596 公尺
建榮牙醫診所 約 716 公尺
加賀牙科診所 約 788 公尺
綠芽牙醫診所 約 963 公尺
晶瀅牙醫診所 約 995 公尺
武聖骨外科診所 約 184 公尺
邱泉正耳鼻喉科診所 約 560 公尺
蘇耳鼻喉科診所 約 564 公尺
湖美耳鼻喉科診所 約 891 公尺
芳德診所 約 770 公尺
湖美眼科診所 約 228 公尺
蕭震亞診所 約 304 公尺
楊介元診所 約 417 公尺
正思惟診所 約 564 公尺
正信診所 約 578 公尺
陳璿文診所 約 608 公尺
奇聖診所 約 620 公尺
維摩詰診所 約 640 公尺
心悠活診所 約 977 公尺
和家安復健科診所 約 1016 公尺
王克紹診所 約 1017 公尺
藥局藥妝 日日康藥局 約 313 公尺
全一藥局 約 383 公尺
人人藥局 約 538 公尺
賜安大藥局 約 539 公尺
良佑堂藥局 約 564 公尺
惠光藥局 約 629 公尺
嘉洲藥局 約 630 公尺
幼德和緯藥局 約 938 公尺
千多藥局 約 956 公尺
安養看護 樞君居家護理所 約 769 公尺
動物醫院 強生動物醫院 約 736 公尺
我的動物醫院 約 741 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN光賢 約 206 公尺
7-ELEVEN湖華門市 約 322 公尺
7-ELEVEN帝凡內 約 358 公尺
7-ELEVEN大欣門市 約 382 公尺
7-ELEVEN武聖門市 約 448 公尺
7-ELEVEN湖美門市 約 519 公尺
7-ELEVEN聖賢門市 約 573 公尺
7-ELEVEN青青 約 804 公尺
全家台南勝興店 約 271 公尺
全家台南大豐店 約 356 公尺
全家台南大興店 約 648 公尺
全家台南臨安店 約 840 公尺
全家台南美美店 約 904 公尺
全家台南和緯店 約 915 公尺
萊爾富府城和緯店 約 365 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 和緯黃昏市場 約 230 公尺
第一小康市場 約 590 公尺
量販超市 Costco好市多台南店 約 733 公尺
全聯台南湖美店 約 270 公尺
全聯福利中心台南文賢一 約 812 公尺
美廉社台南武聖店 約 320 公尺
3C書局 燦坤文賢 約 708 公尺
夏普震旦台南文賢店(蝦皮店到店) 約 563 公尺
金玉堂文賢店 約 566 公尺
寵物店 艾麗寵物美容生活館 約 139 公尺
布魯托犬舍 約 703 公尺
太吉台灣犬犬舍 約 743 公尺
傻爸寵物鮮食館 約 779 公尺
吉田柴犬莊 約 877 公尺
樂芙貓舍 約 886 公尺
泰泰喵星人 約 886 公尺
凱麗愛犬專業美容 約 976 公尺
設施名稱 距離
賢北街停車場 約 606 公尺
菱州停車場 約 980 公尺
Times 停車場台南中華西和緯停車場 約 159 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 光賢公園 約 192 公尺
大豐公園 約 227 公尺
頂湖公園 約 264 公尺
賢良公園 約 538 公尺
賢北公園 約 583 公尺
湖美麗景公園 約 629 公尺
公兒十六公園 約 689 公尺
湖美公園 約 838 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部中華西店 約 136 公尺
大魯閣棒壘球場中華館 約 220 公尺

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