天席
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成交
近6個月平均 29.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.7萬/坪 (113年07月)近五年最高 31.1萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市安南區生態二街68號
- 坪數規劃 27.8~39.9 坪
- 總戶數約 142 戶
- 屋齡約 3 年
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天席
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 生態二街68號11樓之2 |
1,460萬 含車位價 |
49.17坪 含車位8.51坪 |
29.7萬
含車位計算
|
6.75坪 | 11~11/15 | 2.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 生態二街70號2樓之1 |
1,150萬 含車位價 |
42.22坪 含車位4.28坪 |
27.2萬
含車位計算
|
6.22坪 | 2~2/15 | 2.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 生態二街68號14樓之1 |
1,420萬 含車位價 |
45.69坪 含車位7.14坪 |
31.1萬
含車位計算
|
6.40坪 | 14~14/15 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 生態二街70號1樓之3 |
1,030萬 含車位價 |
35.38坪 含車位7.14坪 |
29.1萬
含車位計算
備註：其他增建； |
4.74坪 | 1~1/15 | 2.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 生態二街68號13樓之3 |
960萬 含車位價 |
35.37坪 含車位坪數 |
27.1萬
含車位計算
|
4.74坪 | 13~13/15 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 生態二街68號15樓之5 |
1,416萬 含車位價 |
47.58坪 含車位7.14坪 |
29.8萬
含車位計算
|
6.70坪 | 15~15/15 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 生態二街68號8樓之2 |
1,355萬 含車位價 |
52.09坪 含車位11.42坪 |
26.0萬
含車位計算
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6.80坪 | 8~8/15 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 生態二街70號2樓之1 |
900萬 含車位價 |
42.22坪 含車位4.28坪 |
21.3萬
含車位計算
|
6.22坪 | 2~2/15 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 生態二街68號7樓之1 |
1,280萬 含車位價 |
45.69坪 含車位7.14坪 |
28.0萬
含車位計算
|
6.40坪 | 7~7/15 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 生態二街68號15樓之6 |
1,300萬 含車位價 |
45.79坪 含車位7.14坪 |
28.4萬
含車位計算
|
6.42坪 | 15~15/15 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 生態二街68號2樓之2 |
932萬 含車位150萬 |
47.91坪 含車位7.14坪 |
19.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.70坪 | 2~2/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 生態二街70號14樓之1 |
918萬 含車位150萬 |
45.08坪 含車位7.14坪 |
20.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.30坪 | 14~14/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 生態二街70號15樓之6 |
925萬 含車位150萬 |
44.51坪 含車位7.14坪 |
20.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.21坪 | 15~15/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 生態二街68號15樓之1 |
943萬 含車位155萬 |
47.06坪 含車位8.51坪 |
20.5萬
已扣除車位
備註：權利買賣契約價格1030萬元含車位價格155萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.45坪 | 15~15/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 生態二街70號15樓之1 |
908萬 含車位130萬 |
46.50坪 含車位8.56坪 |
20.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.32坪 | 15~15/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 生態二街70號1樓之2 |
900萬 含車位150萬 |
47.05坪 含車位7.14坪 |
18.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.58坪 | 1~1/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 生態二街70號14樓之5 |
970萬 含車位150萬 |
46.31坪 含車位7.14坪 |
20.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.49坪 | 14~14/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 生態二街68號2樓之1 |
768萬 含車位60萬 |
42.83坪 含車位4.28坪 |
18.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.32坪 | 2~2/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 生態二街70號15樓之5 |
960萬 含車位150萬 |
46.31坪 含車位7.14坪 |
20.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.49坪 | 15~15/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 生態二街68號15樓之6 |
960萬 含車位150萬 |
45.79坪 含車位7.14坪 |
21.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.42坪 | 15~15/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
天席 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
天席 與周遭實價登錄價格走勢
-
--天席 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
天席 社區資料
天席 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 台南市立九份子國民中小學附設幼兒園 | 約 556 公尺 |
| 新光暉幼兒園 | 約 165 公尺 | |
| 台南市私立萊德幼兒園 | 約 190 公尺 | |
| 樂耕幼兒園 | 約 908 公尺 | |
| 小學 | 九份子國民中小學 | 約 588 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 沐言美學牙醫診所 | 約 298 公尺 |
| 鳳順牙醫診所 | 約 931 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 嘉庭藥局 | 約 857 公尺 |
| 安養看護 | 和豐園老人長期照顧中心(養護型) | 約 876 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN九份子 | 約 688 公尺 |
| 全家台南府安店 | 約 949 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 文賢市場 | 約 947 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心台南宜居 | 約 754 公尺 |
| 寵物店 | 涅墨亞貓舍 | 約 337 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 九份子海南公園 | 約 909 公尺 |
| 休閒公園 | 約 970 公尺 |
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