允將海安
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成交
近2年平均 32.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 33.2萬/坪 (112年11月)近五年最高 33.6萬/坪 (112年05月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市北區海安路三段357巷
- 坪數規劃 40~46 坪
- 總戶數約 137 戶
- 屋齡約 1 年
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允將海安
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年02月 | 大樓 | 臨安路二段256號12樓之1 |
360萬 含車位價 |
30.51坪 含車位6.90坪 |
11.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.57坪 | 12~12/23 | 24.9年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 育德二路213號7樓之3 |
1,470萬 含車位167萬 |
33.14坪 含車位7.11坪 |
50.1萬
已扣除車位
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5.76坪 | 7~7/13 | 0.3年 | 1房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 土地 | 小北段1314-20地號 |
91萬 |
0.00坪 |
36.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.49坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 透天厝 | 文賢路218巷41號 |
1,260萬 |
58.51坪 |
21.5萬 備註：頂樓加蓋；其他增建； |
29.40坪 | 1~3/3 | 43.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 公園南路370巷2號 |
910萬 含車位價 |
83.29坪 含車位坪數 |
10.9萬
含車位計算
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12.05坪 | -1~2/18 | 29.3年 | 2房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 小北段1004地號 |
92萬 |
0.00坪 |
25.0萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
3.69坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/套房 | 公園南路370巷72號10樓 |
265萬 |
10.25坪 |
25.9萬 |
1.53坪 | 10~10/18 | 29.3年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝 | 海安路三段181巷48號 |
1,800萬 |
66.85坪 |
26.9萬 |
30.43坪 | 1~4/4 | 13.8年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/套房 | 公園南路370巷66號13樓 |
290萬 |
10.23坪 |
28.4萬 |
1.53坪 | 13~13/18 | 29.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝/店面 | 文賢路618巷52號 |
800萬 |
35.66坪 |
22.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
27.79坪 | 1~2/2 | 44.3年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 小北段1296地號 |
3,688萬 |
0.00坪 |
33.1萬 |
111.49坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝 | 文賢路242巷9弄26號 |
1,060萬 |
30.68坪 |
34.6萬 備註：其他增建； |
19.98坪 | 1~2/2 | 49.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 育德二路215號13樓之5 |
1,270萬 含車位價 |
30.42坪 含車位坪數 |
41.8萬
含車位計算
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5.15坪 | 13~13/13 | 0.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 透天厝/店面 | 民德路40號 |
700萬 |
35.19坪 |
19.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
14.21坪 | 1~3/3 | 35.9年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 公園南路370巷18號13樓之5 |
600萬 |
23.81坪 |
25.2萬 |
3.51坪 | 13~13/18 | 29.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 土地 | 小北段1314-25地號 |
30萬 |
0.00坪 |
35.0萬 |
0.85坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓/店面 | 公園南路370巷38號 |
1,030萬 含車位價 |
40.42坪 含車位坪數 |
25.5萬
含車位計算
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5.70坪 | 1~2/18 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 臨安路二段268號23樓之1 |
1,000萬 |
47.51坪 |
21.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.14坪 | 23~23/23 | 24.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 透天厝 | 臨安路二段143巷60號 |
5,000萬 |
128.52坪 |
38.9萬 |
49.93坪 | 1~5/5 | 11.8年 | 5房(室)2廳6衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 土地 | 小北段1017-1地號 |
1,765萬 |
0.00坪 |
29.6萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
59.66坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
允將海安 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
允將海安 與周遭實價登錄價格走勢
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--允將海安 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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