隆大鳳凰3期
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成交
近2年平均 29.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.5萬/坪 (112年05月)近五年最高 29.8萬/坪 (111年10月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市仁武區文南街163號
- 坪數規劃 50.2~109.1 坪
- 總戶數約 90 戶
- 屋齡約 3 年
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隆大鳳凰3期
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年05月 | 透天厝 | 文南街131號 |
1,730萬 |
58.66坪 |
29.5萬 |
22.69坪 | 1~3/3 | 1.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 透天厝 | 文南街121號 |
1,750萬 |
58.66坪 |
29.8萬 |
22.69坪 | 1~3/3 | 0.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 透天厝 | 文南街127號 |
1,460萬 |
58.66坪 |
24.9萬 備註：110.11.28契約讓與名義變更成交價格1460萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
22.69坪 | 1~3/3 | 0.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 透天厝 | 文南街125號 |
1,450萬 |
58.66坪 |
24.7萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
22.69坪 | 1~3/3 | 0.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 透天厝 | 文南街141號 |
1,450萬 |
58.66坪 |
24.7萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
22.69坪 | 1~3/3 | 0.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 透天厝 | 文南街121號 |
1,480萬 |
58.66坪 |
25.2萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
22.69坪 | 1~3/3 | 0.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 透天厝 | 文南街123號 |
1,460萬 |
58.66坪 |
24.9萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
22.69坪 | 1~3/3 | 0.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 透天厝 | 文南街143號 |
1,460萬 |
58.66坪 |
24.9萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
22.69坪 | 1~3/3 | 0.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 透天厝 | 文南街139號 |
1,460萬 |
58.66坪 |
24.9萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
22.69坪 | 1~3/3 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 透天厝 | 文南街137號 |
1,460萬 |
58.66坪 |
24.9萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
22.69坪 | 1~3/3 | 0.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 透天厝 | 文南街133號 |
1,460萬 |
58.66坪 |
24.9萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
22.69坪 | 1~3/3 | 0.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 透天厝 | 文南街149號 |
1,460萬 |
58.66坪 |
24.9萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
22.69坪 | 1~3/3 | 0.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 透天厝 | 文南街147號 |
1,460萬 |
58.66坪 |
24.9萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
22.69坪 | 1~3/3 | 0.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 透天厝 | 文南街135號 |
1,460萬 |
58.66坪 |
24.9萬 備註：110.12.14契約讓與成交價格1460萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
22.69坪 | 1~3/3 | 0.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 透天厝 | 文南街145號 |
1,475萬 |
58.66坪 |
25.1萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
22.69坪 | 1~3/3 | 0.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 透天厝 | 文南街131號 |
1,460萬 |
58.66坪 |
24.9萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
22.69坪 | 1~3/3 | 0.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 透天厝 | 文南街119號 |
2,088萬 |
80.91坪 |
25.8萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
43.56坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 透天厝 | 文南街129號 |
1,460萬 |
58.66坪 |
24.9萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
22.69坪 | 1~3/3 | 0.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
隆大鳳凰3期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
隆大鳳凰3期 與周遭實價登錄價格走勢
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--隆大鳳凰3期 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
隆大鳳凰3期 社區資料
隆大鳳凰3期 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 仁大工業區站(規劃中) | 約 904 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 金貝兒幼兒園 | 約 627 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 凌雲中醫診所 | 約 493 公尺 |
| 藥局藥妝 | 奇美藥局 | 約 465 公尺 |
| 動物醫院 | 聯盟動物醫院 | 約 561 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN家恩門市 | 約 472 公尺 |
| 全家仁武大道店 | 約 333 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 禾迪寵物生活館（貓） | 約 516 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 文武公園 | 約 140 公尺 |
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