忠泰老佛爺

成交
近1年平均 61.8 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 61.2萬/坪 (113年08月)

近五年最高 71.5萬/坪 (113年06月)

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待售
目前銷售中 3 筆

總價 5,750 ~ 5,988 萬

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台中市西區臺灣大道二段401號
- 坪數規劃 75~145 坪
- 總戶數約 185 戶
- 屋齡約 3 年
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實價登錄揭露到門牌

近五年內共有80筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年08月	大樓	館前路33號17樓	9,479萬含車位645萬	172.09坪含車位27.62坪	61.2萬已扣除車位	14.87坪	17~17/34	0.6年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
113年08月	大樓	館前路31號25樓	5,882萬含車位720萬	102.99坪含車位27.62坪	68.5萬已扣除車位	8.11坪	25~25/34	0.6年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
113年06月	大樓	館前路27號26樓	5,888萬含車位480萬	94.04坪含車位18.41坪	71.5萬已扣除車位	7.92坪	26~26/34	0.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
113年06月	大樓	館前路31號23樓	5,568萬含車位720萬	102.99坪含車位27.62坪	64.3萬已扣除車位	8.30坪	23~23/34	0.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
113年06月	大樓	館前路33號13樓	6,953萬含車位350萬	144.30坪含車位18.41坪	52.5萬已扣除車位	12.55坪	13~13/34	0.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
113年05月	大樓	館前路31號22樓	5,166萬含車位400萬	93.79坪含車位18.41坪	63.2萬已扣除車位	8.11坪	22~22/34	0.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
113年04月	大樓	館前路27號8樓	4,950萬含車位630萬	103.25坪含車位27.62坪	57.1萬已扣除車位	8.11坪	8~8/34	0.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
113年03月	大樓	館前路25號6樓	4,690萬含車位450萬	94.04坪含車位18.41坪	56.1萬已扣除車位備註：毛胚屋；	7.92坪	6~6/34	0.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
113年01月	大樓	館前路27號23樓	5,250萬含車位450萬	94.04坪含車位18.41坪	63.5萬已扣除車位	7.92坪	23~23/34	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
113年01月	大樓	館前路35號20樓	8,900萬含車位675萬	171.99坪含車位27.62坪	57.0萬已扣除車位備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	14.87坪	20~20/34	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
113年01月	大樓	館前路31號18樓	4,688萬含車位400萬	93.79坪含車位18.41坪	56.9萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.92坪	18~18/34	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
112年12月	大樓	館前路25號18樓	4,930萬含車位400萬	94.04坪含車位18.41坪	59.9萬已扣除車位備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.92坪	18~18/34	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
112年12月	大樓	館前路35號25樓	10,550萬含車位1,350萬	199.60坪含車位55.23坪	63.7萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	15.45坪	25~25/34	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
112年11月	大樓	館前路33號14樓	7,473萬含車位800萬	162.71坪含車位36.82坪	53.0萬已扣除車位備註：毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	12.94坪	14~14/34	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
112年10月	大樓	館前路25號9樓	4,818萬含車位580萬	103.25坪含車位27.62坪	56.0萬已扣除車位備註：B4-278號車位，買方於民國112年7月25日承購於主建物14B1內，112年10月18日調整至本戶。預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.11坪	9~9/34	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
112年09月	大樓	館前路31號12樓	4,735萬含車位585萬	102.99坪含車位27.62坪	55.1萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.11坪	12~12/34	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
112年08月	大樓	館前路25號17樓	5,188萬含車位600萬	103.25坪含車位27.62坪	60.7萬已扣除車位備註：毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.11坪	17~17/34	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
112年06月	大樓	館前路27號11樓	4,170萬含車位350萬	94.04坪含車位18.41坪	50.5萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.92坪	11~11/34	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
112年06月	大樓	館前路25號30樓	5,648萬含車位360萬	94.04坪含車位18.41坪	69.9萬已扣除車位備註：毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.92坪	30~30/34	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
112年04月	大樓	館前路27號22樓	5,025萬含車位410萬	94.04坪含車位18.41坪	61.0萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.92坪	22~22/34	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

忠泰老佛爺最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

忠泰老佛爺與周遭實價登錄價格走勢

--
忠泰老佛爺 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

忠泰老佛爺社區資料

台中市西區臺灣大道二段401號

完工日期：
2022/12
屋齡：
約3年
主結構：
鋼骨(SC)或鋼骨混凝土
樓層：
地上 34 層 / 地下 5 層
總戶數：
185戶
建設公司：
忠泰建設
坪數規劃：
75~145坪
管理方式：
管理員

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忠泰老佛爺生活地圖

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