社區特色
「櫻花大櫻國3」位於台中市太平區環中東
路、中山路口，由櫻花建設股份有限公司投資興建，國城營造有限公司營造，吳六合建築師事務所建築設計，基地面積2125坪、建蔽率36.23％、公設比32~34%，樓層規劃為4棟地上15層，地下3層建築，共有322戶住家，5戶店面，格局坪數規劃二房(27~28坪) 、 三房(33~42坪) 、 四房(55坪)。
周邊交通
台74線太平匝道
建築設計
大雅廚具、KOHLER衛浴
櫻花大櫻國3
-
成交
近2年平均 30.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.6萬/坪 (113年04月)近五年最高 30.6萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 1,658 ~ 2,198 萬看詳細資訊 › -
台中市太平區中山路三段
- 坪數規劃 27.28~55.42 坪
- 總戶數約 327 戶
- 屋齡約 1 年
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櫻花大櫻國3 待售及鄰近房屋推薦
櫻花大櫻國3
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年02月 | 大樓 | 樹孝路115巷6號之7七樓 |
450萬 含車位價 |
40.34坪 含車位坪數 |
11.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；急買急賣； |
4.55坪 | 7~7/12 | 32.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年02月 | 華廈 | 民族街21之1號 |
1,025萬 |
52.62坪 |
19.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.42坪 | 2~2/7 | 35.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年02月 | 大樓 | 育賢路366號20樓之1 |
3,008萬 含車位價 |
85.02坪 含車位15.61坪 |
35.4萬
含車位計算
|
7.36坪 | 20~20/20 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 華廈 | 立德街67號6樓 |
510萬 |
25.55坪 |
20.0萬 |
3.82坪 | 6~6/8 | 32.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 環中東路三段658號6樓之5 |
1,250萬 含車位價 |
33.75坪 含車位坪數 |
37.0萬
含車位計算
|
5.15坪 | 6~6/15 | 0.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 育賢段201地號 F6棟-6F |
1,157萬 含車位181萬 |
34.91坪 含車位9.58坪 |
38.5萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.20坪 | 6~6/13 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 育賢路108號4樓 |
1,080萬 含車位價 |
37.09坪 含車位坪數 |
29.1萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.93坪 | 4~4/12 | 26.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 環中東路三段(育賢段184-2地號 A1棟-8F |
1,590萬 含車位178萬 |
44.87坪 含車位8.68坪 |
39.0萬
已扣除車位
|
7.11坪 | 8~8/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 環中東路三段221號5樓之2 |
1,245萬 含車位160萬 |
38.04坪 含車位7.87坪 |
36.0萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
5.79坪 | 5~5/15 | 0.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 環中東路三段213號11樓之2 |
1,230萬 含車位價 |
36.72坪 含車位7.87坪 |
33.5萬
含車位計算
|
5.79坪 | 11~11/15 | 0.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 環中東路三段652號5樓之6 |
1,200萬 含車位價 |
33.42坪 含車位9.08坪 |
35.9萬
含車位計算
|
5.15坪 | 5~5/15 | 0.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 育賢段201地號 A12棟-12F |
1,284萬 含車位191萬 |
35.97坪 含車位9.58坪 |
41.4萬
已扣除車位
|
5.46坪 | 12~12/13 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓/店面 | 環中東路三段與樹孝路115巷 S1棟-1F |
1,186萬 含車位170萬 |
32.47坪 含車位8.97坪 |
43.2萬
已扣除車位
|
5.05坪 | 1~1/14 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/店面 | 樹孝路333號 |
1,000萬 |
51.12坪 |
19.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.83坪 | 1~2/12 | 32.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 育賢段201地號 D12棟-12F |
1,330萬 含車位191萬 |
41.20坪 含車位9.58坪 |
36.0萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.50坪 | 12~12/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 |
環中東路三段221號10樓之5 看門牌 |
1,220萬 含車位價 |
36.83坪 含車位7.87坪 |
33.1萬
含車位計算
|
5.79坪 | 10~10/15 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/店面 | 環中東路三段與樹孝路115巷 S1棟-1F |
1,186萬 含車位170萬 |
32.48坪 含車位8.97坪 |
43.2萬
已扣除車位
|
5.05坪 | 1~1/14 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 樹孝路115巷6號之3六樓 |
860萬 |
34.08坪 |
25.2萬 備註：陽台外推； |
4.24坪 | 6~6/12 | 32.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 育才路 G04棟-4F |
1,314萬 含車位180萬 |
37.59坪 含車位8.54坪 |
39.0萬
已扣除車位
|
5.79坪 | 4~4/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/店面 | 育賢段201地號 S12棟-1F |
1,262萬 含車位191萬 |
33.37坪 含車位9.58坪 |
45.0萬
已扣除車位
|
5.46坪 | 1~1/13 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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櫻花大櫻國3 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
櫻花大櫻國3 與周遭實價登錄價格走勢
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--櫻花大櫻國3 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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