社區特色
十八甲重劃區內道路規劃整齊，社區居家環境單純。重劃區內有公有市場、免費接駁公車，附近有運動公園、同榮國小、同興公園，近明志商圈及泰林商圈，生活機能完善。
周邊交通
交通便利,五股高速公路、特一快速道路、64號快速道路!
公共設施
挑高大廳。
凱悅花園-A區
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成交
近2年平均 37.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 39.8萬/坪 (112年12月)近五年最高 39.8萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市泰山區仁愛路80號
- 坪數規劃 27~45 坪
- 總戶數約 129 戶
- 屋齡約 21 年
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凱悅花園-A區 鄰近房屋推薦
凱悅花園-A區
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有19筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 大樓 | 仁愛路86號9樓 |
1,600萬 含車位200萬 |
40.23坪 含車位坪數 |
39.8萬
含車位計算
備註：主臥陽台外推其他增建； |
3.45坪 | 9~9/13 | 20.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 仁愛路80號4樓 |
1,530萬 含車位200萬 |
40.13坪 含車位坪數 |
38.1萬
含車位計算
|
3.50坪 | 4~4/14 | 20.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 仁愛路82號8樓 |
400萬 |
38.70坪 |
10.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.45坪 | 8~8/14 | 20.3年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 仁愛路92號13樓 |
1,500萬 含車位200萬 |
39.63坪 含車位坪數 |
37.9萬
含車位計算
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3.59坪 | 13~13/13 | 20.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 仁愛路88號3樓 |
1,610萬 含車位200萬 |
45.89坪 含車位坪數 |
35.1萬
含車位計算
|
4.36坪 | 3~3/13 | 19.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 仁愛路80號11樓 |
1,520萬 含車位180萬 |
40.13坪 含車位坪數 |
37.9萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
3.50坪 | 11~11/14 | 19.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 仁愛路84號5樓 |
935萬 |
27.65坪 |
33.8萬 備註：陽台外推；其他增建； |
2.77坪 | 5~5/14 | 18.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 仁愛路96號3樓 |
1,450萬 含車位價 |
39.76坪 含車位坪數 |
36.5萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
3.45坪 | 3~3/13 | 18.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 仁愛路80號 |
1,188萬 |
33.13坪 |
35.9萬 備註：陽台外推；夾層；其他增建； |
3.32坪 | 1~1/14 | 18.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 仁愛路80號14樓 |
1,050萬 含車位180萬 |
27.93坪 含車位坪數 |
37.6萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
2.27坪 | 14~14/14 | 18.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 仁愛路84號2樓 |
820萬 |
27.87坪 |
29.4萬 備註：其他增建； |
2.77坪 | 2~2/14 | 18.2年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 仁愛路94號11樓 |
1,040萬 含車位160萬 |
31.85坪 含車位坪數 |
32.7萬
含車位計算
備註：其他增建; |
2.86坪 | 11~11/12 | 17.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 仁愛路94號2樓 |
825萬 |
26.71坪 |
30.9萬 |
2.82坪 | 2~2/12 | 17.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 仁愛路98號8樓 |
1,050萬 |
33.94坪 |
30.9萬 |
3.45坪 | 8~8/13 | 17.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 仁愛路98號10樓 |
1,070萬 |
33.94坪 |
31.5萬 備註：含增建或未登記建物。 |
3.45坪 | 10~10/13 | 17.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓/其他 | 仁愛路82號8樓 |
600萬 |
19.35坪 |
31.0萬 |
1.73坪 | 8~8/14 | 17.1年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 | 仁愛路94號6樓 |
1,030萬 含車位價 |
32.90坪 含車位坪數 |
31.3萬
含車位計算
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2.86坪 | 6~6/12 | 16.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 仁愛路86號10樓 |
1,200萬 含車位150萬 |
40.23坪 含車位坪數 |
29.8萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。 |
3.45坪 | 10~10/13 | 16.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 仁愛路84號8樓 |
836萬 |
27.65坪 |
30.2萬 備註：增建或占用範圍:陽台外推 |
2.77坪 | 8~8/14 | 16.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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凱悅花園-A區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
凱悅花園-A區 與周遭實價登錄價格走勢
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--凱悅花園-A區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
凱悅花園-A區 社區資料
凱悅花園-A區 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運泰山站 | 約 698 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 泰山幼兒園 | 約 482 公尺 |
| 比佛利幼兒園 | 約 82 公尺 | |
| 妙媽咪幼兒園 | 約 186 公尺 | |
| 及幼幼兒園 | 約 217 公尺 | |
| 華菂幼兒園 | 約 432 公尺 | |
| 心翔幼兒園 | 約 452 公尺 | |
| 青樺幼兒園 | 約 534 公尺 | |
| 小學 | 義學國小 | 約 378 公尺 |
| 中高級校 | 義學國中 | 約 504 公尺 |
| 泰山高中 | 約 367 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 佳欣診所 | 約 546 公尺 |
| 馨德中醫診所 | 約 236 公尺 | |
| 耀德中醫診所 | 約 278 公尺 | |
| 懷聖中醫診所 | 約 313 公尺 | |
| 黎明中醫聯合診所 | 約 439 公尺 | |
| 泰一中醫診所 | 約 557 公尺 | |
| 陳獻宗診所 | 約 380 公尺 | |
| 城康美學牙醫診所 | 約 30 公尺 | |
| 泰然牙醫診所 | 約 78 公尺 | |
| 新五泰牙醫診所 | 約 124 公尺 | |
| 泰美牙醫診所 | 約 147 公尺 | |
| 京硯牙醫診所 | 約 342 公尺 | |
| 信美牙醫診所 | 約 454 公尺 | |
| 泰山牙醫診所 | 約 509 公尺 | |
| 李天堯牙醫診所 | 約 541 公尺 | |
| 雅致皮膚科診所 | 約 451 公尺 | |
| 林慶國耳鼻喉科診所 | 約 232 公尺 | |
| 泰和診所 | 約 510 公尺 | |
| 永旭診所 | 約 58 公尺 | |
| 永安診所 | 約 58 公尺 | |
| 泰山新庚診所 | 約 164 公尺 | |
| 黃耀立診所 | 約 331 公尺 | |
| 賴和鴻診所 | 約 451 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美新十八甲門市 | 約 142 公尺 |
| 屈臣氏泰仁 | 約 42 公尺 | |
| 長青連鎖藥局愛貝兒(二)婦嬰用品 | 約 406 公尺 | |
| 苗園健保特約藥局 | 約 8 公尺 | |
| 旭晨藥局 | 約 12 公尺 | |
| 泰山藥局 | 約 113 公尺 | |
| 北安藥妝藥局 | 約 504 公尺 | |
| 泰安藥局 | 約 510 公尺 | |
| 安馨藥局 | 約 546 公尺 | |
| 明志藥局 | 約 556 公尺 | |
| 動物醫院 | 泰山動物醫院 | 約 263 公尺 |
| 福泰動物醫院 | 約 290 公尺 | |
| 台大開心動物醫院 | 約 435 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN武仁門市 | 約 60 公尺 |
| 7-ELEVEN公園賞門市 | 約 93 公尺 |
| 7-ELEVEN福興 | 約 129 公尺 |
| 7-ELEVEN季欣門市 | 約 168 公尺 |
| 7-ELEVEN十八甲門市 | 約 285 公尺 |
| 7-ELEVEN仁泰門市 | 約 333 公尺 |
| 7-ELEVEN泰山辭修 | 約 432 公尺 |
| 7-ELEVEN義學門市 | 約 544 公尺 |
| 全家泰山白金店 | 約 30 公尺 |
| 全家泰山同興店 | 約 177 公尺 |
| 全家泰山福興店 | 約 328 公尺 |
| 全家泰山辭修店 | 約 365 公尺 |
| 全家泰山新泰林店 | 約 435 公尺 |
| 全家泰山新義學店 | 約 487 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 泰山市場 | 約 100 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心泰山全興 | 約 208 公尺 |
| 美廉社泰山全興店 | 約 184 公尺 | |
| 美廉社泰山仁愛店 | 約 303 公尺 | |
| 美廉社泰山民族店 | 約 569 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子全興門市 | 約 150 公尺 |
| 大同3C展售中心泰山明志門市 | 約 499 公尺 | |
| 傑昇通信泰山明志二店 | 約 551 公尺 | |
| 寵物店 | 萌萌噠寵物美容 | 約 91 公尺 |
| 三福寵物用品百貨 | 約 277 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 泰山公有市場停車場 | 約 105 公尺 |
| 泰山公有市場地下停車場 | 約 129 公尺 |
| 同榮國小停車場 | 約 519 公尺 |
| Times 停車場泰山仁武街停車場 | 約 121 公尺 |
| Times 停車場泰山全興福興停車場 | 約 291 公尺 |
| 嘟嘟房泰山泰林站 | 約 389 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 同興公園 | 約 124 公尺 |
| 仁愛公園 | 約 236 公尺 | |
| 福興公園 | 約 329 公尺 | |
| 福泰公園 | 約 371 公尺 | |
| 全興公園 | 約 399 公尺 | |
| 文化影像公園 | 約 572 公尺 | |
| 展演場所 | 新北市立圖書館泰山分館 | 約 129 公尺 |
| 運動健身 | 新五泰國民運動中心 | 約 163 公尺 |
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