銳揚國美
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成交
近2年平均 26.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 18.5萬/坪 (113年04月)近五年最高 29.9萬/坪 (112年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 1,488 ~ 1,488 萬看詳細資訊 › -
高雄市鳳山區頂興街211號
- 坪數規劃 22~36 坪
- 總戶數約 205 戶
- 屋齡約 3 年
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銳揚國美 待售及鄰近房屋推薦
銳揚國美
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓/店面 | 頂明路298號 |
1,220萬 |
34.33坪 |
35.5萬 |
5.60坪 | 1~1/13 | 2.0年 | 0房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 頂興街237號13樓 |
770萬 含車位價 |
41.69坪 含車位坪數 |
18.5萬
含車位計算
|
6.00坪 | 13~13/13 | 1.5年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 頂興街213號12樓 |
1,070萬 含車位價 |
42.22坪 含車位5.69坪 |
25.3萬
含車位計算
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6.00坪 | 12~12/13 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
頂興街225號9樓 看門牌 |
800萬 含車位價 |
28.57坪 含車位坪數 |
28.0萬
含車位計算
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3.80坪 | 9~9/13 | 1.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 頂興街241號2樓 |
845萬 含車位價 |
28.63坪 含車位5.69坪 |
29.5萬
含車位計算
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3.80坪 | 2~2/13 | 1.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 頂興街239號7樓 |
780萬 含車位價 |
41.62坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；受債權債務關係影響或債務抵償； |
5.90坪 | 7~7/13 | 0.7年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 頂興街225號2樓 |
856萬 含車位價 |
28.64坪 含車位5.69坪 |
29.9萬
含車位計算
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3.80坪 | 2~2/13 | 0.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 頂興街241號2樓 |
721萬 含車位價 |
28.63坪 含車位5.69坪 |
25.2萬
含車位計算
備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
3.80坪 | 2~2/13 | 0.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 頂興街235號12樓 |
635萬 含車位價 |
32.54坪 含車位5.36坪 |
19.5萬
含車位計算
備註：有讓渡，讓渡金額650萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.50坪 | 12~12/13 | 0.0年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 頂興街215號9樓 |
645萬 含車位價 |
32.87坪 含車位5.69坪 |
19.6萬
含車位計算
備註：有讓渡，讓渡金額為650萬預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.50坪 | 9~9/13 | 0.0年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 頂興街211號4樓 |
775萬 含車位價 |
41.71坪 含車位5.69坪 |
18.6萬
含車位計算
備註：有讓渡，讓渡金額為900萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.00坪 | 4~4/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 頂興街229號10樓 |
566萬 含車位價 |
28.46坪 含車位5.69坪 |
19.9萬
含車位計算
備註：有讓渡，讓渡金額為660萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.80坪 | 10~10/13 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 頂興街225號7樓 |
559萬 含車位價 |
28.57坪 含車位5.69坪 |
19.6萬
含車位計算
備註：有讓渡，讓渡金額為610萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.80坪 | 7~7/13 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 頂興街213號3樓 |
770萬 含車位價 |
42.22坪 含車位5.69坪 |
18.2萬
含車位計算
備註：有讓渡，讓渡金額770萬預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.00坪 | 3~3/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 頂興街217號3樓 |
626萬 含車位價 |
32.88坪 含車位5.69坪 |
19.0萬
含車位計算
備註：有讓渡，讓渡金額為626萬預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.50坪 | 3~3/13 | 0.0年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 頂興街211號3樓 |
765萬 含車位價 |
41.71坪 含車位5.69坪 |
18.3萬
含車位計算
備註：有讓渡，讓渡金額為840萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.00坪 | 3~3/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 頂興街217號5樓 |
656萬 含車位價 |
32.88坪 含車位5.69坪 |
20.0萬
含車位計算
備註：有讓渡，讓渡金額為720萬預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.50坪 | 5~5/13 | 0.0年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 頂興街227號7樓 |
610萬 含車位價 |
33.11坪 含車位5.69坪 |
18.4萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.50坪 | 7~7/13 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 頂興街241號12樓 |
588萬 含車位價 |
28.22坪 含車位5.36坪 |
20.8萬
含車位計算
備註：有讓渡，讓渡金額為665萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.80坪 | 12~12/13 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓/店面 | 頂明路312號 |
960萬 含車位價 |
34.35坪 含車位5.69坪 |
28.0萬
含車位計算
|
4.70坪 | 1~1/13 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
銳揚國美 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
銳揚國美 與周遭實價登錄價格走勢
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--銳揚國美 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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