臺北市內湖區新湖三路
- 完工日期：2010~2010
- 屋齡：約--年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~6 層 / 地下 1~1 層
- 總戶數：12戶
- 建設公司：御創建設
- 坪數規劃：195.00~195.00坪
- 管理方式：其他
晶鑽12
-
成交
近2年平均 43.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 43.5萬/坪 (112年05月)近五年最高 43.5萬/坪 (112年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 5,980 ~ 5,980 萬看詳細資訊 › -
臺北市內湖區新湖三路
- 坪數規劃 195.00~195.00 坪
- 總戶數約 12 戶
- 屋齡約 -- 年
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晶鑽12
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 車位 | 新湖三路198號門牌房屋地下一、二層 |
132萬 |
11.13坪 |
|
0.04坪 | -2~-2/5 | 23.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
石潭路27號4樓之3 看門牌 |
2,200萬 含車位價 |
39.81坪 含車位9.80坪 |
55.3萬
含車位計算
|
8.16坪 | 4~4/14 | 14.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 行善路 A1棟-9F |
4,737萬 含車位310萬 |
49.54坪 含車位11.76坪 |
117.2萬
已扣除車位
|
7.49坪 | 9~9/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 行善路 A1棟-10F |
4,737萬 含車位310萬 |
49.54坪 含車位11.76坪 |
117.2萬
已扣除車位
|
7.49坪 | 10~10/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
行善路333巷8號12樓 看門牌 |
6,600萬 含車位500萬 |
102.15坪 含車位24.10坪 |
78.2萬
已扣除車位
|
12.65坪 | 12~12/14 | 12.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/辦公 | 石潭路27號5樓之7 |
2,710萬 含車位價 |
44.49坪 含車位9.80坪 |
60.9萬
含車位計算
|
9.26坪 | 5~5/14 | 14.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈/其他 | 行愛路111號3樓 |
6,575萬 含車位720萬 |
101.92坪 含車位4.32坪 |
60.0萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
28.63坪 | 3~3/7 | 4.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 行善路333巷6號5樓 |
6,458萬 含車位500萬 |
101.34坪 含車位24.10坪 |
77.1萬
已扣除車位
|
12.49坪 | 5~5/14 | 12.2年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 公寓/工廠 | 行愛路77巷58號4樓 |
2,500萬 含車位價 |
86.78坪 含車位13.09坪 |
28.8萬
含車位計算
|
31.36坪 | 4~4/5 | 23.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 公寓 | 民權東路六段56巷25弄8號5樓 |
1,460萬 |
24.76坪 |
59.0萬 |
6.62坪 | 5~5/5 | 40.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 瑞光路7巷8號3樓之3 |
3,960萬 含車位價 |
54.75坪 含車位11.72坪 |
72.3萬
含車位計算
|
11.26坪 | 3~3/8 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 行善路289號4樓 |
6,990萬 含車位價 |
89.42坪 含車位8.39坪 |
78.2萬
含車位計算
|
15.09坪 | 4~4/14 | 10.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 公寓 |
民權東路六段90巷16弄14號4樓 看門牌 |
1,735萬 |
31.54坪 |
55.0萬 |
8.60坪 | 4~4/5 | 40.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈/辦公 | 民權東路六段15巷23號5樓 |
35,099萬 含車位2,240萬 |
760.37坪 含車位103.20坪 |
50.0萬
已扣除車位
|
197.60坪 | 5~5/5 | 8.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 |
瑞光路7巷1號2樓 看門牌 |
3,023萬 含車位250萬 |
46.29坪 含車位10.43坪 |
77.3萬
已扣除車位
|
9.84坪 | 2~2/8 | 18.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 行善路 A1棟-12F |
4,737萬 含車位310萬 |
49.54坪 含車位11.76坪 |
117.2萬
已扣除車位
|
7.49坪 | 12~12/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 瑞光路7巷8號3樓 |
2,420萬 含車位250萬 |
36.37坪 含車位11.72坪 |
88.1萬
已扣除車位
|
6.12坪 | 3~3/8 | 2.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 公寓 | 民權東路六段39號5樓 |
1,850萬 |
42.85坪 |
43.2萬 備註：陽台外推；夾層； |
12.53坪 | 5~5/5 | 33.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 車位 | 行愛路78巷28號地下二層 |
360萬 |
19.00坪 |
備註：僅車位交易； |
3.19坪 | -2~-2/6 | 21.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈/工廠 | 民權東路六段23號7樓之1 |
4,500萬 含車位價 |
74.26坪 含車位坪數 |
60.6萬
含車位計算
備註：夾層；未登記建物； |
14.46坪 | 7~7/7 | 24.8年 | 5房(室)2廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
晶鑽12 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
晶鑽12 與周遭實價登錄價格走勢
-
--晶鑽12 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
晶鑽12 社區資料
晶鑽12 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 新湖站(規劃中) | 約 491 公尺 |
| SB07東環站(規劃中) | 約 524 公尺 | |
| 舊里族站(規劃中) | 約 591 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 中高級校 | 三民國中 | 約 689 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 禾馨內湖內科診所 | 約 208 公尺 |
| 禾馨民權內科診所 | 約 231 公尺 | |
| 皇齊牙醫診所 | 約 473 公尺 | |
| 內湖長春診所 | 約 502 公尺 | |
| 禾馨民權婦幼診所 | 約 239 公尺 | |
| 禾馨眼科診所 | 約 231 公尺 | |
| 小禾馨民權小兒專科診所 | 約 229 公尺 | |
| 禾馨內湖婦幼診所 | 約 239 公尺 | |
| 全心圓診所 | 約 393 公尺 | |
| 全新圓診所 | 約 393 公尺 | |
| 永長欣診所 | 約 474 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 禾馨民權藥局 | 約 239 公尺 |
| 安養看護 | 私立吉田康復之家 | 約 528 公尺 |
| 全心居家護理所 | 約 572 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN行龍門市 | 約 219 公尺 |
| 7-ELEVEN全球門市 | 約 226 公尺 |
| 7-ELEVEN毓鄰 | 約 337 公尺 |
| 7-ELEVEN華經門市 | 約 370 公尺 |
| 7-ELEVEN行善 | 約 428 公尺 |
| 7-ELEVEN民東門市 | 約 562 公尺 |
| 全家新湖店 | 約 152 公尺 |
| 全家瑞盛店 | 約 451 公尺 |
| 全家舊宗店 | 約 533 公尺 |
| 全家三民店 | 約 601 公尺 |
| 萊爾富內湖愛湖店 | 約 260 公尺 |
| 萊爾富車麗屋行忠店 | 約 325 公尺 |
| 萊爾富北市湖森店 | 約 468 公尺 |
| 萊爾富內湖中時店 | 約 483 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心內湖民權店 | 約 528 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 便利停車場中時站 | 約 419 公尺 |
| 內湖加油站停車場 | 約 426 公尺 |
| 民權停車場 | 約 536 公尺 |
| 普客二四停車場新湖三路停車場 | 約 85 公尺 |
| Times 新湖二路第3停車場 | 約 224 公尺 |
| 普客二四停車場行愛新湖停車場 | 約 281 公尺 |
| 台灣聯通新湖三場 | 約 329 公尺 |
| 便利停車場中時站 | 約 406 公尺 |
| Times 停車場新湖二路第2停車場 | 約 416 公尺 |
| 民權瑞光停車場 | 約 430 公尺 |
| 永固瑞光停車場 | 約 441 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 扶輪親恩公園 | 約 202 公尺 |
| 公園 | 約 302 公尺 | |
| 瑞湖公園 | 約 602 公尺 | |
| 明美公園 | 約 658 公尺 | |
| 運動健身 | 貝克漢健康事業股份有限公司 | 約 276 公尺 |
| 三民國中活動中心 | 約 642 公尺 | |
| 民權高爾夫練習場 | 約 333 公尺 |
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