社區特色
近捷運300公尺，交通便利，四通八達，集美明星學區三重高中，鬧中取靜，離塵不離城，菜寮寧靜社區，生活機能完善成熟，管理員素質優秀，社區垃圾處理，無障礙空間
周邊交通
菜寮捷運站、公車站牌
建築設計
簡約外觀,低調樸實,RC建材穩固牢靠
公共設施
中庭花園，羽球場
台北新都會大廈 - 第三期
-
成交
近1年平均 53.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 54.9萬/坪 (113年05月)近五年最高 55.1萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,360 ~ 1,360 萬看詳細資訊 › -
新北市三重區光明路39號
- 坪數規劃 15.27~60.74 坪
- 總戶數約 216 戶
- 屋齡約 28 年
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台北新都會大廈 - 第三期 待售及鄰近房屋推薦
台北新都會大廈 - 第三期
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有25筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 光明路51號8樓之8 |
1,620萬 含車位150萬 |
29.52坪 含車位坪數 |
54.9萬
含車位計算
備註：陽臺外推；其他增建； |
2.99坪 | 8~8/14 | 27.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
重安街50號13樓之3 看門牌 |
2,170萬 含車位價 |
43.58坪 含車位6.26坪 |
49.8萬
含車位計算
|
5.43坪 | 13~13/14 | 27.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 光明路51號11樓之5 |
1,720萬 |
31.20坪 |
55.1萬 備註：陽臺外推； |
3.85坪 | 11~11/14 | 27.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 車位 | 光明路51之4號 |
150萬 |
6.26坪 |
備註：僅車位交易； |
0.08坪 | 1~1/14 | 27.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 光明路51號2樓之8 |
910萬 |
23.27坪 |
39.1萬 備註：陽臺外推； |
2.91坪 | 2~2/14 | 27.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 光明路51號13樓之8 |
1,000萬 |
23.27坪 |
43.0萬 |
2.91坪 | 13~13/14 | 26.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 光明路51號12樓之2 |
1,050萬 含車位150萬 |
24.50坪 含車位7.51坪 |
53.0萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
2.28坪 | 12~12/14 | 26.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
光明路51號11樓之8 看門牌 |
1,080萬 |
23.27坪 |
46.4萬 |
2.91坪 | 11~11/14 | 25.9年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓/店面 | 光明路51之3號 |
2,300萬 |
52.99坪 |
43.4萬 |
6.72坪 | 1~1/14 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
重安街50號3樓之2 看門牌 |
930萬 |
17.79坪 |
52.3萬 |
2.60坪 | 3~3/14 | 25.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 車位 | 光明路51之4號 |
110萬 |
9.01坪 |
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易； |
0.08坪 | 1~1/14 | 25.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓/店面 | 光明路51之6號 |
780萬 |
15.27坪 |
51.1萬 |
2.36坪 | 1~1/14 | 25.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 光明路51號11樓之3 |
1,698萬 |
36.31坪 |
46.8萬 |
4.56坪 | 11~11/14 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 光明路51號10樓之6 |
900萬 |
19.66坪 |
45.8萬 |
2.52坪 | 10~10/14 | 25.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 光明路51號8樓之1 |
1,595萬 含車位價 |
41.82坪 含車位坪數 |
38.1萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
4.64坪 | 8~8/14 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 光明路51號10樓之6 |
774萬 |
19.66坪 |
39.4萬 |
2.52坪 | 10~10/14 | 25.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
光明路51號13樓之4 看門牌 |
1,410萬 |
28.62坪 |
49.3萬 |
3.62坪 | 13~13/14 | 25.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 重安街50號10樓之4 |
825萬 |
17.94坪 |
46.0萬 備註：陽台外推；其他增建； |
2.44坪 | 10~10/14 | 25.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 重安街50號3樓之2 |
832萬 |
17.79坪 |
46.8萬 備註：陽台外推； |
2.60坪 | 3~3/14 | 25.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 光明路51號8樓之1 |
1,520萬 含車位價 |
41.82坪 含車位坪數 |
36.4萬
含車位計算
|
4.64坪 | 8~8/14 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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台北新都會大廈 - 第三期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
台北新都會大廈 - 第三期 與周遭實價登錄價格走勢
-
--台北新都會大廈 - 第三期 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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