恆御繽市
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成交
近6個月平均 27.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.2萬/坪 (113年07月)近五年最高 28.1萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市楠梓區民昌街211號
- 坪數規劃 24.6~24.7 坪
- 總戶數約 28 戶
- 屋齡約 3 年
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恆御繽市
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 華廈 | 民昌街213號7樓 |
850萬 含車位價 |
31.22坪 含車位6.62坪 |
27.2萬
含車位計算
|
5.79坪 | 7~7/8 | 2.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 民昌街215號2樓 |
870萬 含車位價 |
31.31坪 含車位坪數 |
27.8萬
含車位計算
|
5.80坪 | 2~2/8 | 2.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 |
民昌街217號7樓 看門牌 |
880萬 含車位價 |
31.34坪 含車位坪數 |
28.1萬
含車位計算
|
5.86坪 | 7~7/8 | 2.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 民昌街211號4樓 |
840萬 含車位價 |
31.32坪 含車位6.62坪 |
26.8萬
含車位計算
|
5.80坪 | 4~4/8 | 2.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 |
民昌街213號2樓 看門牌 |
835萬 含車位價 |
31.23坪 含車位6.62坪 |
26.7萬
含車位計算
|
5.79坪 | 2~2/8 | 2.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 |
民昌街211號8樓 看門牌 |
802萬 含車位價 |
31.32坪 含車位坪數 |
25.6萬
含車位計算
|
5.80坪 | 8~8/8 | 1.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 |
民昌街217號4樓 看門牌 |
645萬 |
24.59坪 |
26.2萬 |
4.56坪 | 4~4/8 | 1.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 |
民昌街213號5樓 看門牌 |
825萬 含車位價 |
31.23坪 含車位坪數 |
26.4萬
含車位計算
|
5.79坪 | 5~5/8 | 0.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 民昌街217號8樓 |
715萬 含車位價 |
31.34坪 含車位6.74坪 |
22.8萬
含車位計算
|
5.86坪 | 8~8/8 | 0.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 民昌街211號3樓 |
735萬 含車位價 |
31.32坪 含車位坪數 |
23.5萬
含車位計算
|
5.80坪 | 3~3/8 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 民昌街211號7樓 |
573萬 |
24.70坪 |
23.2萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.58坪 | 7~7/8 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 民昌街211號8樓 |
678萬 含車位105萬 |
31.32坪 含車位6.62坪 |
23.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.80坪 | 8~8/8 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 民昌街213號8樓 |
571萬 |
24.60坪 |
23.2萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.56坪 | 8~8/8 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 民昌街217號7樓 |
688萬 含車位115萬 |
31.34坪 含車位6.74坪 |
23.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.86坪 | 7~7/8 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 民昌街215號2樓 |
615萬 含車位115萬 |
31.31坪 含車位6.62坪 |
20.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.80坪 | 2~2/8 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 民昌街213號7樓 |
675萬 含車位100萬 |
31.22坪 含車位6.62坪 |
23.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.79坪 | 7~7/8 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 民昌街211號4樓 |
635萬 含車位100萬 |
31.32坪 含車位6.62坪 |
21.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.80坪 | 4~4/8 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 民昌街213號2樓 |
678萬 含車位100萬 |
31.22坪 含車位6.62坪 |
23.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.79坪 | 2~2/8 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 民昌街215號6樓 |
488萬 |
24.68坪 |
19.8萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.58坪 | 6~6/8 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 民昌街215號8樓 |
492萬 |
24.68坪 |
19.9萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.58坪 | 8~8/8 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
恆御繽市 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
恆御繽市 與周遭實價登錄價格走勢
-
--恆御繽市 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
恆御繽市 社區資料
恆御繽市 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 達仁幼兒園 | 約 310 公尺 |
| 高雄市私立星彩幼兒園 | 約 745 公尺 | |
| 中高級校 | 國昌國中 | 約 130 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 王建安小兒科診所 | 約 219 公尺 |
| 康喬中醫診所 | 約 90 公尺 | |
| 德民中醫診所 | 約 113 公尺 | |
| 佑昌馬光中醫診所 | 約 261 公尺 | |
| 盧市芳中醫診所 | 約 323 公尺 | |
| 祐祥中醫診所 | 約 340 公尺 | |
| 長圓中醫診所 | 約 531 公尺 | |
| 健泰中醫診所 | 約 653 公尺 | |
| 佑強診所 | 約 290 公尺 | |
| 仁安診所 | 約 474 公尺 | |
| 德明牙醫診所 | 約 145 公尺 | |
| 禾豐牙醫診所 | 約 298 公尺 | |
| 詠清牙醫診所 | 約 425 公尺 | |
| 弘一牙醫診所 | 約 483 公尺 | |
| 吉昌牙醫診所 | 約 484 公尺 | |
| 鑫豐牙醫診所 | 約 551 公尺 | |
| 家福耳鼻喉科診所 | 約 515 公尺 | |
| 冠全診所 | 約 66 公尺 | |
| 立暘骨科診所 | 約 782 公尺 | |
| 翁仲仁婦產科診所 | 約 27 公尺 | |
| 德民達特楊診所 | 約 54 公尺 | |
| 鄧凱太家仁診所 | 約 74 公尺 | |
| 德嘉復健科診所 | 約 122 公尺 | |
| 康兒診所 | 約 124 公尺 | |
| 康仕美診所 | 約 184 公尺 | |
| 大健康診所 | 約 272 公尺 | |
| 楠梓臻心診所 | 約 311 公尺 | |
| 楠梓心寬診所 | 約 471 公尺 | |
| 心欣診所 | 約 514 公尺 | |
| 鄭泰德診所 | 約 749 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏德民店 | 約 136 公尺 |
| 光玉藥局 | 約 44 公尺 | |
| 小太陽康健藥局 | 約 74 公尺 | |
| 大健康藥局 | 約 272 公尺 | |
| 德民藥局 | 約 289 公尺 | |
| 家安藥局 | 約 517 公尺 | |
| 百康藥局 | 約 519 公尺 | |
| 天健藥局 | 約 626 公尺 | |
| 安養看護 | 新健安老人養護中心 | 約 332 公尺 |
| 健安老人養護中心 | 約 351 公尺 | |
| 怡泉老人長期照顧中心(養護型) | 約 435 公尺 | |
| 德民老人長期照顧中心(養護型) | 約 620 公尺 | |
| 佳立健康復之家 | 約 670 公尺 | |
| 動物醫院 | 佳醫動物醫院 | 約 188 公尺 |
| 十銓動物醫院 | 約 460 公尺 | |
| 偉源動物醫院 | 約 700 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN歐士盟門市 | 約 305 公尺 |
| 7-ELEVEN元昌門市 | 約 317 公尺 |
| 7-ELEVEN新宏昌門市 | 約 392 公尺 |
| 7-ELEVEN興泰 | 約 423 公尺 |
| 7-ELEVEN藍昌門市 | 約 504 公尺 |
| 7-ELEVEN勁援 | 約 604 公尺 |
| 全家高雄民昌店 | 約 77 公尺 |
| 全家高雄藍天店 | 約 539 公尺 |
| 全家高雄後新店 | 約 546 公尺 |
| 萊爾富楠梓德民店 | 約 558 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 德民黃昏市場 | 約 202 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心高雄中泰 | 約 334 公尺 |
| 全聯右昌店 | 約 420 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C右昌店 | 約 420 公尺 |
| 全國電子德民門市 | 約 238 公尺 | |
| 順發3C右昌店 | 約 284 公尺 | |
| 寵物店 | 變色狗寵物用品店 | 約 94 公尺 |
| 跑跑跳寵物旅館 | 約 331 公尺 | |
| 漁之鄉水族館 | 約 332 公尺 | |
| 緬因花園寵物精品 | 約 493 公尺 | |
| 蒂芙妮貓舍 | 約 654 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 智昌街、勇昌街口停車場 | 約 100 公尺 |
| 三山街、福興街口(公有路外不收費) | 約 583 公尺 |
| 三山街、福興街口停車場 | 約 639 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 里民休閒廣場 | 約 72 公尺 |
| 國昌里公園 | 約 178 公尺 | |
| 九號公園 | 約 514 公尺 | |
| 右昌公園 | 約 660 公尺 | |
| 中和兒童公園 | 約 714 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部楠梓店 | 約 209 公尺 |
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