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自由扉扉

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本社區成交第5件
吳坤俊
社區首席顧問 吳坤俊
永慶房屋-永和中正直營店
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計，成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)

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自由扉扉 待售房屋

自由扉扉，共有 5 筆待售房屋
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自由扉扉

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有55筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年11月 大樓/辦公

秀朗路一段65號2樓之1

1,345萬

18.66坪

72.1萬

 1.82坪 2~2/15 1.7年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年05月 大樓 秀朗路一段65號7樓之2

3,250萬

含車位200萬

41.39坪

含車位2.00坪

77.4萬

已扣除車位
4.17坪 7~7/15 1.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓/辦公 秀朗路一段65號2樓之2

1,525萬

含車位180萬

21.46坪

含車位2.00坪

69.1萬

已扣除車位
2.04坪 2~2/15 0.7年 0房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓 秀朗路一段65號8樓之1

2,020萬

含車位180萬

27.83坪

含車位2.00坪

71.2萬

已扣除車位
2.67坪 8~8/15 0.7年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓 秀朗路一段65號8樓之3

2,123萬

含車位180萬

29.76坪

含車位2.00坪

70.0萬

已扣除車位
2.99坪 8~8/15 0.7年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓/辦公

秀朗路一段65號3樓

2,900萬

含車位180萬

37.66坪

含車位2.00坪

76.3萬

已扣除車位
3.73坪 3~3/15 0.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
112年09月 大樓 秀朗路一段65號10樓之2

2,318萬

含車位價

41.39坪

含車位2.00坪

56.0萬

含車位計算

備註：土地買賣價格：1506萬元，房屋買賣價格812萬元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.17坪 10~10/15 0.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 大樓/店面

秀朗路一段65號2樓

1,730萬

27.36坪

63.2萬

 2.94坪 2~2/15 0.5年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
112年08月 大樓/辦公 秀朗路一段65號3樓之3

2,000萬

含車位180萬

29.48坪

含車位2.00坪

66.2萬

已扣除車位

備註：本件土地建物價款拆分如下:土地價款為1300萬元整、建物價款為700萬元整。

 2.96坪 3~3/15 0.4年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年07月 大樓 秀朗路一段65號7樓之3

2,110萬

含車位180萬

29.76坪

含車位2.00坪

69.5萬

已扣除車位
2.99坪 7~7/15 0.3年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年03月 大樓 秀朗路一段65號5樓之3

1,491萬

27.76坪

53.7萬

備註：土地買賣價格969萬元，房屋買賣價格522萬元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.97坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年03月 大樓 秀朗路一段65號9樓之3

1,648萬

含車位價

29.76坪

含車位2.00坪

55.4萬

含車位計算

備註：土地買賣價格1071萬元，房屋買賣價格577萬元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.99坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年03月 大樓/辦公 秀朗路一段65號3樓之2

2,231萬

含車位價

41.39坪

含車位2.00坪

53.9萬

含車位計算

備註：土地買賣價格1450萬元，房屋買賣價格781萬元，一般事務所2衛親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.17坪 3~3/15 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
112年03月 大樓 秀朗路一段65號10樓之1

1,595萬

含車位價

27.83坪

含車位2.00坪

57.3萬

含車位計算

備註：土地買賣價格：1036萬元，房屋買賣價格559萬元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.67坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年03月 大樓 秀朗路一段65號11樓之3

1,678萬

含車位價

29.76坪

含車位2.00坪

56.4萬

含車位計算

備註：土地買賣價格1090萬元，房屋買賣價格588萬元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.99坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年02月 大樓/辦公 秀朗路一段65號4樓之2

2,575萬

含車位180萬

41.39坪

含車位2.00坪

60.8萬

已扣除車位

備註：土地買賣價格：1556萬元，房屋買賣價格839萬元，車位買賣價格180萬元，一般事務所2衛預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.17坪 4~4/15 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
111年12月 大樓 秀朗路一段65號14樓之3

2,038萬

含車位170萬

29.76坪

含車位2.00坪

67.3萬

已扣除車位
2.99坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年11月 大樓

秀朗路一段65號14樓之2

2,840萬

含車位170萬

41.39坪

含車位2.00坪

68.9萬

已扣除車位
4.17坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
111年11月 大樓

秀朗路一段65號14樓

2,616萬

含車位170萬

38.48坪

含車位2.00坪

68.2萬

已扣除車位
3.81坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
111年04月 大樓 秀朗路一段65號13樓之2

2,700萬

含車位180萬

41.39坪

含車位2.00坪

64.0萬

已扣除車位

備註：土地買賣價格：1638萬元，房屋買賣價格882萬元，車位買賣價格180萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.17坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
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自由扉扉 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交件數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

自由扉扉 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    自由扉扉 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

自由扉扉 社區資料

新北市永和區秀朗路一段

  • 完工日期：
    2022/12~2022/12
  • 屋齡：
    約3年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 1~15 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數：
    61戶
  • 建設公司：
    誠家興建設、捷洋開發
  • 坪數規劃：
    25.00~39.00坪
  • 管理方式：
    其他
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