社區特色
市心難得，永久棟距、無敵視野！本案以國家級工法「鋼柱模」與「鋼承板」，打造抗震好宅，並規劃26項全齡化豐富公設，包括花園泳池、健身會館、兒童天地、運動BAR、電影院…..等
周邊交通
高鐵、國一、國三、興隆大橋、經國大橋
建築設計
三面臨路珍稀角地，新現代極美24層雙塔地標
公共設施
接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、KTV、瑜伽教室、廚藝教室
豐邑TECH PARK
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成交
近2年平均 47.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 46.4萬/坪 (113年04月)近五年最高 49.3萬/坪 (112年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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新竹縣竹北市光明六路東二段385號
- 坪數規劃 35~52 坪
- 總戶數約 264 戶
- 屋齡約 -- 年
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豐邑TECH PARK
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有133筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 | 光明六路東二段409號9樓之2 |
2,198萬 含車位價 |
47.41坪 含車位12.01坪 |
46.4萬
含車位計算
|
7.16坪 | 9~9/24 | 0.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 光明六路東二段409號3樓之1 |
1,484萬 含車位115萬 |
49.01坪 含車位12.02坪 |
37.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.50坪 | 3~3/24 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 光明六路東二段409號23樓之2 |
1,573萬 含車位145萬 |
47.41坪 含車位12.02坪 |
40.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.16坪 | 23~23/24 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 光明六路東二段409號22樓之2 |
1,546萬 含車位125萬 |
47.41坪 含車位12.02坪 |
40.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.16坪 | 22~22/24 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 光明六路東二段409號24樓之2 |
1,577萬 含車位135萬 |
47.29坪 含車位11.89坪 |
40.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.16坪 | 24~24/24 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 光明六路東二段409號14樓之2 |
1,493萬 含車位135萬 |
47.41坪 含車位12.02坪 |
38.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.16坪 | 14~14/24 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 光明六路東二段409號3樓之6 |
2,546萬 含車位310萬 |
76.31坪 含車位24.53坪 |
43.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.53坪 | 3~3/24 | 0.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 光明六路東二段409號18樓之2 |
1,511萬 含車位125萬 |
47.29坪 含車位11.89坪 |
39.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.16坪 | 18~18/24 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 光明六路東二段409號17樓之2 |
1,514萬 含車位135萬 |
47.41坪 含車位12.02坪 |
39.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.16坪 | 17~17/24 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 光明六路東二段409號3樓之2 |
1,416萬 含車位120萬 |
47.41坪 含車位12.02坪 |
36.6萬
已扣除車位
備註：本案於110/10/9辦理轉售讓渡 權利讓渡總金額新台幣1475萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.16坪 | 3~3/24 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 光明六路東二段409號7樓之2 |
1,420萬 含車位135萬 |
47.41坪 含車位12.02坪 |
36.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.16坪 | 7~7/24 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 光明六路東二段409號23樓之1 |
1,630萬 含車位120萬 |
49.01坪 含車位12.02坪 |
40.8萬
已扣除車位
備註：本案於110/4/17辦理轉售讓渡 權利讓渡總金額新台幣1800萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.50坪 | 23~23/24 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 光明六路東二段409號19樓之2 |
1,528萬 含車位135萬 |
47.41坪 含車位12.02坪 |
39.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.16坪 | 19~19/24 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 光明六路東二段409號12樓之2 |
1,479萬 含車位135萬 |
47.41坪 含車位12.02坪 |
38.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.16坪 | 12~12/24 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 光明六路東二段409號16樓之2 |
1,502萬 含車位130萬 |
47.41坪 含車位12.02坪 |
38.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.16坪 | 16~16/24 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 光明六路東二段409號6樓之2 |
1,428萬 含車位125萬 |
47.41坪 含車位12.02坪 |
36.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.16坪 | 6~6/24 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 光明六路東二段409號20樓之2 |
1,530萬 含車位130萬 |
47.41坪 含車位12.02坪 |
39.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.16坪 | 20~20/24 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 光明六路東二段409號21樓之2 |
1,544萬 含車位130萬 |
47.41坪 含車位12.02坪 |
40.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.16坪 | 21~21/24 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 光明六路東二段409號8樓之2 |
1,452萬 含車位135萬 |
47.41坪 含車位12.02坪 |
37.2萬
已扣除車位
備註：本案於110/10/22辦理轉售讓渡 權利讓渡總金額新台幣1492萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.16坪 | 8~8/24 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 光明六路東二段409號13樓之2 |
1,486萬 含車位135萬 |
47.41坪 含車位12.02坪 |
38.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.16坪 | 13~13/24 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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豐邑TECH PARK 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
豐邑TECH PARK 與周遭實價登錄價格走勢
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--豐邑TECH PARK -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
豐邑TECH PARK 社區資料
豐邑TECH PARK 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 維育幼兒園 | 約 493 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 鄭朝宇小兒科診所 | 約 541 公尺 |
| 光明中醫診所 | 約 415 公尺 | |
| 元森中醫診所 | 約 450 公尺 | |
| 慧豐中醫診所 | 約 685 公尺 | |
| 傳有牙醫診所 | 約 371 公尺 | |
| 薏安牙醫診所 | 約 458 公尺 | |
| 麗緻牙醫診所 | 約 570 公尺 | |
| 柏安耳鼻喉科診所 | 約 549 公尺 | |
| 遠見眼科診所 | 約 378 公尺 | |
| 光明復健診所 | 約 415 公尺 | |
| 歌斐木診所 | 約 582 公尺 | |
| 雅丰竹北診所 | 約 591 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 家欣藥局 | 約 547 公尺 |
| 源川藥局 | 約 580 公尺 | |
| 動物醫院 | 沐森動物診所 | 約 156 公尺 |
| 來地喵喵貓診所 | 約 267 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN嘉家門市 | 約 221 公尺 |
| 7-ELEVEN嘉豐門市 | 約 229 公尺 |
| 7-ELEVEN鐵站二 | 約 476 公尺 |
| 7-ELEVEN文嘉門市 | 約 649 公尺 |
| 全家竹北時尚店 | 約 158 公尺 |
| 全家竹北日興店 | 約 228 公尺 |
| 萊爾富竹北嘉豐店 | 約 416 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心竹北嘉豐 | 約 183 公尺 |
| 3C書局 | 全國電子竹北文興店 | 約 660 公尺 |
| 敦煌書局竹北店 | 約 315 公尺 | |
| 寵物店 | 春日毛孩幼幼園 | 約 192 公尺 |
| 奕辰商行 | 約 243 公尺 | |
| 奕辰商行 | 約 243 公尺 | |
| 來地喵喵文旅創意 | 約 267 公尺 | |
| 金石犬舍 | 約 271 公尺 | |
| 美好時光貓舍 | 約 271 公尺 | |
| 夏荷貓狗咖啡 | 約 281 公尺 | |
| 來地喵喵文旅創意公司-來地喵喵底家 | 約 290 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 竹北嘉豐八街停車場 | 約 388 公尺 |
| 嘟嘟房高鐵新竹1站 | 約 487 公尺 |
| 嘟嘟房高鐵新竹2站 | 約 487 公尺 |
| 嘟嘟房高鐵新竹3站 | 約 487 公尺 |
| 嘟嘟房高鐵新竹4站 | 約 487 公尺 |
| 嘟嘟房高鐵新竹5站 | 約 487 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 世興空氣品質淨化區 | 約 205 公尺 |
| 水圳森林公園 | 約 328 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠新竹竹北 | 約 201 公尺 |
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