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森聯之王森闊

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森聯之王森闊 待售房屋

森聯之王森闊，共有 10 筆待售房屋
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森聯之王森闊

實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年04月 大樓 鳳鳴路【森朗】B3棟5樓

950萬

含車位價

34.19坪

含車位10.86坪

27.8萬

含車位計算
5.51坪 5~5/11 0.0年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 華廈

龍七路【森耀】A7棟6樓

1,065萬

含車位價

31.86坪

含車位8.20坪

33.4萬

含車位計算
5.21坪 6~6/9 0.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 華廈 龍五路288號9樓

614萬

含車位價

26.91坪

含車位6.47坪

22.8萬

含車位計算
4.86坪 9~9/10 2.7年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 鳳五路10號3樓

1,700萬

含車位160萬

48.43坪

含車位8.80坪

38.9萬

已扣除車位
8.45坪 3~3/11 6.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 透天厝 興隆街18巷18號

1,800萬

61.07坪

29.5萬

 22.28坪 1~4/4 21.3年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 鳳五路【鳳鳴欣苑】Ａ5棟3樓

1,580萬

含車位價

47.56坪

含車位10.25坪

33.2萬

含車位計算
9.14坪 3~3/11 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 透天厝 鳳鳴路93號

1,200萬

46.21坪

26.0萬

 23.21坪 1~3/3 25.7年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 華廈 鶯歌路148號8樓

1,200萬

含車位價

38.89坪

含車位坪數

30.9萬

含車位計算
5.82坪 8~8/8 1.9年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 大樓 鶯歌路106之1號13樓

1,306萬

含車位價

44.57坪

含車位13.96坪

29.3萬

含車位計算
6.88坪 13~13/14 4.8年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 鳳七路32號9樓

1,853萬

含車位170萬

52.85坪

含車位坪數

35.1萬

含車位計算
8.98坪 9~9/11 2.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 土地 福德段377地號

53萬

0.00坪

18.0萬

 2.95坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 透天厝 鶯桃路455巷8弄20號

1,170萬

32.83坪

35.6萬

備註：未辦保存登記部分一併移轉。

 21.45坪 1~2/2 40.5年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 公寓 桃鶯路南僑巷1弄6之4號5樓

545萬

29.93坪

18.2萬

 6.98坪 5~5/5 40.7年 4房(室)4廳4衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 鳳五路2之2號9樓

1,380萬

含車位170萬

39.85坪

含車位8.80坪

39.0萬

已扣除車位
6.69坪 9~9/11 6.5年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 鳳五路 A3棟-3F

1,748萬

含車位205萬

45.49坪

含車位10.50坪

44.1萬

已扣除車位
7.78坪 3~3/11 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 鶯歌路281號 A4棟-4F

1,930萬

含車位200萬

47.63坪

含車位7.47坪

43.1萬

已扣除車位

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.78坪 4~4/14 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 華廈 鶯歌路281號 C1棟-2F

1,595萬

含車位190萬

40.76坪

含車位7.47坪

42.2萬

已扣除車位
7.28坪 2~2/10 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 華廈 鶯歌路281號 C5棟-2F

1,465萬

含車位190萬

38.40坪

含車位7.47坪

41.2萬

已扣除車位
6.76坪 2~2/10 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 永和街77號4樓

1,030萬

含車位價

32.04坪

含車位5.30坪

32.2萬

含車位計算
5.21坪 4~4/14 6.5年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 鳳五路 A4棟-8F

1,426萬

含車位205萬

38.29坪

含車位10.50坪

44.0萬

已扣除車位
6.18坪 8~8/11 0.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
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森聯之王森闊 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

森聯之王森闊 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    森聯之王森闊 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

森聯之王森闊 社區資料

新北市鶯歌區鳳七路20號

  • 完工日期：2022/1
  • 屋齡：約3年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 11 層 / 地下 3 層
  • 總戶數：98戶
  • 建設公司：森聯國際,永聯建設
  • 坪數規劃：20~54坪
  • 管理方式：其他
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

基地面積816.65坪、建蔽率38.31％，樓層規劃為2棟地上11層、地下3層建築，共有94戶住家、4戶店面

周邊交通

高速公路國道二號大湳交流道
台鐵系統鶯歌車站

建築設計

廚具：櫻花 衛浴：凱樂、KOHLER 其他：長庚活水、大同奧的斯電梯、永欣氣密鋁窗、鑄鋁鋼木防爆門、維夫拉克電子鎖

森聯之王森闊 生活地圖

交通(3) 學校(4) 政府(0) 醫療(8) 超商(10) 購物(3) 停車場(3) 休閒娛樂(3)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運鶯桃福德站(施工中) 約 243 公尺
捷運永吉公園站(施工中) 約 805 公尺
鳳鳴站(施工中) 約 782 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 鳳鳴國中附設幼兒園 約 189 公尺
鳳鳴國小附幼 約 346 公尺
小學 鳳鳴國小 約 347 公尺
中高級校 鳳鳴國中 約 80 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 崇文診所 約 230 公尺
鼎安牙醫診所 約 236 公尺
天保牙醫診所 約 472 公尺
麥婦產科診所 約 280 公尺
新英診所 約 275 公尺
聖傑診所 約 509 公尺
藥局藥妝 華昇藥局 約 267 公尺
鶯康藥局 約 495 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN鳳鳴 約 120 公尺
7-ELEVEN龍武 約 331 公尺
7-ELEVEN萬全門市 約 351 公尺
7-ELEVEN長虹門市 約 449 公尺
7-ELEVEN振裕門市 約 476 公尺
7-ELEVEN鳳龍 約 488 公尺
OK鶯歌永和店 約 262 公尺
萊爾富北縣鶯花店 約 222 公尺
萊爾富鶯歌鳳鳴店 約 238 公尺
萊爾富北縣鶯國店 約 663 公尺
設施類別 設施名稱 距離
3C書局 全國電子鶯歌鶯桃門市 約 370 公尺
傑昇通信桃鶯店 約 507 公尺
寵物店 親穎水族設計館 約 286 公尺
設施名稱 距離
鳳鳴停車場 約 317 公尺
Times 鶯歌鶯桃路第2停車場 約 398 公尺
Times 鶯歌鳳鳴路第2停車場 約 423 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 逗逗龍公園 約 222 公尺
鶯歌鳳嗚公園 約 310 公尺
大明公園 約 481 公尺

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