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森聯之王森闊

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森聯之王森闊 待售房屋

森聯之王森闊，共有 25 筆待售房屋
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森聯之王森闊

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有100筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
112年08月 大樓 鳳七路30號6樓

1,600萬

含車位價

53.36坪

含車位坪數

30.0萬

含車位計算
9.07坪 6~6/11 1.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年06月 大樓 鳳七路22號10樓

770萬

含車位價

31.26坪

含車位坪數

24.6萬

含車位計算
4.82坪 10~10/11 0.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年11月 大樓 鳳七路36號2樓

520萬

20.51坪

25.4萬

備註：民國110年11月18日讓渡，讓渡交易總價新台幣伍佰玖拾萬元正含權利金新台幣柒拾萬元正。

 3.84坪 2~2/11 0.0年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年10月 大樓/其他 鳳七路26號

1,704萬

含車位180萬

44.13坪

含車位9.83坪

44.4萬

已扣除車位
7.19坪 1~1/11 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
110年09月 大樓 鳳七路42號4樓

1,247萬

含車位180萬

56.13坪

含車位9.83坪

23.0萬

已扣除車位
9.56坪 4~4/11 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年08月 大樓 鳳七路28號10樓

1,324萬

含車位180萬

56.07坪

含車位9.83坪

24.7萬

已扣除車位
9.56坪 10~10/11 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年08月 大樓 鳳七路28號4樓

1,245萬

含車位180萬

56.07坪

含車位9.83坪

23.0萬

已扣除車位
9.56坪 4~4/11 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年08月 大樓 鳳七路42號10樓

1,330萬

含車位185萬

56.13坪

含車位9.83坪

24.7萬

已扣除車位
9.56坪 10~10/11 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年07月 大樓 鳳七路42號8樓

1,297萬

含車位180萬

56.13坪

含車位9.83坪

24.1萬

已扣除車位
9.56坪 8~8/11 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年07月 大樓 鳳七路42號5樓

1,240萬

含車位150萬

56.13坪

含車位9.83坪

23.5萬

已扣除車位
9.56坪 5~5/11 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年07月 大樓 鳳七路38號2樓

1,187萬

含車位180萬

51.97坪

含車位9.83坪

23.9萬

已扣除車位
8.82坪 2~2/11 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年07月 大樓 鳳七路28號11樓

1,291萬

含車位180萬

56.07坪

含車位9.83坪

24.0萬

已扣除車位
9.56坪 11~11/11 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年07月 大樓 鳳七路42號3樓

1,255萬

含車位180萬

56.13坪

含車位9.83坪

23.2萬

已扣除車位
9.56坪 3~3/11 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年07月 大樓 鳳七路30號10樓

1,242萬

含車位165萬

53.36坪

含車位9.83坪

24.7萬

已扣除車位
9.07坪 10~10/11 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年07月 大樓 鳳七路42號11樓

1,298萬

含車位185萬

56.13坪

含車位9.83坪

24.0萬

已扣除車位
9.56坪 11~11/11 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年07月 大樓 鳳七路42號9樓

1,311萬

含車位180萬

56.13坪

含車位9.83坪

24.4萬

已扣除車位
9.56坪 9~9/11 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年07月 大樓 鳳七路38號11樓

1,612萬

含車位180萬

64.74坪

含車位9.83坪

26.1萬

已扣除車位

備註：於110年12月03日讓渡

 11.19坪 11~11/11 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年06月 大樓 鳳七路28號3樓

1,230萬

含車位155萬

56.07坪

含車位9.83坪

23.3萬

已扣除車位
9.56坪 3~3/11 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年06月 大樓 鳳七路30號9樓

1,217萬

含車位155萬

53.36坪

含車位9.83坪

24.4萬

已扣除車位
9.07坪 9~9/11 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年06月 大樓 鳳七路42號6樓

1,264萬

含車位165萬

56.13坪

含車位9.83坪

23.7萬

已扣除車位
9.56坪 6~6/11 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

森聯之王森闊 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

森聯之王森闊 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    森聯之王森闊 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

森聯之王森闊 社區資料

新北市鶯歌區鳳七路20號

  • 完工日期：2022/1
  • 屋齡：約3年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 11 層 / 地下 3 層
  • 總戶數：98戶
  • 建設公司：森聯國際,永聯建設
  • 坪數規劃：20~54坪
  • 管理方式：其他
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

基地面積816.65坪、建蔽率38.31％，樓層規劃為2棟地上11層、地下3層建築，共有94戶住家、4戶店面

周邊交通

高速公路國道二號大湳交流道
台鐵系統鶯歌車站

建築設計

廚具：櫻花 衛浴：凱樂、KOHLER 其他：長庚活水、大同奧的斯電梯、永欣氣密鋁窗、鑄鋁鋼木防爆門、維夫拉克電子鎖

森聯之王森闊 生活地圖

交通(3) 學校(4) 政府(0) 醫療(8) 超商(10) 購物(3) 停車場(3) 休閒娛樂(3)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運鶯桃福德站(施工中) 約 243 公尺
捷運永吉公園站(施工中) 約 805 公尺
鳳鳴站(施工中) 約 782 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 鳳鳴國中附設幼兒園 約 189 公尺
鳳鳴國小附幼 約 346 公尺
小學 鳳鳴國小 約 347 公尺
中高級校 鳳鳴國中 約 80 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 崇文診所 約 230 公尺
鼎安牙醫診所 約 236 公尺
天保牙醫診所 約 472 公尺
麥婦產科診所 約 280 公尺
新英診所 約 275 公尺
聖傑診所 約 509 公尺
藥局藥妝 華昇藥局 約 267 公尺
鶯康藥局 約 495 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN鳳鳴 約 120 公尺
7-ELEVEN龍武 約 331 公尺
7-ELEVEN萬全門市 約 351 公尺
7-ELEVEN長虹門市 約 449 公尺
7-ELEVEN振裕門市 約 476 公尺
7-ELEVEN鳳龍 約 488 公尺
OK鶯歌永和店 約 262 公尺
萊爾富北縣鶯花店 約 222 公尺
萊爾富鶯歌鳳鳴店 約 238 公尺
萊爾富北縣鶯國店 約 663 公尺
設施類別 設施名稱 距離
3C書局 全國電子鶯歌鶯桃門市 約 370 公尺
傑昇通信桃鶯店 約 507 公尺
寵物店 親穎水族設計館 約 286 公尺
設施名稱 距離
鳳鳴停車場 約 317 公尺
Times 鶯歌鶯桃路第2停車場 約 398 公尺
Times 鶯歌鳳鳴路第2停車場 約 423 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 逗逗龍公園 約 222 公尺
鶯歌鳳嗚公園 約 310 公尺
大明公園 約 481 公尺

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