臺北市中正區仁愛路二段72號
- 完工日期：2023/6~2023/6
- 屋齡：約2年
- 主 結 構：鋼骨(SC)或鋼骨混凝土,鋼骨混鋼筋混凝土(SRC)
- 樓層：地上 1~21 層 / 地下 1~5 層
- 總戶數：56戶
- 建設公司：璞慧建設、璞園機構
- 坪數規劃：72.00~88.00坪
- 管理方式：其他
至仁愛
-
成交
近1年平均 170.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 196.9萬/坪 (113年10月)近五年最高 196.9萬/坪 (113年10月)看實價登錄趨勢 › -
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臺北市中正區仁愛路二段72號
- 坪數規劃 72.00~88.00 坪
- 總戶數約 56 戶
- 屋齡約 2 年
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至仁愛
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有12筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 |
仁愛路二段74號17樓之1 看門牌 |
8,880萬 含車位420萬 |
55.50坪 含車位12.53坪 |
196.9萬
已扣除車位
|
4.95坪 | 17~17/21 | 1.4年 | 0房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 仁愛路二段74號9樓之2 |
10,412萬 含車位670萬 |
83.31坪 含車位26.44坪 |
171.3萬
已扣除車位
|
6.90坪 | 9~9/21 | 1.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 仁愛路二段74號6樓之2 |
9,600萬 含車位價 |
70.79坪 含車位13.91坪 |
135.6萬
含車位計算
備註：車位編號：49號 |
6.62坪 | 6~6/21 | 1.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 仁愛路二段74號4樓之2 |
7,890萬 |
49.01坪 |
161.0萬 備註：毛胚屋； |
5.60坪 | 4~4/21 | 1.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 仁愛路二段74號10樓之3 |
6,053萬 含車位233萬 |
53.09坪 含車位10.43坪 |
136.4萬
已扣除車位
備註：本案僅出售3/4之產權。（1個車位之面積應為45.97平方公尺，唯本案僅出售部分產權）親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.96坪 | 10~10/21 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 仁愛路二段74號17樓 |
8,888萬 含車位450萬 |
59.87坪 含車位13.91坪 |
183.6萬
已扣除車位
|
5.32坪 | 17~17/21 | 0.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 仁愛路二段74號5樓 |
9,900萬 含車位380萬 |
67.68坪 含車位12.53坪 |
172.6萬
已扣除車位
|
6.43坪 | 5~5/21 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 車位 | 仁愛路二段74號等共有部分 |
440萬 |
13.91坪 |
備註：本案係信託財產，委託人：璞慧建設股份有限公司。僅車位交易； |
0.28坪 | 9~9/21 | 0.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 仁愛路二段74號4樓之3 |
7,990萬 |
51.92坪 |
153.9萬 備註：毛胚屋； |
5.92坪 | 4~4/21 | 0.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
仁愛路二段74號9樓之1 看門牌 |
12,188萬 含車位400萬 |
83.46坪 含車位13.90坪 |
169.5萬
已扣除車位
|
8.05坪 | 9~9/21 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 仁愛路二段74號14樓之3 |
6,990萬 含車位700萬 |
62.23坪 含車位26.44坪 |
175.7萬
已扣除車位
備註：本件係信託財產，委託人：璞慧建設股份有限公司減帳：324330元備註：本預售屋於112年8月17日簽訂轉讓協議，轉讓成交金額不變。毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.44坪 | 14~14/21 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 仁愛路二段74號14樓之2 |
6,998萬 |
43.39坪 |
161.3萬 備註：本件係信託財產，委託人：璞慧建設股份有限公司減帳：324330元備註：本預售屋於112年8月17日簽訂轉讓協議，轉讓成交金額不變。毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.72坪 | 14~14/21 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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至仁愛 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
至仁愛 與周遭實價登錄價格走勢
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--至仁愛 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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