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新中元年

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新中元年 待售房屋

新中元年，共有 13 筆待售房屋
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新中元年

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有73筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年08月 大樓 中山路一段9號13樓之4

1,080萬

含車位100萬

47.76坪

含車位坪數

22.6萬

含車位計算
3.92坪 13~13/25 29.7年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓/套房

中山路一段7巷10號4樓之1

290萬

9.24坪

31.4萬

 0.85坪 4~4/17 29.6年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年05月 大樓/套房 中山路一段7巷10號3樓之1

450萬

含車位80萬

13.82坪

含車位4.58坪

40.0萬

已扣除車位
0.85坪 3~3/17 29.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 中山路一段11號14樓之1

1,068萬

含車位價

47.76坪

含車位坪數

22.4萬

含車位計算

備註：陽台外推；

 4.03坪 14~14/25 29.4年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 中山路一段7巷10號13樓之10

770萬

含車位價

33.05坪

含車位坪數

23.3萬

含車位計算
2.65坪 13~13/17 29.3年 3房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 中山路一段11號19樓之4

1,230萬

含車位價

46.03坪

含車位坪數

26.7萬

含車位計算
3.92坪 19~19/25 29.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓/套房 中山路一段7巷10號5樓之1

385萬

含車位價

14.15坪

含車位坪數

27.2萬

含車位計算
0.85坪 5~5/17 29.3年 1房(室)0廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年03月 大樓 中山路一段9號24樓之3

1,125萬

含車位價

60.29坪

含車位坪數

18.7萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 5.09坪 24~25/25 29.3年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 中山路一段9號21樓之4

902萬

含車位價

46.41坪

含車位坪數

19.4萬

含車位計算
3.92坪 21~21/25 29.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓/套房 中山路一段7巷10號7樓之7

206萬

7.11坪

29.0萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.64坪 7~7/17 29.2年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓

中山路一段11號12樓之2

880萬

含車位價

42.34坪

含車位坪數

20.8萬

含車位計算
3.39坪 12~12/25 29.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年12月 大樓/套房 中山路一段7巷10號12樓之7

347萬

14.10坪

24.6萬

 1.27坪 12~12/17 29.0年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年12月 大樓 中山路一段7巷10號3樓之3

375萬

含車位價

16.52坪

含車位坪數

22.7萬

含車位計算

備註：本案買賣出賣人與買受人原共有，出賣人車位原持分1/2。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.33坪 3~3/17 29.0年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓 中山路一段7巷10號8樓之8

560萬

24.58坪

22.8萬

 2.23坪 8~8/17 28.9年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓 中山路一段11之2號

1,128萬

57.57坪

19.6萬

 5.30坪 1~2/25 28.9年 0房(室)0廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓 中山路一段9號9樓之4

1,068萬

含車位價

47.57坪

含車位坪數

22.5萬

含車位計算
4.03坪 9~9/25 28.9年 4房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓 中山路一段9號20樓之3

860萬

含車位價

40.67坪

含車位坪數

21.1萬

含車位計算
3.39坪 20~20/25 28.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年09月 大樓 中山路一段11號19樓之4

920萬

含車位價

46.03坪

含車位坪數

20.0萬

含車位計算
3.92坪 19~19/25 28.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年07月 大樓 中山路一段11號4樓之1

850萬

含車位價

46.58坪

含車位坪數

18.3萬

含車位計算

備註：1.賣方以低於行情價出售，買方同意房屋有任何需要維護修繕的地方，賣方均不負責修繕維護，全部由買方出資維修。

 3.92坪 4~4/25 28.6年 4房(室)4廳4衛

資料來源：內政部實價登錄
112年07月 大樓/套房 中山路一段7巷10號6樓之4

214萬

含車位價

10.10坪

含車位坪數

21.2萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.74坪 6~6/17 28.6年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
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新中元年 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

新中元年 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    新中元年 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

新中元年 社區資料

新中元年 照片 看 新中元年 所有照片 共 4 張圖片

台中市潭子區中山路一段9號

  • 完工日期：1994/12
  • 屋齡：約30年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 25 層 / 地下 2 層
  • 總戶數：337戶
  • 建設公司：新偕中建設
  • 坪數規劃：6.92~78.53坪
  • 管理方式：管理員
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

本社區採24小時管理.有A.B.C三棟.每棟2部電梯.A棟為大坪數.以4房為主.B棟以3房為主.C棟以套房為主樓下臨中山路店面有燦坤等大型連鎖業.後方榮星街生活機能佳.小吃多

周邊交通

公車站牌.捷運G4站.環中路.中彰.2號生活道.交通超便利

公共設施

本社區公設不多.除會議室外僅有圖書室.桌球室.但中庭腹地廣.可供小朋友遊戲

新中元年 生活地圖

交通(2) 學校(1) 政府(0) 醫療(27) 超商(13) 購物(15) 停車場(1) 休閒娛樂(2)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 中捷北屯總站 約 649 公尺
捷運舊社站 約 842 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 北屯格瑞特幼兒園 約 724 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 家興診所 約 315 公尺
佑民中醫診所 約 72 公尺
惠弘中醫診所 約 138 公尺
恒安中醫診所 約 190 公尺
普濟堂中醫診所 約 471 公尺
華安中醫診所 約 506 公尺
御醫棠中醫診所 約 905 公尺
陳伍瑚診所 約 426 公尺
鄧內科診所 約 506 公尺
天成牙醫診所 約 148 公尺
世界牙醫診所 約 182 公尺
新思維牙醫診所 約 306 公尺
潭子聯合牙醫診所 約 336 公尺
國際牙醫診所 約 612 公尺
泰昌診所 約 623 公尺
高進診所 約 421 公尺
藥局藥妝 康是美敦富藥局 約 490 公尺
佑全保健藥妝潭子中山 約 34 公尺
佑全潭子中山藥局 約 34 公尺
潭子福倫藥局 約 258 公尺
嘉福藥局 約 334 公尺
康是美藥局敦富店 約 490 公尺
佳家社區藥局 約 599 公尺
吉成藥局 約 834 公尺
安養看護 悅悠社區復健中心 約 179 公尺
動物醫院 聖安動物醫院 約 182 公尺
豐源動物醫院 約 280 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN潭榮門市 約 107 公尺
7-ELEVEN佳茂門市 約 226 公尺
7-ELEVEN富久 約 432 公尺
7-ELEVEN泉富 約 437 公尺
7-ELEVEN松賀 約 458 公尺
7-ELEVEN敦富 約 485 公尺
7-ELEVEN北屯總富 約 652 公尺
全家潭子榮興店 約 87 公尺
全家台中紅瓦厝店 約 307 公尺
全家台中豐源店 約 518 公尺
全家台中溪上月店 約 573 公尺
全家台中真義店 約 610 公尺
全家台中松茂店 約 874 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 Costco好市多北台中店 約 591 公尺
台灣楓康超市潭子店 約 375 公尺
全聯福利中心台中敦富 約 677 公尺
全聯福利中心台中松竹 約 816 公尺
美廉社潭子中山店 約 114 公尺
3C書局 燦坤敦富 約 660 公尺
寵物店 貓主子寵物會館 約 43 公尺
天使白寵物美容沙龍館 約 69 公尺
參拾陸貓舍 約 81 公尺
乖乖貓店 約 114 公尺
花寶寶寵物美容 約 328 公尺
御守犬寵物店 約 530 公尺
御守貓寵物店 約 530 公尺
貓旅宅企業社 約 586 公尺
珊寶寵物店 約 639 公尺
設施名稱 距離
嘟嘟房捷運北屯(機車)總站 約 634 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 松勇公園 約 335 公尺
九甲公園 約 771 公尺

找 新中元年 的人也找了…

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