社區特色
「磐興寬心」位於台中市北屯區崇德八路一段與安順東二街，由磐興建設開發股份有限公司投資興建，全宏營造股份有限公司營造，惠興廣告事業有限公司企劃銷售， 許榮江建築師事務所建築設計，景觀設計由許富居上境景觀設計，基地面積1260.5坪、建蔽40.55％，樓層規劃為地上14層，地下2層，共5棟，共有104戶住家，3戶店面。
格局坪數規劃三房(40~42坪) 、 四房(46坪)，房數規劃3~4房。
周邊交通
交通出行方面，有國道1號、74號快速道路，松竹車站等可利用，輕鬆往來各縣市。
磐興寬心
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成交
近6個月平均 45.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 45.2萬/坪 (113年04月)近五年最高 48.3萬/坪 (112年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 2,758 ~ 3,280 萬看詳細資訊 › -
台中市北屯區崇德八路一段
- 坪數規劃 40~46.3 坪
- 總戶數約 107 戶
- 屋齡約 -- 年
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磐興寬心 待售房屋
磐興寬心，共有 4 筆待售房屋
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磐興寬心
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 仁平街【元鈞坐忘山】C棟12樓 |
3,700萬 含車位價 |
88.79坪 含車位31.11坪 |
41.7萬
含車位計算
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0.00坪 | 12~12/22 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 河北路三段【富宇藏富】F棟5樓 |
2,250萬 含車位價 |
45.55坪 含車位8.84坪 |
49.4萬
含車位計算
|
5.30坪 | 5~5/22 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
崇德八路一段【磐興寬心】A2棟7樓 看門牌 |
2,812萬 含車位價 |
62.88坪 含車位16.58坪 |
44.7萬
含車位計算
|
12.73坪 | 7~7/14 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 崇德八路一段【磐興寬心】3樓 |
2,866萬 含車位價 |
63.42坪 含車位17.12坪 |
45.2萬
含車位計算
|
0.00坪 | 3~3/14 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 土地 | 南興段0202-0000地號 |
11,800萬 |
0.00坪 |
60.3萬 |
195.57坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 土地 | 松竹段1096-1地號 |
365萬 |
0.00坪 |
46.4萬 備註：政府機關標讓售； |
7.87坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 土地 | 大湖段887-2地號 |
24,000萬 |
0.00坪 |
19.5萬 備註：土地增值稅1684715 由買方負擔 |
1,230.28坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 土地 | 北屯段110地號 |
566萬 |
0.00坪 |
20.0萬 |
28.30坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 土地 | 北屯段504-54地號 |
288萬 |
0.00坪 |
31.4萬 |
9.15坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 土地 | 洲際段1100地號 |
3,716萬 |
0.00坪 |
66.0萬 |
56.31坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 土地 | 同榮段2228-3地號 |
1,066萬 |
0.00坪 |
61.8萬 |
17.24坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 土地 | 同榮段2225-1地號 |
2,566萬 |
0.00坪 |
70.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
36.65坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 土地 | 大盛段284-1地號 |
500萬 |
0.00坪 |
2.2萬 |
224.82坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 土地 | 建和段802地號 |
256萬 |
0.00坪 |
23.5萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
10.89坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 | 山西中街73號 |
3,700萬 |
69.71坪 |
53.1萬 |
36.49坪 | 1~4/4 | 16.0年 | 5房(室)3廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 土地 | 陳平段960地號 |
96萬 |
0.00坪 |
2.2萬 備註：含土地增值稅或其他稅費608334元；其他 贈與稅:344386元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
43.26坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 崇德路三段95號10樓之3 |
2,600萬 含車位400萬 |
70.38坪 含車位22.41坪 |
45.9萬
已扣除車位
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7.67坪 | 10~10/14 | 5.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 土地 | 建和段786地號 |
136萬 |
0.00坪 |
15.0萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
9.08坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 土地 | 倡和段110地號 |
2,179萬 |
0.00坪 |
44.0萬 |
49.54坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 土地 | 建安段498-2地號 |
1,080萬 |
0.00坪 |
45.8萬 備註：水利地承購； |
23.60坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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磐興寬心 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
磐興寬心 與周遭實價登錄價格走勢
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--磐興寬心 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
磐興寬心 社區資料
磐興寬心 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運北屯區行政大樓(未通車) | 約 537 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 松竹國民小學附設幼兒園 | 約 916 公尺 |
| 台中市私立仁美愛子幼兒園 | 約 370 公尺 | |
| 崇德愛子幼兒園 | 約 381 公尺 | |
| 馬里蘭幼兒園 | 約 491 公尺 | |
| 天堂鳥幼兒園 | 約 643 公尺 | |
| 小學 | 台中市馬禮遜美國學校(小學部) | 約 367 公尺 |
| 中高級校 | 衛道高中 | 約 675 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 王榮森小兒科診所 | 約 855 公尺 |
| 恆康中醫診所 | 約 272 公尺 | |
| 北屯德濟中醫診所 | 約 607 公尺 | |
| 仁一中醫診所 | 約 681 公尺 | |
| 新華牙醫診所 | 約 141 公尺 | |
| 展新牙醫診所 | 約 523 公尺 | |
| 伊甸園牙醫診所 | 約 543 公尺 | |
| 惟上牙醫診所 | 約 790 公尺 | |
| 品維美學牙醫診所 | 約 833 公尺 | |
| 吉祥耳鼻喉科診所 | 約 515 公尺 | |
| 曾文星耳鼻喉科診所 | 約 765 公尺 | |
| 儷芯婦產科診所 | 約 687 公尺 | |
| 佳佑診所 | 約 569 公尺 | |
| 林子巡診所 | 約 630 公尺 | |
| 翔霖診所 | 約 651 公尺 | |
| 陳玄宗診所 | 約 932 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 無限藥局 | 約 338 公尺 |
| 弘映藥局 | 約 494 公尺 | |
| 五和健保藥局 | 約 636 公尺 | |
| 昌平炘星藥局 | 約 769 公尺 | |
| 大樹北屯藥局 | 約 844 公尺 | |
| 木子藥局 | 約 944 公尺 | |
| 安養看護 | 華穗護理之家 | 約 523 公尺 |
| 動物醫院 | 毛導動物醫院 | 約 458 公尺 |
| 貓村貓專科醫院 | 約 748 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN松東門市 | 約 232 公尺 |
| 7-ELEVEN崇尚門市 | 約 642 公尺 |
| 7-ELEVEN昌旺門市 | 約 689 公尺 |
| 7-ELEVEN松竹門市 | 約 892 公尺 |
| OK台中崇德店 | 約 703 公尺 |
| 全家台中崇德店 | 約 649 公尺 |
| 全家台中金強店 | 約 881 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心台中崇德八 | 約 129 公尺 |
| 3C書局 | 全國電子北屯松竹店(Digital City) | 約 436 公尺 |
| 全國電子昌平門市 | 約 781 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 廣兼停44停車場 | 約 468 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 三分埔公園 | 約 550 公尺 |
| 仁和公園 | 約 598 公尺 | |
| 昌和公園 | 約 647 公尺 | |
| 松竹公園 | 約 746 公尺 | |
| 仁愛公園 | 約 776 公尺 | |
| 八二三紀念公園 | 約 853 公尺 | |
| 運動健身 | CURVES健身中心北屯松竹店 | 約 833 公尺 |
| 台中市極限運動場 | 約 509 公尺 |
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