華薌欣苑
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成交
近1年平均 25.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.1萬/坪 (113年08月)近五年最高 28.4萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
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宜蘭縣礁溪鄉育龍路236巷28號
- 坪數規劃 21.7~33.98 坪
- 總戶數約 19 戶
- 屋齡約 3 年
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華薌欣苑
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 華廈 | 育龍路236巷28之1號4樓 |
820萬 |
32.69坪 |
25.1萬 |
21.74坪 | 4~4/4 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 育龍路236巷28之3號3樓 |
680萬 含車位價 |
23.99坪 含車位坪數 |
28.4萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
11.24坪 | 3~3/4 | 2.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 育龍路236巷28之4號4樓 |
780萬 |
32.43坪 |
24.1萬 |
19.77坪 | 4~4/4 | 2.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 育龍路236巷28之3號4樓 |
660萬 含車位價 |
24.27坪 含車位坪數 |
27.2萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
11.77坪 | 4~4/4 | 1.8年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 育龍路236巷28之1號4樓 |
745萬 含車位價 |
32.69坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
21.74坪 | 4~4/4 | 1.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 育龍路236巷28之2號2樓 |
656萬 |
24.27坪 |
27.0萬 |
11.77坪 | 2~2/4 | 1.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 育龍路236巷28之4號2樓 |
720萬 |
32.43坪 |
22.2萬 備註：2個陽台都外推土地成交價新台幣252萬元整建物成交價新台幣468萬元整其他增建； |
13.07坪 | 2~2/4 | 0.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 育龍路236巷28之1號2樓 |
605萬 |
32.69坪 |
18.5萬 備註：陽台外推加蓋土地成交價新台幣211萬元整建物成交價新台幣394萬元整其他增建； |
13.07坪 | 2~2/4 | 0.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 育龍路236巷28號2樓 |
630萬 |
32.69坪 |
19.3萬 |
13.07坪 | 2~2/4 | 0.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 育龍路236巷28之2號 |
460萬 |
21.70坪 |
21.2萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.31坪 | 1~1/4 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈 | 育龍路236巷28之1號3樓 |
645萬 含車位50萬 |
33.70坪 含車位坪數 |
19.1萬
含車位計算
|
14.91坪 | 3~3/4 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 育龍路236巷28之4號4樓 |
720萬 |
32.43坪 |
22.2萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
13.07坪 | 4~4/4 | 0.0年 | 3房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 育龍路236巷28之2號4樓 |
418萬 |
22.98坪 |
18.2萬 |
9.40坪 | 4~4/4 | 0.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 | 育龍路236巷28號4樓 |
560萬 |
32.69坪 |
17.1萬 |
13.07坪 | 4~4/4 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 育龍路236巷28之4號3樓 |
650萬 |
32.43坪 |
20.0萬 |
13.07坪 | 3~3/4 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 育龍路236巷28之2號3樓 |
455萬 含車位50萬 |
24.27坪 含車位3.00坪 |
19.0萬
已扣除車位
|
11.77坪 | 3~3/4 | 0.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 育龍路236巷28之3號3樓 |
460萬 含車位50萬 |
23.99坪 含車位3.00坪 |
19.5萬
已扣除車位
|
11.24坪 | 3~3/4 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 育龍路236巷28之4號 |
640萬 |
32.12坪 |
19.9萬 |
15.44坪 | 1~1/4 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 育龍路236巷28之3號 |
380萬 |
22.69坪 |
16.7萬 |
10.48坪 | 1~1/4 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 育龍路236巷28之3號4樓 |
450萬 含車位50萬 |
24.27坪 含車位3.00坪 |
18.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.77坪 | 4~4/4 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
華薌欣苑 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
華薌欣苑 與周遭實價登錄價格走勢
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--華薌欣苑 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
華薌欣苑 社區資料
華薌欣苑 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 龍潭國小附幼 | 約 397 公尺 |
| 小學 | 龍潭國小 | 約 466 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 安養看護 | 私立蘭陽仁愛之家 | 約 345 公尺 |
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