國聚之善
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成交
近2年平均 28.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.7萬/坪 (112年07月)近五年最高 30.2萬/坪 (112年07月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市豐原區文賢街
- 坪數規劃 38~56 坪
- 總戶數約 145 戶
- 屋齡約 2 年
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國聚之善
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 透天厝/店面 | 豐洲路135巷1弄1號 |
1,300萬 |
39.35坪 |
33.0萬 備註：其他增建； |
25.17坪 | 1~2/2 | 44.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 文賢街32巷15號4樓 |
1,280萬 含車位價 |
48.98坪 含車位12.33坪 |
26.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
17.64坪 | 4~4/5 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 土地 | 十五庄段794地號 |
130萬 |
0.00坪 |
12.9萬 備註：畸零地或有合併使用效益； |
10.11坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 透天厝 | 豐洲路180巷1弄10號 |
1,510萬 |
60.48坪 |
25.0萬 備註：其他增建； |
26.95坪 | 1~4/4 | 29.8年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 仁洲街 A8棟-8F |
2,500萬 含車位340萬 |
74.29坪 含車位17.42坪 |
38.0萬
已扣除車位
|
13.53坪 | 8~8/10 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 透天厝 | 榮春街212號 |
5,631萬 |
82.83坪 |
68.0萬 |
201.10坪 | 1~1/1 | 75.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 |
五權路24號7樓 看門牌 |
740萬 含車位價 |
40.94坪 含車位坪數 |
18.1萬
含車位計算
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5.39坪 | 7~7/8 | 30.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 文賢街32巷15號5樓 |
1,280萬 含車位價 |
43.85坪 含車位7.20坪 |
29.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
15.79坪 | 5~5/5 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 文賢街32巷13號5樓 |
1,398萬 含車位價 |
38.41坪 含車位5.94坪 |
36.4萬
含車位計算
|
13.83坪 | 5~5/5 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
大湳街【豐閱聚心2】D棟5樓 看門牌 |
1,325萬 含車位價 |
42.33坪 含車位6.70坪 |
31.3萬
含車位計算
|
0.00坪 | 5~5/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈/套房 | 忠孝街79巷24號4樓之13 |
288萬 |
12.48坪 |
23.1萬 |
2.23坪 | 4~4/5 | 31.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 仁洲街 C7棟-7F |
1,942萬 含車位170萬 |
56.60坪 含車位8.71坪 |
37.0萬
已扣除車位
|
11.40坪 | 7~7/10 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 透天厝 | 圳寮路75號 |
910萬 |
39.78坪 |
22.9萬 備註：其他增建； |
13.39坪 | 1~3/3 | 52.4年 | 5房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/店面 | 圓環北路一段273之5號 |
1,350萬 含車位價 |
53.98坪 含車位5.22坪 |
25.0萬
含車位計算
|
3.80坪 | 1~1/14 | 22.8年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 文賢街32巷15號2樓 |
1,360萬 含車位價 |
40.80坪 含車位4.16坪 |
33.3萬
含車位計算
|
14.69坪 | 2~2/5 | 0.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 文賢街32巷15號3樓 |
1,320萬 含車位價 |
43.04坪 含車位6.39坪 |
30.7萬
含車位計算
|
15.50坪 | 3~3/5 | 0.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 公寓 | 五權路88巷28號2樓 |
450萬 |
29.86坪 |
15.1萬 |
7.62坪 | 2~2/5 | 31.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 文賢街32巷13號3樓 |
1,180萬 含車位價 |
36.38坪 含車位3.91坪 |
32.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
13.10坪 | 3~3/5 | 0.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 文賢街32巷13號2樓 |
1,100萬 |
32.47坪 |
33.9萬 |
11.69坪 | 2~2/5 | 0.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 文賢街32巷13號4樓 |
1,336萬 含車位價 |
36.82坪 含車位4.35坪 |
36.3萬
含車位計算
|
13.26坪 | 4~4/5 | 0.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
國聚之善 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
國聚之善 與周遭實價登錄價格走勢
-
--國聚之善 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
國聚之善 社區資料
國聚之善 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 豐原幼兒園圳寮分班 | 約 138 公尺 |
| 豐原國小附設幼兒園 | 約 661 公尺 | |
| 百科學幼兒園 | 約 288 公尺 | |
| 愛笛兒幼兒園 | 約 445 公尺 | |
| 奇美幼兒園 | 約 478 公尺 | |
| 保貝兒幼兒園 | 約 497 公尺 | |
| 小學 | 葫蘆墩國小 | 約 444 公尺 |
| 豐原國小 | 約 634 公尺 | |
| 中高級校 | 豐原國中 | 約 583 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 新惠生醫院 | 約 428 公尺 |
| 杏豐醫院 | 約 673 公尺 | |
| 診所 | 豐原惠生小兒科診所 | 約 463 公尺 |
| 林大丕小兒科診所 | 約 625 公尺 | |
| 乙皓中醫診所 | 約 243 公尺 | |
| 福佑中醫診所 | 約 246 公尺 | |
| 豐原堂中醫診所 | 約 407 公尺 | |
| 豐洲進安中醫診所 | 約 408 公尺 | |
| 同慶中醫診所 | 約 449 公尺 | |
| 超群中醫診所 | 約 462 公尺 | |
| 健原中醫診所 | 約 589 公尺 | |
| 永生堂中醫診所 | 約 683 公尺 | |
| 弘原中醫診所 | 約 691 公尺 | |
| 溫秀丹中醫診所 | 約 807 公尺 | |
| 元富牙醫診所 | 約 293 公尺 | |
| 永豐牙醫診所 | 約 374 公尺 | |
| 東明牙醫診所 | 約 437 公尺 | |
| 西華牙醫診所 | 約 444 公尺 | |
| 帝銓牙醫診所 | 約 497 公尺 | |
| 良美牙醫診所 | 約 568 公尺 | |
| 君品牙醫診所 | 約 626 公尺 | |
| 豐中牙醫診所 | 約 772 公尺 | |
| 重德診所 | 約 497 公尺 | |
| 張清源耳鼻喉科診所 | 約 688 公尺 | |
| 陳成福診所 | 約 680 公尺 | |
| 吳晉淵骨科診所 | 約 745 公尺 | |
| 呂岡原聯合診所 | 約 566 公尺 | |
| 光明眼科診所 | 約 833 公尺 | |
| 豐原大學眼科診所 | 約 845 公尺 | |
| 祥祐診所 | 約 308 公尺 | |
| 重仁骨科診所 | 約 504 公尺 | |
| 詹賜鎮診所 | 約 561 公尺 | |
| 享開心身心診所 | 約 709 公尺 | |
| 智聖診所 | 約 745 公尺 | |
| 心琳診所 | 約 772 公尺 | |
| 璞心診所 | 約 772 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 慈安藥局 | 約 207 公尺 |
| 富田藥局 | 約 426 公尺 | |
| 林居藥局 | 約 488 公尺 | |
| 美日藥局 | 約 552 公尺 | |
| 惠笙大藥局 | 約 559 公尺 | |
| 快安藥局 | 約 572 公尺 | |
| 豐原藥局 | 約 772 公尺 | |
| 均安藥局 | 約 782 公尺 | |
| 臺安保健藥局 | 約 812 公尺 | |
| 動物醫院 | 中美獸醫院 | 約 453 公尺 |
| 安傑動物醫院 | 約 479 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN豐原文賢 | 約 35 公尺 |
| 7-ELEVEN豐洲門市 | 約 327 公尺 |
| 7-ELEVEN豐光門市 | 約 328 公尺 |
| 7-ELEVEN東洲門市 | 約 604 公尺 |
| 7-ELEVEN豐勇 | 約 638 公尺 |
| 7-ELEVEN新豐民門市 | 約 685 公尺 |
| 7-ELEVEN豐三民門市 | 約 802 公尺 |
| 全家豐原大牛埔店 | 約 230 公尺 |
| 全家豐原金旺店 | 約 365 公尺 |
| 全家豐原榮豐店 | 約 712 公尺 |
| 萊爾富豐原三民店 | 約 708 公尺 |
| 義美豐原中正門市 | 約 589 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 三豐市場 | 約 168 公尺 |
| 新三豐黃昏市場 | 約 538 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心神岡五權 | 約 213 公尺 |
| 3C書局 | 震旦通訊豐原三民店 | 約 610 公尺 |
| 寵物店 | 樂兒時尚寵物館 | 約 499 公尺 |
| 立大犬舍 | 約 648 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 環北站停車場 | 約 464 公尺 |
| 嘟嘟房豐原環北站 | 約 464 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 葫蘆墩公園 | 約 176 公尺 |
| 西湳里公園 | 約 456 公尺 | |
| 葫蘆墩公園 | 約 629 公尺 | |
| 葫蘆墩防災公園 | 約 648 公尺 | |
| 運動健身 | 台中市豐原區體育場 | 約 403 公尺 |
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