國聚之善
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成交
近2年平均 28.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.7萬/坪 (112年07月)近五年最高 30.2萬/坪 (112年07月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市豐原區文賢街
- 坪數規劃 38~56 坪
- 總戶數約 145 戶
- 屋齡約 3 年
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國聚之善
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 車位 | 信義街189之12號 |
94萬 |
4.69坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 1~1/9 | 27.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 |
三民路150巷15號3樓1室 看門牌 |
690萬 |
36.42坪 |
19.0萬 |
7.56坪 | 3~3/5 | 39.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 透天厝 |
豐北街278巷9號 看門牌 |
810萬 |
39.91坪 |
20.3萬 |
29.24坪 | 1~2/2 | 42.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 信義街200號11樓之3 |
1,060萬 含車位價 |
37.11坪 含車位4.88坪 |
28.6萬
含車位計算
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6.38坪 | 11~11/12 | 16.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈/店面 | 三民路150巷15之1號 |
600萬 |
42.23坪 |
14.2萬 |
7.56坪 | 1~1/5 | 39.4年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 透天厝 | 源豐路283巷11號 |
250萬 |
16.66坪 |
15.0萬 |
19.83坪 | 1~2/2 | 61.5年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 透天厝/套房 | 源豐路283巷12號 |
300萬 |
17.15坪 |
17.5萬 |
19.53坪 | 1~2/2 | 61.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 仁洲街32號4樓之3 |
1,368萬 含車位價 |
41.78坪 含車位9.24坪 |
32.7萬
含車位計算
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8.94坪 | 4~4/15 | 2.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈 | 三民路150巷15號3樓1室 |
570萬 |
36.42坪 |
15.7萬 |
7.56坪 | 3~3/5 | 39.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 透天厝/店面 | 仁洲街55號 |
1,400萬 |
46.90坪 |
29.9萬 |
21.09坪 | 1~3/3 | 43.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 圓環北路一段267號13樓之2 |
950萬 |
31.93坪 |
29.8萬 |
2.48坪 | 13~13/14 | 23.0年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 土地 | 十五庄段444-1地號 |
10,000萬 |
0.00坪 |
38.6萬 |
259.13坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 土地 | 下街段310地號 |
200萬 |
0.00坪 |
8.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
24.57坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 |
仁洲街32號11樓之6 看門牌 |
1,260萬 含車位價 |
35.92坪 含車位坪數 |
35.1萬
含車位計算
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6.87坪 | 11~11/15 | 2.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 透天厝/店面 | 豐北街437巷1號 |
3,000萬 |
131.31坪 |
22.9萬 備註：未登記建物； |
57.61坪 | 1~4/4 | 32.5年 | 6房(室)1廳6衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 華廈 |
豐北街278巷26之3號6樓之1 看門牌 |
1,025萬 含車位價 |
32.32坪 含車位3.50坪 |
31.7萬
含車位計算
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9.82坪 | 6~6/7 | 5.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 |
仁洲街36號14樓之5 看門牌 |
1,260萬 含車位價 |
36.51坪 含車位坪數 |
34.5萬
含車位計算
|
7.48坪 | 14~14/15 | 2.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 透天厝 | 文昌街56號 |
2,270萬 |
70.52坪 |
32.2萬 備註：其他增建； |
21.37坪 | 1~4/4 | 10.1年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 華廈 | 文賢街32巷15號3樓 |
1,450萬 含車位價 |
43.04坪 含車位6.39坪 |
33.7萬
含車位計算
|
15.50坪 | 3~3/5 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 華廈 |
五權路26號2樓 看門牌 |
640萬 含車位價 |
32.69坪 含車位坪數 |
19.6萬
含車位計算
|
4.27坪 | 2~2/8 | 30.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
國聚之善 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
國聚之善 與周遭實價登錄價格走勢
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--國聚之善 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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