社區特色
鄰近豐原與潭子交接地理位置，祥和路此社區的主要生活圈，攤販商店林立。
周邊交通
祥和路往西走過平交道有客運接駁站牌，開車往東可道潭子新建外環道福林路，可通往慈濟醫院和2號生活圈，上高速公路只要10多分鐘相當便利。
公共設施
中庭景觀植物造景，可容納約25人的小型圖書室，包含警衛室前的會客交誼廳。
好鄰居
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成交
近2年平均 24.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.3萬/坪 (113年01月)近五年最高 24.3萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 888 ~ 998 萬看詳細資訊 › -
台中市潭子區祥和路60巷2號
- 坪數規劃 16.18~56.79 坪
- 總戶數約 70 戶
- 屋齡約 30 年
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好鄰居 待售及鄰近房屋推薦
好鄰居
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有17筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 華廈 |
祥和路60巷14弄9號4樓 看門牌 |
908萬 含車位價 |
37.34坪 含車位坪數 |
24.3萬
含車位計算
|
7.26坪 | 4~4/6 | 30.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈/店面 | 祥和路60巷2號 |
1,050萬 含車位價 |
45.12坪 含車位坪數 |
23.3萬
含車位計算
|
7.69坪 | 1~2/6 | 29.6年 | 4房(室)1廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈/店面 | 祥和路60巷12號 |
900萬 含車位價 |
41.79坪 含車位坪數 |
21.5萬
含車位計算
備註：其他增建； |
9.53坪 | 1~2/6 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 祥和路60巷14弄9號2樓 |
750萬 |
31.07坪 |
24.1萬 備註：陽台外推； |
6.00坪 | 2~2/6 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 祥和路60巷14弄9號2樓 |
307萬 |
15.54坪 |
19.8萬 備註：陽台外推； |
3.00坪 | 2~2/6 | 28.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 祥和路60巷14弄9號2樓 |
233萬 |
15.54坪 |
15.0萬 備註：陽台外推； |
3.00坪 | 2~2/6 | 28.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈/店面 | 祥和路60巷2號 |
770萬 含車位價 |
45.12坪 含車位坪數 |
17.1萬
含車位計算
備註：其他增建； |
7.69坪 | 1~2/6 | 28.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 祥和路60巷14弄9號5樓 |
510萬 |
31.07坪 |
16.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.00坪 | 5~5/6 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 |
祥和路60巷16號4樓 看門牌 |
790萬 含車位價 |
43.40坪 含車位坪數 |
18.2萬
含車位計算
|
8.42坪 | 4~4/6 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 祥和路60巷10號6樓之1 |
325萬 |
18.07坪 |
18.0萬 |
3.48坪 | 6~6/6 | 27.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 |
祥和路60巷14弄3號2樓 看門牌 |
555萬 |
29.47坪 |
18.8萬 |
5.71坪 | 2~2/6 | 27.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 祥和路60巷14弄11號5樓 |
361萬 |
20.43坪 |
17.7萬 |
3.92坪 | 5~5/6 | 26.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈/店面 | 祥和路60巷10號 |
740萬 含車位價 |
41.72坪 含車位坪數 |
17.7萬
含車位計算
|
9.48坪 | 1~2/6 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 祥和路60巷14弄9號4樓 |
558萬 含車位價 |
37.34坪 含車位坪數 |
14.9萬
含車位計算
|
7.25坪 | 4~4/6 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 祥和路60巷14弄9號4樓 |
525萬 含車位價 |
37.34坪 含車位坪數 |
14.1萬
含車位計算
|
7.25坪 | 4~4/6 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 祥和路60巷14弄3號2樓 |
375萬 |
29.47坪 |
12.7萬 |
5.71坪 | 2~2/6 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈/店面 | 祥和路60巷10號 |
710萬 含車位價 |
41.72坪 含車位坪數 |
17.0萬
含車位計算
|
9.48坪 | 1~2/6 | 26.2年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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好鄰居 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
好鄰居 與周遭實價登錄價格走勢
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--好鄰居 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
好鄰居 社區資料
好鄰居 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 豐原大千幼兒園 | 約 524 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 東怡牙醫診所 | 約 201 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN栗林門市 | 約 233 公尺 |
| 7-ELEVEN甜園門市 | 約 534 公尺 |
| 全家潭子祥和店 | 約 58 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心潭子潭豐 | 約 548 公尺 |
| 美廉社潭子祥和店 | 約 405 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 栗林公園 | 約 415 公尺 |
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